Moradia 5 quartos, 192 m²

Noto, Siracusa (província)

Uma Casa Rural Restaurada com Vista para o Mar, Entre Conforto Moderno e Tradição Siciliana
A poucos minutos do centro histórico de Noto, numa posição privilegiada entre as colinas e a costa sud-oriental da Sicília, propomos para venda uma antiga casa rural completamente restaurada com atenção aos detalhes e respeito pela estrutura original. A propriedade estende-se por 192 m² totais e é composta por 7 divisões, incluindo 5 quartos, 2 cozinhas habitáveis, 3 casas de banho, 2 entradas separadas (uma das quais com portão automático) e lugar de estacionamento coberto. Cada ambiente foi revisto em chave moderna, garantindo funcionalidade e conforto, mantendo intacto o carácter rústico típico da pedra siciliana.



A habitação está equipada com isolamento completo, sistema de videovigilância externo predisposto, alarme em portas e janelas, ar condicionado, aquecimento com estufas a pellet, sistema fotovoltaico de 6kW e termo-sifão solar de 300 litros para a produção de água quente. Os trabalhos de restauro, concluídos em 2016, incluíram a realização de um vespaio ventilado para garantir o máximo conforto mesmo no verão e uma ótima salubridade interna. A casa é vendida completamente mobiliada, pronta para ser habitada ou utilizada como investimento turístico-receptivo.

Um Terreno Cuidado e Panorâmico entre Oliveiras Seculares e Mar
A completar a propriedade, um terreno privado de aproximadamente 1,3 hectares, plantado com mais de 60 oliveiras (das quais 20 seculares), 50 amendoeiras, 10 caroubas e numerosas plantas ornamentais. O espaço exterior é cuidado em cada detalhe e presta-se perfeitamente a um uso agrícola, paisagístico ou simplesmente para viver o contacto direto com a natureza mediterrânea. O terreno é plano e cómodo de gerir, com amplas áreas cultiváveis e zonas sombreadas para o relaxamento, imerso numa atmosfera de paz e privacidade absoluta.



do jardim e dos principais miradouros desfruta-se de uma vista extraordinária sobre a costa sul da Sicília, com vislumbres sobre a campanha circundante, as colinas e o mar até Portopalo di Capo Passero. A posição é estratégica: 4 km de Noto, 6 km do mar, otimamente ligada, mas ao mesmo tempo imersa numa oásis de verde e tranquilidade. Uma solução habitacional completa, eficiente e fascinante, perfeita para quem procura uma residência pronta a usar ou uma casa de férias autêntica, com baixos custos de gestão e altos padrões de qualidade habitacional.