650.000 €

Moradia 3 quartos, 138 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

Esta villa moderna beneficia de uma localização privilegiada entre as colinas do Val di Noto e o mar cristalino da costa sud-oriental siciliana, proporcionando vistas abertas e sugestivas que acompanham cada momento do dia.

Um refúgio ideal para quem procura privacidade, natureza e conforto, a uma curta distância do centro barroco de Noto e das suas praias renomadas. A propriedade combina o fascínio autêntico da tradição siciliana com uma configuração contemporânea e funcional.

Os amplos e luminosos espaços interiores foram pensados para criar ambientes acolhedores e relaxantes, onde a luz natural valoriza cada espaço e o diálogo com a paisagem circundante torna-se protagonista. A villa dispõe de três quartos de casal e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição de espaços ideal tanto para uso privado como para acolhimento.

No exterior, uma piscina privada perfeitamente integrada no contexto natural convida a momentos de relaxamento e convivalidade, imersos na quietude da campanha.

Situada a cerca de 2 km do centro histórico de Noto e a 6 km do mar, esta propriedade representa uma síntese perfeita de elegância discreta e qualidade de vida, pensada para quem deseja viver plenamente a beleza mais autêntica da Sicília.

Este texto foi traduzido automaticamente.

This modern villa enjoys a privileged location nestled between the hills of the Val di Noto and the crystal-clear waters of Sicily's southeastern coast, offering sweeping, picturesque views that accompany every moment of the day.

An ideal retreat for those seeking privacy, nature, and comfort, just a short distance from the Baroque town center of Noto and its renowned beaches. The property combines the authentic charm of Sicilian tradition with a contemporary and functional design.

The spacious and bright interior spaces have been designed to create welcoming and relaxing environments, where natural light enhances every space and the connection with the surrounding landscape takes center stage. The villa features three double bedrooms and two bathrooms, offering an ideal layout for both private use and hosting guests.

Outside, a private pool seamlessly integrated into the natural setting invites moments of relaxation and conviviality, immersed in the tranquility of the countryside.

Located approximately 2 km from the historic center of Noto and 6 km from the sea, this property represents a perfect synthesis of understated elegance and quality of life, designed for those who wish to fully experience the most authentic beauty of Sicily.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questa villa moderna gode di una posizione privilegiata tra le colline del Val di Noto e il mare cristallino della costa sud-orientale siciliana, regalando viste aperte e suggestive che accompagnano ogni momento della giornata.

Un rifugio ideale per chi è alla ricerca di privacy, natura e comfort, a breve distanza dal centro barocco di Noto e dalle sue rinomate spiagge. La proprietà coniuga il fascino autentico della tradizione siciliana con un'impostazione contemporanea e funzionale.

Gli ampi e luminosi spazi interni sono stati pensati per creare ambienti accoglienti e rilassanti, dove la luce naturale valorizza ogni spazio e il dialogo con il paesaggio circostante diventa protagonista. La villa dispone di tre camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia per uso privato che per accoglienza.

All'esterno, una piscina privata perfettamente integrata nel contesto naturale invita a momenti di relax e convivialità, immersi nella quiete della campagna.

Situata a circa 2 km dal centro storico di Noto e a 6 km dal mare, questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi di eleganza discreta e qualità della vita, pensata per chi desidera vivere appieno la bellezza più autentica della Sicilia.

Diese moderne Villa genießt eine privilegierte Lage zwischen den Hügeln des Val di Noto und dem kristallklaren Meer der südöstlichen Küste Siziliens und bietet weite, eindrucksvolle Ausblicke, die jeden Moment des Tages begleiten.

Ein idealer Rückzugsort für alle, die Privatsphäre, Natur und Komfort suchen, nur wenige Minuten vom barocken Zentrum von Noto und seinen berühmten Stränden entfernt. Die Immobilie verbindet den authentischen Charme der sizilianischen Tradition mit einem zeitgemäßen und funktionalen Konzept.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Innenräume wurden so gestaltet, dass sie einladende und entspannende Wohnbereiche schaffen, in denen das natürliche Licht jeden Raum aufwertet und der Dialog mit der umliegenden Landschaft im Mittelpunkt steht. Die Villa verfügt über drei Doppelzimmer und zwei Bäder und bietet eine ideale Raumaufteilung sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die Vermietung.

Im Außenbereich lädt ein privater Pool, harmonisch in die Natur eingebettet, zu Momenten der Entspannung und Geselligkeit ein, umgeben von der Ruhe der Landschaft.

Etwa 2 km vom historischen Zentrum von Noto und 6 km vom Meer entfernt, stellt diese Immobilie eine perfekte Verbindung aus diskreter Eleganz und Lebensqualität dar, geschaffen für alle, die die authentische Schönheit Siziliens in vollen Zügen genießen möchten.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 138 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 5.698 m²
Classe energética: A267,97 kwh_m2
Referência: 12771

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 67.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
143.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.5 km - Estação ferroviária - Noto
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.3 km
Hospital: 4.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 4.0 km
Estância de esqui: 75.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.4 km - Supermercado - Sisa
2.0 km - Padaria - Non Solo Pane
2.0 km - Frutaria - Beltrami & Figlio
2.1 km - Pastelaria - Fico d'India
Comer fora: 630 m - Restaurante - Limoneto Barocco
1.6 km - Café - Passo Abate
2.5 km - Gelataria - Gelati Bianca
2.5 km - Restaurante de fast food - Pizza Pazza da Antonio
Atividades esportivas: 520 m - Centro hípico
1.2 km - Centro esportivo - Moto Club Vincenzo Lanteri - motocross
1.7 km - Ginásio - One Fitness
21.3 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 1.8 km - Escola - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Principessa Giovanna di Savoia
24.8 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
71.7 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 2.2 km - Farmácia - Farmacia Crapanzano
Veterinário: 1.8 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Moradia 3 quartos, 138 m² Noto, Siracusa (província)