120.000 €

Solar , 110 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Um Refúgio Autêntico entre as Grutas de Iblee e a Natureza de Noto

Em Noto, imersa na natureza mais autêntica e na total tranquilidade, propomos para venda uma propriedade rural de grande fascínio situada num dos pontos mais característicos das grutas de Iblee. O contexto é reservado, silencioso e profundamente siciliano, rodeado por maquis mediterrânico, oliveiras, caroubas e paisagens intocadas que conservam ainda o carácter originário da campanha netina. A vista para as grutas e para os arredores oferece uma atmosfera sugestiva, ideal para quem deseja viver longe do caos, num lugar onde natureza, privacidade e autenticidade se encontram.

A propriedade compreende antigas casas rurais em pedra com cerca de 110 m² de área total, totalmente para restaurar, perfeitas para serem transformadas numa villa de charme, uma casa de campo siciliana ou uma residência privada com um forte carácter identitário. O acesso é feito por estrada de terra, elemento que contribui para preservar a quietude e a privacidade do local. O fascínio das construções existentes, unido à beleza da paisagem, oferece uma base ideal para um projeto de recuperação arquitetónica respeitoso da tradição local.

7,8 Hectares de Terreno e um Grande Potencial de Recuperação

A propriedade estende-se por cerca de 7,8 hectares de terreno arável a restaurar, oferecendo amplas possibilidades de valorização agrícola, paisagística e residencial. Os espaços exteriores, ricos em vegetação mediterrânica, oliveiras e caroubas, permitem imaginar um projeto imerso no verde, com áreas de relaxamento, jardins naturais, percursos panorâmicos e zonas dedicadas à cultura ou à vida ao ar livre. A conformação do terreno e a vista aberta para as grutas tornam a propriedade particularmente fascinante e adequada para quem procura um lugar autêntico para moldar segundo a sua visão.

Graças à posição reservada, à paisagem de grande beleza e à presença de antigos edifícios rurais para recuperar, esta propriedade representa uma interessante oportunidade para realizar uma villa privada, uma casa em pedra siciliana, um refúgio de campo ou um investimento imobiliário ligado ao turismo rural e naturalístico. Uma proposta ideal para quem deseja adquirir não só um imóvel, mas um canto da Sicília autêntica, silenciosa e ainda profundamente ligada à sua terra.

Este texto foi traduzido automaticamente.

An Authentic Retreat amongst the Iblean Quarries and the Natural Beauty of Noto

In Noto, nestled amidst unspoilt nature and complete tranquillity, we are offering for sale a charming rural property situated in one of the most picturesque spots amongst the Iblean quarries. The setting is secluded, quiet and deeply Sicilian, surrounded by Mediterranean scrub, olive trees, carob trees and unspoilt landscapes that still retain the original character of the Noto countryside. The view over the quarries and the surrounding area creates a charming atmosphere, ideal for those wishing to live far from the hustle and bustle, in a place where nature, privacy and authenticity come together.

The property comprises old stone farmhouses totalling approximately 110 square metres, requiring complete restoration, perfect for conversion into a charming villa, a Sicilian country house or a private residence with a strong sense of identity. Access is via a dirt track, a feature that helps preserve the peace and privacy of the location. The charm of the existing buildings, combined with the beauty of the landscape, offers an ideal basis for an architectural restoration project that respects local tradition.

7.8 Hectares of Land and Great Potential for Restoration

The estate covers approximately 7.8 hectares of arable land in need of restoration, offering ample opportunities for agricultural, landscaping and residential development. The outdoor spaces, rich in Mediterranean vegetation, olive trees and carob trees, allow one to envisage a project immersed in greenery, with relaxation areas, natural gardens, scenic paths and zones dedicated to cultivation or outdoor living. The layout of the land and the open view over the quarries make the property particularly charming and suitable for those seeking an authentic place to shape according to their own vision.

Thanks to its secluded location, the stunning landscape and the presence of old rural buildings in need of restoration, this property represents an exciting opportunity to create a private villa, a Sicilian stone house, a country retreat or a property investment linked to rural and nature-based tourism. An ideal proposition for those wishing to purchase not just a property, but a corner of authentic Sicily – peaceful and still deeply connected to its land.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Un Rifugio Autentico tra le Cave Iblee e la Natura di Noto

A Noto, immersa nella natura più autentica e nella totale tranquillità, proponiamo in vendita una proprietà rurale di grande fascino situata in uno dei punti più caratteristici delle cave iblee. Il contesto è riservato, silenzioso e profondamente siciliano, circondato da macchia mediterranea, ulivi, carrubi e paesaggi incontaminati che conservano ancora il carattere originario della campagna netina. La vista sulle cave e sui dintorni regala un’atmosfera suggestiva, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, in un luogo dove natura, privacy e autenticità si incontrano.

La proprietà comprende antiche case rurali in pietra di circa 110 mq complessivi, totalmente da restaurare, perfette per essere trasformate in una villa di charme, una casa di campagna siciliana o una residenza privata dal forte carattere identitario. L’accesso avviene tramite strada sterrata, elemento che contribuisce a preservare la quiete e la riservatezza del luogo. Il fascino delle costruzioni esistenti, unite alla bellezza del paesaggio, offre una base ideale per un progetto di recupero architettonico rispettoso della tradizione locale.

7,8 Ettari di Terreno e un Grande Potenziale di Recupero

La tenuta si estende su circa 7,8 ettari di terreno seminativo da ripristinare, offrendo ampie possibilità di valorizzazione agricola, paesaggistica e residenziale. Gli spazi esterni, ricchi di vegetazione mediterranea, ulivi e carrubi, permettono di immaginare un progetto immerso nel verde, con aree relax, giardini naturali, percorsi panoramici e zone dedicate alla coltivazione o alla vita all’aperto. La conformazione del terreno e la vista aperta sulle cave rendono la proprietà particolarmente affascinante e adatta a chi cerca un luogo autentico da modellare secondo la propria visione.

Grazie alla posizione riservata, al paesaggio di grande bellezza e alla presenza di antichi fabbricati rurali da recuperare, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per realizzare una villa privata, una casa in pietra siciliana, un rifugio di campagna o un investimento immobiliare legato al turismo rurale e naturalistico. Una proposta ideale per chi desidera acquistare non solo un immobile, ma un angolo di Sicilia autentica, silenziosa e ancora profondamente legata alla sua terra.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 110 m²
Terreno: 7,8 ha
Classe energética: NA
Referência: Casalino della Dama | HSH 2460

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

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Solar , 110 m² Noto, Siracusa (província)