75.000 €

Apartamento , 58 m²
Noto, Siracusa (província)

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Descrição

Bairros renovados no centro histórico de Palazzolo Acreide: charme em pedra e dupla utilização

No coração do centro histórico de Palazzolo Acreide, são propostos para venda bairros recentemente renovados, uma solução autêntica e rica em caráter, nascida como habitação e hoje utilizada também para atividades comerciais. A propriedade se desenvolve em um único nível, ideal para quem busca praticidade e acessibilidade, mantendo o fascínio típico dos locais históricos sicilianos. A presença de duas entradas representa um ponto de força importante: uma das duas se abre para um pátio interno, detalhe que adiciona privacidade, atmosfera e possibilidade de gestão separada dos acessos.

A localização no centro histórico torna o imóvel particularmente interessante tanto para uso pessoal quanto para um projeto comercial: uma posição que valoriza a visibilidade, a fruibilidade a pé e o contato direto com a alma da vila, em um contexto procurado por quem ama cultura, tradições e autenticidade.

Dois ambientes comunicantes com arco em pedra: perfeito para atividades ou habitação

Os espaços internos são organizados em dois ambientes comunicantes, embelezados por um sugestivo arco em pedra que confere identidade e um forte impacto estético. Um elemento arquitetônico ideal para criar um ambiente de charme, tanto em chave residencial (sala de estar + zona noite/estudo) quanto em chave comercial (área de recepção + área operativa/expositiva). A configuração é versátil e se presta a diversas atividades: escritório profissional, loja, showroom, pequena galeria ou espaço dedicado ao turismo, além da possibilidade de restaurar um uso como habitação.

A recente renovação permite partir imediatamente com um projeto funcional, reduzindo tempos e intervenções necessárias, e oferecendo uma base sólida para personalizar móveis e layout. Uma proposta ideal para quem busca um imóvel pronto, de caráter, no centro histórico de Palazzolo Acreide, com dupla vocação e ótimo potencial.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Renovated ground-floor apartments in the historic center of Palazzolo Acreide: stone charm and dual-use potential

In the heart of the historic center of Palazzolo Acreide, recently renovated ground-floor apartments are now for sale—an authentic, character-filled option originally designed as a residence and now also used for commercial purposes. The property is on a single level, ideal for those seeking practicality and accessibility, while retaining the typical charm of historic Sicilian spaces. The presence of two entrances is a significant advantage: one of them opens onto an internal courtyard, a detail that adds privacy, atmosphere, and the possibility of managing access separately.

The location in the historic center makes the property particularly appealing for both personal use and a commercial venture: a setting that maximizes visibility, walkability, and direct connection to the heart of the village, in a setting sought after by those who love culture, traditions, and authenticity.

Two interconnected rooms with a stone arch: perfect for business or residential use

The interior spaces are organized into two interconnected rooms, enhanced by a striking stone arch that lends character and creates a strong visual impact. This architectural element is ideal for creating a charming environment, whether for residential use (living area + bedroom/study) or commercial use (reception area + workspace/exhibition area). The layout is versatile and lends itself to various uses: a professional office, a workshop, a showroom, a small gallery, or a space dedicated to tourism, in addition to the possibility of restoring it for residential use.

The recent restoration allows for an immediate start on a functional project, reducing the time and work required, and providing a solid foundation for customizing furnishings and layout. An ideal opportunity for those seeking a ready-to-move-in property with character in the historic center of Palazzolo Acreide, offering dual-purpose potential and excellent prospects.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Bassi ristrutturati nel centro storico di Palazzolo Acreide: charme in pietra e doppio utilizzo

Nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide si propongono in vendita dei bassi di recente restauro, una soluzione autentica e ricca di carattere, nata come abitazione e oggi utilizzata anche per attività commerciale. La proprietà si sviluppa su un unico livello, ideale per chi cerca praticità e accessibilità, mantenendo il fascino tipico dei locali storici siciliani. La presenza di due ingressi rappresenta un punto di forza importante: uno dei due si affaccia su un cortile interno, dettaglio che aggiunge privacy, atmosfera e possibilità di gestione separata degli accessi.

La location nel centro storico rende l’immobile particolarmente interessante sia per un utilizzo personale sia per un progetto commerciale: una posizione che valorizza la visibilità, la fruibilità a piedi e il contatto diretto con l’anima del borgo, in un contesto ricercato da chi ama cultura, tradizioni e autenticità.

Due ambienti comunicanti con arco in pietra: perfetto per attività o abitazione

Gli spazi interni sono organizzati in due ambienti comunicanti, impreziositi da un suggestivo arco in pietra che dona identità e un forte impatto estetico. Un elemento architettonico ideale per creare un ambiente di charme, sia in chiave residenziale (living + zona notte/studio) sia in chiave commerciale (area accoglienza + area operativa/espositiva). La configurazione è versatile e si presta a diverse attività: studio professionale, bottega, showroom, piccola galleria o spazio dedicato al turismo, oltre alla possibilità di ripristinare un utilizzo come abitazione.

Il recente restauro permette di partire subito con un progetto funzionale, riducendo tempi e interventi necessari, e offrendo una base solida per personalizzare arredi e layout. Una proposta ideale per chi cerca un immobile pronto, di carattere, nel centro storico di Palazzolo Acreide, con doppia vocazione e ottimo potenziale.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 58 m²
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: I Bassi | HSH 2434

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

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Apartamento , 58 m² Noto, Siracusa (província)