Moradia 4 quartos, 374 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Esta elegante villa de design está localizada na sugestiva Contrada Tellaro, em Noto, e representa uma interessante oportunidade no panorama imobiliário siciliano.

A propriedade foi projetada de acordo com uma linguagem arquitetónica contemporânea que valoriza o diálogo entre arquitetura e paisagem, criando continuidade entre ambientes internos e externos. A entrada para a villa é marcada por uma parede de pedra seca local, um elemento típico da tradição siciliana que introduz com força material e identitária ao coração da propriedade. Depois de ultrapassar este elemento arquitetónico, abre-se um sugestivo pátio central, espaço íntimo e cenográfico que representa o fulcro distributivo da habitação e o ponto de conexão entre as diferentes áreas da casa.

A partir do pátio desenvolvem-se os ambientes principais: de um lado, acede-se à ampla e luminosa sala de estar, caracterizada por grandes aberturas para o exterior que emolduram a paisagem e garantem uma extraordinária luz natural; do outro, desenvolve-se a zona noturna, composta por quatro elegantes quartos, todos com casa de banho privativa. Dois quartos têm vista direta para o pátio central, enquanto os outros dois mantêm uma ligação direta à zona de estar, enfatizando a fluidez dos espaços e o diálogo com o exterior.

A villa está imersa num terreno de aproximadamente 20.000 m² e dispõe de amplos espaços dedicados à vida ao ar livre, incluindo um grande pátio, varandas cobertas, uma splendida piscina com solário e numerosas áreas de relaxamento. Graças à exposição a sul, todos os ambientes desfrutam de uma extraordinária luminosidade durante todo o arco do dia.

Moderna, elegante e imersa na quietude da campanha netina, esta propriedade conjuga design, privacidade e qualidade habitativa, oferecendo uma solução exclusiva a poucos minutos das praias mais bonitas da costa sud-oriental e do centro histórico de Noto.

Este texto foi traduzido automaticamente.

This elegant designer villa is located in the picturesque Contrada Tellaro, in Noto, and represents a remarkable opportunity within the Sicilian luxury real estate market.

The property has been conceived according to a contemporary architectural vision that enhances the dialogue between architecture and landscape, creating a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The entrance is marked by a traditional dry-stone wall built with local stone, a distinctive element of Sicilian heritage that introduces the home with a strong sense of character and authenticity. Beyond this architectural feature lies a charming central courtyard, an intimate and visually striking space that serves as the heart of the residence and the focal point connecting its various areas.

From the courtyard, the main living spaces unfold naturally: on one side, an expansive and light-filled living area opens through large floor-to-ceiling windows, framing the surrounding landscape and flooding the interiors with natural light. On the other side, the sleeping quarters comprise four elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of the bedrooms enjoy direct access to the central courtyard, while the remaining two maintain a close connection with the living area, reinforcing the fluid layout and the continuous relationship between interior and exterior spaces.

The villa is set within approximately 20,000 sqm (4.94 acres) of land and offers generous outdoor living areas, including a spacious courtyard, covered verandas, a stunning swimming pool with sun deck, and several dedicated relaxation spaces. Thanks to its southern exposure, every room benefits from exceptional natural light throughout the day.

Modern, elegant, and surrounded by the peaceful countryside of the Noto area, this property successfully combines design, privacy, and comfort, offering an exclusive lifestyle just minutes from the beautiful beaches of southeastern Sicily and the historic center of Noto.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questa elegante villa di design si trova nella suggestiva Contrada Tellaro, a Noto, e rappresenta un'interessante opportunità nel panorama immobiliare siciliano.

La proprietà è stata progettata secondo un linguaggio architettonico contemporaneo che valorizza il dialogo tra architettura e paesaggio, creando continuità tra ambienti interni ed esterni. L'ingresso alla villa è segnato da un muro a secco in pietra locale, elemento tipico della tradizione siciliana che introduce con forza materica e identitaria al cuore della proprietà. Oltrepassato questo elemento architettonico, si apre un suggestivo patio centrale, spazio intimo e scenografico che rappresenta il fulcro distributivo dell'abitazione e il punto di connessione tra le diverse aree della casa.

Dal patio si sviluppano gli ambienti principali: da un lato si accede all'ampio e luminoso living, caratterizzato da grandi aperture verso l'esterno che incorniciano il paesaggio e garantiscono una straordinaria luce naturale; dall'altro si sviluppa la zona notte, composta da quattro eleganti camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. Due camere si affacciano direttamente sul patio centrale, mentre le altre due mantengono un collegamento diretto con la zona living, enfatizzando la fluidità degli spazi e il dialogo con l'esterno.

La villa è immersa in un terreno di circa 20.000 mq e dispone di ampi spazi dedicati alla vita all'aperto, tra cui grande cortile, verande coperte, splendida piscina con solarium e numerose aree relax. Grazie all'esposizione a sud, tutti gli ambienti godono di una straordinaria luminosità durante l'intero arco della giornata.

Moderna, elegante e immersa nella quiete della campagna netina, questa proprietà coniuga design, privacy e qualità abitativa, offrendo una soluzione esclusiva a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa sud-orientale e dal centro storico di Noto.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 374 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 5
Terreno: 2 ha
Classe energética: A4
Referência: 13193

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 69.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
146.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 4.1 km - Estação ferroviária - Noto
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.4 km
Hospital: 6.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 3.5 km
Estância de esqui: 77.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.7 km - Loja de conveniência
3.9 km - Supermercado - Sisa
4.5 km - Padaria - Non Solo Pane
4.5 km - Frutaria - Beltrami & Figlio
Comer fora: 3.1 km - Restaurante - Limoneto Barocco
3.7 km - Café - Bar Gerin
4.6 km - Bar - Alta Marea
4.9 km - Restaurante de fast food - Pizza Pazza da Antonio
Atividades esportivas: 2.2 km - Centro hípico
2.4 km - Centro esportivo - Tiro a Volo Saccollino - tiro esportivo
4.2 km - Ginásio - One Fitness
23.9 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 4.3 km - Escola - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Principessa Giovanna di Savoia
27.3 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
74.2 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 4.7 km - Farmácia - Farmacia Valvo
Veterinário: 4.4 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Moradia 4 quartos, 374 m² Noto, Siracusa (província)