Preço sob consulta

Moradia , 400 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Estrutura de acolhimento em Noto: grande área e posição estratégica entre centro, mar e autoestrada

À venda em Noto uma magnífica estrutura de acolhimento com grande potencial, composta por um corpo principal com varandas, casa habitável, varanda, sótão e gazebo, para um total de cerca de 400 mq de estruturas. O imóvel, atualmente destinado a local para eventos, precisa ser restaurado e representa uma oportunidade ideal para quem procura um investimento para valorizar no setor turístico-de acolhimento ou deseja transformar a propriedade em uma residência privada com amplos espaços e grande jardim. A distribuição e a presença de mais volumes tornam a solução particularmente versátil, perfeita para projetar áreas dedicadas à hospitalidade, ao restaurante, ao relaxamento ou a uma habitação principal com espaços acessórios.

A posição é um ponto de força absoluto: a poucos passos do Lido di Noto e a poucos minutos da costa, com o centro histórico de Noto a cerca de 5 minutos e a saída da autoestrada a cerca de 5 minutos. Uma combinação rara que garante visibilidade, facilidade de acesso e comodidade logística, elementos determinantes para uma estrutura destinada a eventos e acolhimento.

9.500 mq de terreno com vielas cuidadas: jardim, árvores mediterrâneas e instalações já presentes

A propriedade está inserida em um terreno de cerca de 9.500 mq, organizado com vielas bem cuidadas e um grande jardim rico em vegetação ornamental e plantas típicas mediterrâneas: laranjas, caroubas e oliveiras. Um contexto verde cênico, ideal para eventos ao ar livre, cerimônias, recepções ou simplesmente para viver um espaço externo de grande qualidade, com áreas sombreadas, percursos e vislumbres sugestivos. A dimensão do lote oferece, inoltre, amplas possibilidades de personalização, criando zonas lounge, espaços wellness ou novas áreas funcionais de acordo com o projeto.

Um plus adicional é a presença da iluminação e do sistema hidráulico distribuídos por toda a propriedade, uma vantagem concreta para a gestão imediata e para o planejamento do restauro. Uma oportunidade em Noto para quem procura uma localização perto do mar, com grande área e terreno importante, pronta para se tornar um projeto de sucesso no turismo ou uma residência exclusiva.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Accommodation facility in Noto: large size and strategic location between the center, sea, and highway

For sale in Noto, a magnificent accommodation facility with great potential, consisting of a main building with verandas, a habitable house, a veranda, an attic, and a gazebo, for a total of approximately 400 square meters of structures. The property, currently used as an event venue, is in need of restoration and represents an ideal opportunity for those looking for an investment to enhance in the tourism and hospitality sector or who wish to transform the property into a private residence with ample space and a large garden. The layout and the presence of multiple volumes make this solution particularly versatile, perfect for designing areas dedicated to hospitality, catering, relaxation, or a main residence with additional spaces.

The location is an absolute strong point: a few steps from the Lido di Noto and a few minutes from the coast, with the historic center of Noto reachable in about 5 minutes and the highway junction about 5 minutes away. A rare combination that guarantees visibility, ease of access, and logistical convenience, all key elements for a structure intended for events and hospitality.

9,500 square meters of land with well-kept avenues: garden, Mediterranean trees, and existing plants

The property is set on approximately 9,500 square meters of land, organized with well-kept avenues and a large garden rich in ornamental vegetation and typical Mediterranean plants: orange, carob, and olive trees. A spectacular green setting, ideal for outdoor events, ceremonies, receptions, or simply to enjoy a high-quality outdoor space, with shaded areas, paths, and picturesque views. The size of the lot also offers ample opportunities for customization, creating lounge areas, wellness spaces, or new functional areas according to the project.

An additional plus is the presence of lighting and water systems distributed throughout the property, a concrete advantage for immediate management and restoration planning. An opportunity in Noto for those looking for a location close to the sea, with large square footage and significant land, ready to become a successful tourism project or an exclusive residence.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Struttura ricettiva a Noto: grande metratura e posizione strategica tra centro, mare e autostrada

In vendita a Noto una magnifica struttura ricettiva con grande potenziale, composta da un corpo principale con verande, casa abitabile, veranda, sottotetto e gazebo, per un totale di circa 400 mq di strutture. L’immobile, attualmente adibito a location per eventi, è da restaurare e rappresenta un’occasione ideale per chi cerca un investimento da valorizzare nel settore turistico-ricettivo o desidera trasformare la proprietà in una residenza privata con ampi spazi e grande giardino. La distribuzione e la presenza di più volumi rendono la soluzione particolarmente versatile, perfetta per progettare aree dedicate all’ospitalità, alla ristorazione, al relax o a un’abitazione principale con spazi accessori.

La posizione è un punto di forza assoluto: a pochi passi dal Lido di Noto e a pochi minuti dalla costa, con il centro storico di Noto raggiungibile in circa 5 minuti e lo svincolo autostradale a circa 5 minuti. Una combinazione rara che garantisce visibilità, facilità di accesso e comodità logistica, elementi determinanti per una struttura destinata a eventi e accoglienza.

9.500 mq di terreno con viali curati: giardino, alberi mediterranei e impianti già presenti

La proprietà è inserita in un terreno di circa 9.500 mq, organizzato con viali ben curati e un grande giardino ricco di vegetazione ornamentale e piante tipiche mediterranee: arance, carrubi e ulivi. Un contesto verde scenografico, ideale per eventi all’aperto, cerimonie, ricevimenti o semplicemente per vivere uno spazio esterno di grande qualità, con aree ombreggiate, percorsi e scorci suggestivi. La dimensione del lotto offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione, creando zone lounge, spazi wellness o nuove aree funzionali in base al progetto.

Un ulteriore plus è la presenza dell’illuminazione e del sistema idrico distribuiti su tutta la proprietà, un vantaggio concreto per la gestione immediata e per la pianificazione del restauro. Un’opportunità a Noto per chi cerca una location vicina al mare, con grande metratura e terreno importante, pronta a diventare un progetto di successo nel turismo o una residenza esclusiva.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 400 m²
Terreno: 9.500 m²
Classe energética: NA
Referência: Dimora Ninfa | HSH 2409

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Moradia , 400 m² Noto, Siracusa (província)