640.000 €

Moradia 5 quartos, 141 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Antiga Casa Rural Restaurada com Vista para o Mar perto de Noto

A apenas 4 km de Noto, imersa na tranquilidade da paisagem siciliana, propõe-se para venda uma antiga casa rural completamente restaurada e imediatamente habitável. A propriedade goza de um contexto reservado e paisagisticamente extraordinário, com uma vista panorâmica que abrange o mar, as colinas circundantes e a costa até Portopalo.

A habitação desenvolve-se em cerca de 115 mq ao plano térreo, aos quais se adicionam cerca de 26 mq de sótão e um soppalco. Os ambientes compreendem cinco quartos, três casas de banho, duas cozinhas habitáveis e um amplo living, oferecendo espaços versáteis e adequados também à acolhida de numerosos hóspedes.

A propriedade dispõe de duas entradas, uma das quais dotada de cancelo automático, e de um cómodo lugar de estacionamento coberto. O imóvel é vendido completamente mobiliado, consentindo ao futuro proprietário de utilizá-lo desde já.

Confortos Modernos e 1,3 Hectares de Paisagem Siciliana

Completamente restaurada em 2016, a casa está dotada de isolamento térmico integral, vespa aerado, ar condicionado e estufas a pellet. As dotacões tecnológicas compreendem um sistema fotovoltaico de 6 kW, um boiler solar de 300 litros e um sistema antifurto. Está igualmente presente a predisposição externa para a instalação de um sistema de videovigilância.

A propriedade é cercada por cerca de 1,3 hectares de terreno com 60 árvores de oliveira, das quais 20 seculares, 50 amendoeiras, 10 caroubas e numerosas plantas ornamentais. O terreno cria uma autêntica paisagem mediterrânea e valoriza ulteriormente a privacidade e o fascínio da residência.

A ótima acessibilidade, a distância de apenas 4 km do centro histórico de Noto e de cerca de 6 km das praias tornam esta propriedade ideal como habitação principal, casa de campo, residência para as férias ou investimento no setor da hospitalidade.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Restored Historic Country House with Ocean View Near Noto

Just 4 km from Noto, nestled in the tranquility of the Sicilian countryside, a fully restored historic country house—ready for immediate occupancy—is offered for sale. The property enjoys a secluded setting with extraordinary scenery, featuring a panoramic view that takes in the ocean, the surrounding hills, and the coastline all the way to Portopalo.

The home spans approximately 115 square meters on the ground floor, plus about 26 square meters of attic space and a loft. The layout includes five bedrooms, three bathrooms, two eat-in kitchens, and a spacious living room, offering versatile spaces suitable for hosting numerous guests.

The property has two entrances, one of which is equipped with an automatic gate, and a convenient covered parking space. The property is being sold fully furnished, allowing the future owner to move in immediately.

Modern Comforts and 1.3 Hectares of Sicilian Countryside

Completely restored in 2016, the house features full thermal insulation, a ventilated crawl space, air conditioning, and pellet stoves. Technological amenities include a 6-kW solar panel system, a 300-liter solar water heater, and a burglar alarm system. There is also external wiring in place for the installation of a video surveillance system.

The property is surrounded by approximately 1.3 hectares of land featuring 60 olive trees—20 of which are centuries-old—50 almond trees, 10 carob trees, and numerous ornamental plants. The grounds create an authentic Mediterranean landscape and further enhance the privacy and charm of the residence.

Excellent accessibility, along with its location just 4 km from the historic center of Noto and approximately 6 km from the beaches, makes this property ideal as a primary residence, country home, vacation home, or investment in the hospitality sector.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Antica Casa Rurale Restaurata con Vista sul Mare vicino Noto

A soli 4 km da Noto, immersa nella tranquillità della campagna siciliana, si propone in vendita un’antica casa rurale completamente restaurata e immediatamente abitabile. La proprietà gode di un contesto riservato e paesaggisticamente straordinario, con una vista panoramica che abbraccia il mare, le colline circostanti e la costa fino a Portopalo.

L’abitazione si sviluppa su circa 115 mq al piano terra, ai quali si aggiungono circa 26 mq di sottotetto e un soppalco. Gli ambienti comprendono cinque camere da letto, tre bagni, due cucine abitabili e un ampio living, offrendo spazi versatili e adatti anche all’accoglienza di numerosi ospiti.

La proprietà dispone di due ingressi, uno dei quali dotato di cancello automatico, e di un comodo posto auto coperto. L’immobile viene venduto completamente arredato, consentendo al futuro proprietario di utilizzarlo fin da subito.

Comfort Moderni e 1,3 Ettari di Campagna Siciliana

Completamente restaurata nel 2016, la casa è dotata di isolamento termico integrale, vespaio aerato, aria condizionata e stufe a pellet. Le dotazioni tecnologiche comprendono un impianto fotovoltaico da 6 kW, un boiler solare da 300 litri e un sistema antifurto. È inoltre presente la predisposizione esterna per l’installazione di un impianto di videosorveglianza.

La proprietà è circondata da circa 1,3 ettari di terreno con 60 alberi di ulivo, dei quali 20 secolari, 50 mandorli, 10 carrubi e numerose piante ornamentali. Il terreno crea un autentico paesaggio mediterraneo e valorizza ulteriormente la privacy e il fascino della residenza.

L’ottima accessibilità, la distanza di appena 4 km dal centro storico di Noto e di circa 6 km dalle spiagge rendono questa proprietà ideale come abitazione principale, casa di campagna, residenza per le vacanze o investimento nel settore dell’ospitalità.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 141 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Terreno: 1,3 ha
Classe energética: NA
Referência: Dimora del Fanciullo | HSH 2291

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 555.2175 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 24612

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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