450.000 €
Moradia 3 quartos, 136 m² Noto, Siracusa (província)
Características
Descrição
Elegância panorâmica entre o céu e o mar – Villa exclusiva com piscina na zona rural de Noto.
Imersa na luz dourada da Sicília sudeste, no território de Noto, entre as suaves colinas dos Monti Iblei, surge uma residência de beleza rara: uma villa panorâmica com piscina que domina o horizonte, onde o azul intenso do mar se funde com o verde infinito da zona rural.
Em uma posição privilegiada na colina, a propriedade está localizada em um contexto natural reservado, caracterizado por vegetação mediterrânea e amplos horizontes, mas ainda a uma curta distância dos principais serviços e conexões.
O lote, totalmente cercado, tem uma área de aproximadamente 14.831 m², predominantemente plano e bem integrado à paisagem.
A villa, com aproximadamente 155 m² desenvolvidos em um único nível, é projetada para garantir a continuidade entre os espaços internos e externos e uma utilização otimizada da luz natural.
O imóvel está atualmente em fase de conclusão e permite a personalização de materiais e acabamentos.
O projeto prevê uma ampla área de estar aberta com cozinha em ilha e amplas janelas panorâmicas, três quartos cada com banheiro privativo e um banheiro adicional para o serviço da área de estar.
A distribuição interna, sem divisórias definitivas, permite flexibilidade na configuração dos espaços. As instalações já estão predispostas e os caixilhos foram instalados.
O elemento central dos espaços externos é a piscina com aproximadamente 47 m² (4 x 11,70 m), projetada em posição panorâmica e perfeitamente integrada ao contexto paisagístico. Sua localização permite uma vista aberta tanto para a zona rural quanto para o mar, valorizando a exposição e garantindo uma alta usabilidade durante todo o dia.
Existem também um terraço panorâmico e uma varanda com vista para o mar do lado de fora, diretamente conectados aos ambientes internos e projetados para ampliar os espaços habitáveis para o exterior.
Completam a propriedade uma garagem e um depósito no subsolo, além de um terraço no telhado utilizável como solário.
Solução adequada para quem procura um imóvel em posição de colina com vista aberta para a zona rural e o mar, em um contexto reservado, mas acessível, um refúgio de alma, onde a natureza, o design e o conforto se encontram, no rosto mais autêntico e refinado da Sicília.
As informações, medidas, plantas, fotos e vídeos relatados no anúncio, mesmo que muito precisos (embora precisos e detalhados), são essencialmente indicativos e não constituem de forma alguma elementos contratuais e não poderão ser utilizados como parte integrante em um eventual contrato de venda da propriedade. Para mais informações, a documentação cadastral e urbanística do imóvel prevalecerá.
Por motivos de privacidade, a localização exata da propriedade não é indicada no anúncio.
Dados principais sobre a propriedade:
Superfície comercial da habitação = 155 m² aproximadamente (a superfície comercial da única habitação é igual à superfície transitável, incluindo divisórias internas e paredes de suporte, este cálculo exclui varandas, terraços, sótãos, varandas, garagens, porões, salas técnicas e armazéns)
Superfície do lote de terreno incluindo a área ocupada pelos edifícios = 14.831 m²
Superfície de varandas cobertas = 45 m²
Superfície do terraço transitável = 137 m²
Superfície da garagem-porão = 80 m²
Superfície da piscina = 47 m²
Descrição da localização:
Noto é uma pequena joia do barroco siciliano, uma bela cidade empoleirada em um planalto que domina o vale de Asinaro.
Importante centro siculo, romano, bizantino e depois árabe, foi destruída no auge de sua glória pelo terremoto de 1693, mas graças à sábia reconstrução, Noto se tornou uma magnífica cidade de arte, Patrimônio Mundial da UNESCO juntamente com Caltagirone, Militello, Catania, Modica, Palazzolo, Ragusa e Scicli.
Noto é um lugar perfeito para visitar em qualquer época do ano: no verão, quando é possível combinar visitas culturais com passeios no belíssimo mar da Sicília, no outono e no inverno, percorrendo, por exemplo, a estrada do Vinho do Vale de Noto que serpenteia por seis municípios do sudeste da Sicília, como Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino e Ispica.
Antigamente chamada Neas pelos siculi, Neaton pelos gregos e Netum pelos romanos, foram os árabes que lhe deram o nome definitivo de Noto. O termo que em árabe tem o mesmo significado que em italiano, era uma homenagem à beleza e importância da cidade.
Imersa na luz dourada da Sicília sudeste, no território de Noto, entre as suaves colinas dos Monti Iblei, surge uma residência de beleza rara: uma villa panorâmica com piscina que domina o horizonte, onde o azul intenso do mar se funde com o verde infinito da zona rural.
Em uma posição privilegiada na colina, a propriedade está localizada em um contexto natural reservado, caracterizado por vegetação mediterrânea e amplos horizontes, mas ainda a uma curta distância dos principais serviços e conexões.
O lote, totalmente cercado, tem uma área de aproximadamente 14.831 m², predominantemente plano e bem integrado à paisagem.
A villa, com aproximadamente 155 m² desenvolvidos em um único nível, é projetada para garantir a continuidade entre os espaços internos e externos e uma utilização otimizada da luz natural.
O imóvel está atualmente em fase de conclusão e permite a personalização de materiais e acabamentos.
O projeto prevê uma ampla área de estar aberta com cozinha em ilha e amplas janelas panorâmicas, três quartos cada com banheiro privativo e um banheiro adicional para o serviço da área de estar.
A distribuição interna, sem divisórias definitivas, permite flexibilidade na configuração dos espaços. As instalações já estão predispostas e os caixilhos foram instalados.
O elemento central dos espaços externos é a piscina com aproximadamente 47 m² (4 x 11,70 m), projetada em posição panorâmica e perfeitamente integrada ao contexto paisagístico. Sua localização permite uma vista aberta tanto para a zona rural quanto para o mar, valorizando a exposição e garantindo uma alta usabilidade durante todo o dia.
Existem também um terraço panorâmico e uma varanda com vista para o mar do lado de fora, diretamente conectados aos ambientes internos e projetados para ampliar os espaços habitáveis para o exterior.
Completam a propriedade uma garagem e um depósito no subsolo, além de um terraço no telhado utilizável como solário.
Solução adequada para quem procura um imóvel em posição de colina com vista aberta para a zona rural e o mar, em um contexto reservado, mas acessível, um refúgio de alma, onde a natureza, o design e o conforto se encontram, no rosto mais autêntico e refinado da Sicília.
As informações, medidas, plantas, fotos e vídeos relatados no anúncio, mesmo que muito precisos (embora precisos e detalhados), são essencialmente indicativos e não constituem de forma alguma elementos contratuais e não poderão ser utilizados como parte integrante em um eventual contrato de venda da propriedade. Para mais informações, a documentação cadastral e urbanística do imóvel prevalecerá.
Por motivos de privacidade, a localização exata da propriedade não é indicada no anúncio.
Dados principais sobre a propriedade:
Superfície comercial da habitação = 155 m² aproximadamente (a superfície comercial da única habitação é igual à superfície transitável, incluindo divisórias internas e paredes de suporte, este cálculo exclui varandas, terraços, sótãos, varandas, garagens, porões, salas técnicas e armazéns)
Superfície do lote de terreno incluindo a área ocupada pelos edifícios = 14.831 m²
Superfície de varandas cobertas = 45 m²
Superfície do terraço transitável = 137 m²
Superfície da garagem-porão = 80 m²
Superfície da piscina = 47 m²
Descrição da localização:
Noto é uma pequena joia do barroco siciliano, uma bela cidade empoleirada em um planalto que domina o vale de Asinaro.
Importante centro siculo, romano, bizantino e depois árabe, foi destruída no auge de sua glória pelo terremoto de 1693, mas graças à sábia reconstrução, Noto se tornou uma magnífica cidade de arte, Patrimônio Mundial da UNESCO juntamente com Caltagirone, Militello, Catania, Modica, Palazzolo, Ragusa e Scicli.
Noto é um lugar perfeito para visitar em qualquer época do ano: no verão, quando é possível combinar visitas culturais com passeios no belíssimo mar da Sicília, no outono e no inverno, percorrendo, por exemplo, a estrada do Vinho do Vale de Noto que serpenteia por seis municípios do sudeste da Sicília, como Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino e Ispica.
Antigamente chamada Neas pelos siculi, Neaton pelos gregos e Netum pelos romanos, foram os árabes que lhe deram o nome definitivo de Noto. O termo que em árabe tem o mesmo significado que em italiano, era uma homenagem à beleza e importância da cidade.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Novo/a
- Área útil
- 136 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Jardim
- 14.831 m²
- Terraço
- 137 m²
- Classe energética
- Referência
- IM_261103
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Saída da autoestrada
- 3.8 km
- Hospital
- 1.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa
- 5.5 km
- Estância de esqui
- 72.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
140 m - Padaria - Panificio Maidda
150 m - Peixaria - Campisi
260 m - Açougue - Punto Carni
310 m - Delicatessen - Pitittu di Sicilia
- Comer fora
< 100 m - Café - Amarcord
< 100 m - Gelataria - Gelati Bianca
< 100 m - Restaurante - Pinguino
140 m - Restaurante de fast food - Putia del Coppo
- Atividades esportivas
410 m - Centro esportivo - Velodromo Paolo Pilone
920 m - Ginásio - One Fitness
2.8 km - Centro hípico
19.1 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
- Escolas
160 m - Escola - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Antonio Di Rudinì
22.5 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
69.2 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 120 m - Farmácia - Farmacia Vindigni
- Veterinário
- 940 m - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa
Informação de Noto
- Altitude
- 152 m s.n.m.
- Área total
- 554.98 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 23638
Contactar anunciante
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
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