Casa 4 quartos, 296 m²

Noto, Siracusa (província)

Herdade com Projeto Aprovado e Vista para a Campanha

É proposta para venda uma fascinante propriedade rural com projeto aprovado para a construção de um edifício de aproximadamente 296 m², inserida num contexto natural de grande sugestão. A propriedade goza de uma vista panorâmica sobre as paisagens circundantes e é emoldurada pelas características grutas naturais do território.

O projeto prevê um corpo principal composto por três quartos, cada um com casa de banho privativa, sala de jantar, cozinha e lavandaria. Uma distribuição pensada para oferecer ambientes confortáveis e funcionais, adequados tanto para uma exclusiva residência privada como para um projeto dedicado à hospitalidade.

O segundo corpo compreende uma cozinha, uma sala, uma casa de banho, um quarto com casa de banho privativa e um local técnico. A presença de dois edifícios distintos permite criar uma zona independente para os hóspedes ou desenvolver uma solução de alojamento imersa na natureza.

Uma Herdade de 11,5 Hectares Limite com o Rio

A propriedade é rodeada por aproximadamente 11,5 hectares de terreno, caracterizados por essências típicas da maquis mediterrânico e árvores de oliveira. Os amplos espaços garantem privacidade, tranquilidade e um relacionamento autêntico com a paisagem rural siciliana.

Um elemento particularmente importante é a fronteira direta da propriedade com o rio, uma característica rara que valoriza ainda mais o contexto naturalístico e o fascínio da propriedade.

O acesso é feito através de uma estrada vicinal não pavimentada. O projeto já aprovado, a extensão do terreno, a presença do rio e o panorama sobre as paisagens tornam esta propriedade uma interessante oportunidade para realizar uma residência exclusiva, uma herdade privada ou uma estrutura de alojamento na natureza.