5.900.000 €

Moradia 11 quartos, 800 m²
Noto, Siracusa (província)

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Características

jardim
piscina
terraço
garagem

Descrição

Esta fascinante villa histórica do século XIX ergue-se na paisagem rural de Noto, imersa numa paisagem siciliana de grande beleza e tranquilidade.

Circundada por cerca de sete hectares de terreno, a propriedade inclui a villa principal, cinco dependências independentes e uma esplêndida piscina com vista para o mar.

Distribuída por dois níveis, a villa principal conserva o carácter autêntico da residência original. O andar térreo acolhe ambientes elegantes e luminosos de representação, incluindo duas salas de estar, um amplo salão e uma espaçosa cozinha, além de um quarto com casa de banho privativa, atualmente utilizada como sala de cinema. Uma escadaria dupla e scenográfica conduz ao andar superior, onde um grande salão central distribui quatro quartos com casa de banho privativa. A histórica Sala das Águas conserva a memória do antigo sistema de distribuição de água da villa.

A luminosa loggia e a varanda panorâmica oferecem vistas esplêndidas sobre a paisagem até ao Golfo de Noto. O jardim mediterrânico acolhe dois majestosos figueiras seculares, caroubas, agaves, aloés, jasmins e buganvílias, além de mais de 80 oliveiras, seis das quais têm mais de 600 anos. A propriedade produz ainda hoje o seu próprio azeite. No parque encontra-se também um sugestivo teatro ao ar livre, com palco escavado na rocha, moldura única para concertos e eventos.

As cinco dependências garantem privacidade e independência. Uma desenvolve-se por dois níveis, organizadas como duas acomodações separadas com quarto, casa de banho privativa e entrada independente, enquanto outra dispõe também de cozinha.

A apenas 10 minutos de Noto e 20 minutos do mar, a propriedade une fascínio histórico, privacidade e autêntico carácter siciliano. O Aeroporto de Catânia Fontanarossa dista cerca de uma hora.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

This charming 19th-century historic villa is set in the countryside of Noto, surrounded by a Sicilian landscape of remarkable beauty and tranquillity.

Surrounded by approximately seven hectares of land (17.3 acres), the estate comprises the main villa, five independent guest houses and a beautiful sea-view swimming pool.

Arranged over two levels, the main villa retains the authentic character of the original residence. The ground floor features elegant and light-filled reception rooms, including two living rooms, a spacious salon and a large kitchen, as well as a bedroom with en-suite bathroom, currently used as a cinema room. A striking double staircase leads to the upper floor, where a grand central salon provides access to four bedrooms, each with an en-suite bathroom. The historic Sala delle Acque preserves the memory of the villa's original water distribution system.

The bright loggia and panoramic terrace offer beautiful views across the countryside towards the Gulf of Noto. The Mediterranean garden is home to two majestic centuries-old ficus trees, carob trees, agaves, aloes, jasmine and bougainvillea, as well as more than 80 olive trees, six of which are over 600 years old. The estate still produces its own olive oil today. The grounds also feature a charming open-air theatre, with a stage carved into the rock, providing a unique setting for concerts and events.

The five guest houses ensure privacy and independence. One is arranged over two levels, configured as two separate accommodations, each with a bedroom, en-suite bathroom and private entrance, while another also features its own kitchen.

Just 10 minutes from Noto and 20 minutes from the sea, the estate combines historic charm, privacy and authentic Sicilian character. Catania Fontanarossa Airport is approximately one hour away.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questa affascinante villa storica del XIX secolo sorge nella campagna di Noto, immersa in un paesaggio siciliano di grande bellezza e tranquillità.

Circondata da circa sette ettari di terreno, la tenuta comprende la villa principale, cinque dépendance indipendenti e una splendida piscina con vista sul mare.

Distribuita su due livelli, la villa principale conserva il carattere autentico della dimora originaria. Il piano terra accoglie eleganti e luminosi ambienti di rappresentanza, tra cui due soggiorni, un ampio salone e una spaziosa cucina, oltre a una camera con bagno en suite, attualmente adibita a sala cinema. Una scenografica scala doppia conduce al piano superiore, dove un grande salone centrale distribuisce quattro camere con bagno en suite. La storica Sala delle Acque conserva la memoria dell'antico sistema di distribuzione dell'acqua della villa.

La luminosa loggia e la terrazza panoramica regalano splendide viste sulla campagna fino al Golfo di Noto. Il giardino mediterraneo ospita due maestosi ficus secolari, carrubi, agavi, aloe, gelsomini e bouganville, oltre a più di 80 ulivi, sei dei quali hanno oltre 600 anni. La tenuta produce ancora oggi il proprio olio d'oliva. Nel parco si trova inoltre un suggestivo teatro all'aperto, con palcoscenico scavato nella roccia, cornice unica per concerti ed eventi.

Le cinque dépendance garantiscono privacy e indipendenza. Una si sviluppa su due livelli, organizzati come due sistemazioni separate con camera, bagno en suite e ingresso indipendente, mentre un'altra dispone anche di cucina.

A soli 10 minuti da Noto e 20 minuti dal mare, la tenuta unisce fascino storico, privacy e autentico carattere siciliano. L'Aeroporto di Catania Fontanarossa dista circa un'ora.

Cette charmante villa historique du XIXe siècle est située dans la campagne de Noto, au cur d'un paysage sicilien d'une beauté remarquable et d'une grande tranquillité.

Entouré d'environ sept hectares de terrain (17,3 acres), le domaine comprend la villa principale, cinq dépendances indépendantes et une magnifique piscine avec vue sur la mer.

Répartie sur deux niveaux, la villa principale conserve le caractère authentique de la demeure d'origine. Le rez-de-chaussée accueille d'élégantes et lumineuses pièces de réception, comprenant deux salons, un vaste séjour et une grande cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite, actuellement aménagée en salle de cinéma. Un spectaculaire escalier double mène à l'étage supérieur, où un grand salon central dessert quatre chambres, chacune avec sa salle de bains en suite. L'historique Sala delle Acque témoigne encore de l'ancien système de distribution de l'eau de la villa.

La lumineuse loggia et la terrasse panoramique offrent de magnifiques vues sur la campagne jusqu'au golfe de Noto. Le jardin méditerranéen abrite deux majestueux ficus centenaires, des caroubiers, des agaves, des aloès, du jasmin et des bougainvilliers, ainsi que plus de 80 oliviers, dont six âgés de plus de 600 ans. Le domaine produit encore aujourd'hui sa propre huile d'olive. Le parc accueille également un charmant théâtre en plein air, avec une scène creusée dans la roche, offrant un cadre unique pour des concerts et des événements.

Les cinq dépendances garantissent intimité et indépendance. L'une d'elles est répartie sur deux niveaux, aménagés en deux espaces d'hébergement distincts, chacun disposant d'une chambre, d'une salle de bains en suite et d'une entrée indépendante, tandis qu'une autre bénéficie également de sa propre cuisine.

À seulement 10 minutes de Noto et 20 minutes de la mer, le domaine conjugue charme historique, intimité et caractère sicilien authentique. L'aéroport de Catane-Fontanarossa se trouve à environ une heure.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 800 m²
Quartos: 11
Casas de banho: 12
Terreno: 7,1 ha
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 13543

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 555.2175 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 24612

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Moradia 11 quartos, 800 m² Noto, Siracusa (província)