Moradia 1 quarto, 87 m²

Noto, Siracusa (província)

Villa Restaurada na Campanha em Noto: Conforto Moderno e Pronta para Viver

À venda no território de Noto, num contexto de campanha tranquilo e bem conectado, uma villa em ótimo estado, totalmente restaurada e mobiliada, com intervenções completadas em 2022. A propriedade está pronta para habitar e oferece ambientes cuidados e funcionais: entrada, living, cozinha, 1 casa de banho, 1 quarto, 1 escritório, além de despensa. A villa desenvolve-se em plano térreo e sótão, para uma superfície total de aproximadamente 87 mq, e dispõe também de uma varanda, ideal para viver os espaços exteriores e desfrutar do clima siciliano.

A habitação está dotada de importantes características que garantem eficiência e conforto durante todo o ano: ar condicionado, sistema fotovoltaico, termossolar, casaco térmico e janelas de qualidade. Um conjunto de equipamentos que tornam a casa moderna, eficiente e adequada tanto como residência principal quanto como casa de férias ou investimento.

Terreno de 7.800 mq, Oliveiras e Proximidade a Vendicari e às Costas

A villa é cercada por um terreno de aproximadamente 7.800 mq, enriquecido por oliveiras, essências da maquis mediterrânea e árvores de fruto, que criam um ambiente autêntico e agradável, garantindo privacidade e espaço para viver ao ar livre. O terreno oferece um equilíbrio perfeito entre natureza e fruibilidade, ideal para quem deseja um canto da Sicília imerso no verde, com a possibilidade de cultivar ou simplesmente desfrutar da paisagem.

A posição é um dos grandes pontos fortes: a propriedade encontra-se a cerca de 10 minutos de Noto e a cerca de 20 minutos das costas, além de ser próxima à autoestrada e à Reserva Natural de Vendicari. Esta combinação torna a villa uma solução completa e estratégica para quem procura uma casa restaurada, eficiente e pronta para viver, no coração da Sicília sud-oriental, a poucos minutos do mar e das principais atrações do território.