Casa de campo 8 quartos, 331 m²

Noto, Siracusa (província)

Imersa na tranquilidade do campo siciliano, esta fascinante propriedade de aproximadamente 330 m² representa uma interessante oportunidade para quem procura uma residência charmosa ou um investimento no setor de hospitalidade.
O imóvel desenvolve-se através de amplos espaços internos e dispõe, no total, de 8 quartos, com ambientes luminosos e versáteis que se prestam tanto à utilização como habitação privada de prestígio quanto à realização de uma estrutura receptiva, como agroturismo ou casa de férias.
A propriedade inclui também uma dependência composta por três quartos, equipada com climatização, e um charmoso cottage em estilo rústico, também climatizado. Uma configuração que permite organizar os espaços de forma flexível, criando eventualmente ambientes independentes destinados aos hóspedes.
Particular atenção foi reservada ao conforto durante todo o ano. A propriedade dispõe, de facto, de climatizadores quente/frio, duas lareiras movimentadas a lenha e uma estufa a pellet, soluções que permitem aquecer os ambientes de acordo com as diferentes necessidades e nas várias estações.
No exterior, a propriedade é rodeada por aproximadamente 7 hectares de terreno, embelezados por numerosas árvores de fruto. Um contexto natural que garante privacidade, tranquilidade e um autêntico contacto com o campo siciliano.
O amplo jardim oferece, ainda, a possibilidade de realizar zonas adicionais dedicadas ao bem-estar e à convivialidade, como uma jacuzzi, uma área de churrasco, espaços relax ou percursos no verde, valorizando ainda mais o fascínio e as potencialidades da propriedade.
Um elemento de relevância adicional é a presença do sistema fotovoltaico, que permite produzir energia a partir de fonte renovável e contribui para conter os consumos energéticos. Juntamente com os diversos sistemas de climatização e aquecimento, esta dotação representa um valor acrescentado para quem procura uma propriedade atenta também aos temas da eficiência energética e da sustentabilidade.
A posição é estratégica: a apenas 17 minutos da Oasi do Gelsomineto, uma das praias mais sugestivas da costa sud-oriental da Sicília, e a cerca de 7 minutos de Canicattini Bagni, onde estão disponíveis os principais serviços. Embora se encontre no território municipal de Noto, a propriedade permite alcançar o celebre centro histórico barroco em cerca de 32 minutos, oferecendo um agradável equilíbrio entre privacidade, natureza e proximidade das principais metas do Vale de Noto.
Uma propriedade rica em fascínio e potencialidades, ideal para quem procura uma grande residência imersa na natureza ou deseja desenvolver uma atividade receptiva de qualidade no coração da Sicília sud-oriental.