135.000 €

Casa independente 6 quartos, 294 m²
Pachino, Siracusa (província)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Características

terraço
garagem

Descrição

CASA INDEPENDENTE ANGULAR COM GARAGEM
Via Roma 259-261 Pachino (SR)

Apresentamos à venda em Pachino, em posição angular entre a central Via Roma (números 259-261) e via Paglialunga, um amplo edifício independente distribuído em vários níveis. A propriedade se caracteriza pela dupla exposição e pelas duplas entradas, que tornam as unidades habitacionais potencialmente autônomas.

No andar térreo, com entrada pelo número 259, desenvolve-se um primeiro apartamento de 132 m² composto por cinco cômodos, divididos em três quartos, cozinha, sala de estar e banheiro. Esta porção do imóvel, embora necessite de uma reforma integral, oferece uma base métrica importante para quem deseja personalizar os ambientes. Valor agregado do andar térreo é a garagem de 37 m², acessível externamente da Via Paglialunga 12, mas também conectada internamente à habitação, uma pertinência rara e fundamental para a área.

O primeiro andar, com sua entrada independente pelo número 261, abriga um segundo apartamento de 125 m². Diferentemente do andar inferior, este nível se apresenta em condições habitáveis e requer somente um intervento de atualização geral. A disposição dos espaços é racional e luminosa, com uma cozinha habitável que serve uma pequena varanda terraçada, uma sala de estar acolhedora, três quartos e o banheiro principal.

Para completar a propriedade, encontramos o telhado transitável acima, uma varanda que cobre toda a superfície do edifício, ideal para quem deseja um espaço externo panorâmico no pleno centro da cidade. Graças à sua configuração e à posição estratégica - a poucos minutos do vilarejo de Marzamemi e das praias da costa - o edifício representa uma ótima oportunidade tanto como residência bifamiliar quanto como investimento para uma estrutura receptiva de prestígio.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

DETACHED CORNER HOUSE WITH GARAGE
Via Roma 259-261 Pachino (SR)

We offer for sale in Pachino, on a corner between the central Via Roma (numbers 259-261) and Via Paglialunga, a large, detached building on multiple levels. The property features double exposure and two entrances, making the units potentially independent.

On the ground floor, with entrance at number 259, lies a 132 sq m first apartment consisting of five rooms, divided into three bedrooms, a kitchen, a living room, and a bathroom. This portion of the property, while requiring complete renovation, offers ample space for those wishing to customize the spaces. An added bonus on the ground floor is the 37 sq m garage, accessible externally from Via Paglialunga 12 but also connected internally to the home, a rare and essential addition in the area.

The first floor, with its own entrance from house number 261, houses a second 125 sq m apartment. Unlike the lower floor, this level is habitable and requires only a general renovation. The layout is rational and bright, with an eat-in kitchen leading to a small terraced balcony, a welcoming living room, three bedrooms, and the master bathroom.

Completing the property is a covered roof terrace, a walkable terrace that spans the entire surface of the building, ideal for those seeking a panoramic outdoor space in the heart of the city center. Thanks to its layout and strategic location-just minutes from the village of Marzamemi and the coastal beaches-the building represents an excellent opportunity both as a semi-detached residence and as an investment for a luxury hospitality business.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CASA INDIPENDENTE ANGOLARE CON GARAGE
Via Roma 259-261 Pachino (SR)

Presentiamo in vendita a Pachino, in posizione angolare tra la centrale Via Roma (civici 259-261) e via Paglialunga, un ampio stabile indipendente distribuito su più livelli. La proprietà si caratterizza per la doppia esposizione e i doppi ingressi, che rendono le unità abitative potenzialmente autonome.

Al piano terra, con ingresso dal civico 259, si sviluppa un primo appartamento di 132 mq composto da cinque vani, suddivisi in tre camere, cucina, salotto e servizio. Questa porzione dell'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione integrale, offre una base metrica importante per chi desidera personalizzare gli ambienti. Valore aggiunto del piano terra è il garage di 37 mq, accessibile esternamente da Via Paglialunga 12 ma collegato anche internamente all'abitazione, una pertinenza rara e fondamentale per la zona.

Il primo piano, con il suo ingresso indipendente dal civico 261, ospita un secondo appartamento di 125 mq. A differenza del piano inferiore, questo livello si presenta in condizioni abitabili e richiede soltanto un intervento di rinfrescata generale. La disposizione degli spazi è razionale e luminosa, con una cucina abitabile che serve un piccolo balcone terrazzato, un salotto accogliente, tre camere da letto e il bagno principale.

A completare la proprietà troviamo il lastrico solare sovrastante, una terrazza calpestabile che copre l'intera superficie dell'edificio, ideale per chi desidera uno sfogo esterno panoramico nel pieno centro cittadino. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica - a pochi minuti dal borgo di Marzamemi e dalle spiagge del litorale - lo stabile rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza bifamiliare che come investimento per una struttura ricettiva di pregio.

FREISTEHENDES ECKHAUS MIT GARAGE
Via Roma 259-261 Pachino (SR)

Wir bieten in Pachino, an der Ecke der zentralen Via Roma (Hausnummern 259-261) und der Via Paglialunga, ein großes, freistehendes Gebäude auf mehreren Ebenen zum Kauf an. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge und ist nach zwei Seiten ausgerichtet, wodurch die Wohneinheiten potenziell unabhängig voneinander genutzt werden können.

Im Erdgeschoss, Eingang Hausnummer 259, befindet sich eine 132 m² große Wohnung mit fünf Zimmern: drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Dieser Teil des Hauses ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein weiteres Plus im Erdgeschoss ist die 37 m² große Garage, die von der Via Paglialunga 12 aus zugänglich ist und gleichzeitig mit dem Haus verbunden ist - eine seltene und wertvolle Ergänzung in dieser Gegend.

Im ersten Obergeschoss, das über einen separaten Eingang von Hausnummer 261 verfügt, befindet sich eine zweite, 125 m² große Wohnung. Im Gegensatz zum Erdgeschoss ist diese Etage bewohnbar und benötigt lediglich eine allgemeine Renovierung. Die Raumaufteilung ist funktional und hell: Eine Wohnküche führt auf einen kleinen Balkon, ein einladendes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine überdachte Dachterrasse, die sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt und ideal für alle ist, die einen Panoramablick im Herzen der Stadt suchen. Dank seiner Aufteilung und strategischen Lage - nur wenige Minuten vom Dorf Marzamemi und den Stränden entfernt - bietet das Gebäude sowohl als Doppelhaushälfte als auch als Investition für ein gehobenes Hotel eine hervorragende Gelegenheit.

MAISON D'ANGLE INDIVIDUELLE AVEC GARAGE
Via Roma 259-261 Pachino (SR)

Nous proposons à la vente à Pachino, à l'angle de la Via Roma (numéros 259-261) et de la Via Paglialunga, un grand immeuble indépendant sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'une double exposition et de deux entrées, il offre la possibilité d'aménager les appartements de manière indépendante.

Au rez-de-chaussée, avec une entrée au numéro 259, se trouve un premier appartement de 132 m² comprenant cinq pièces : trois chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. Cette partie de la propriété, bien que nécessitant une rénovation complète, offre un espace généreux à aménager selon vos envies. Un garage de 37 m², accessible par l'extérieur au 12 Via Paglialunga et relié à l'appartement par l'intérieur, constitue un atout supplémentaire rare et précieux dans le quartier.

Le premier étage, avec son entrée indépendante depuis le numéro 261, abrite un second appartement de 125 m². Contrairement au rez-de-chaussée, ce niveau est habitable et ne nécessite qu'une rénovation générale. L'agencement est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine dînatoire donnant sur un petit balcon-terrasse, un séjour accueillant, trois chambres et la salle de bains principale.

La propriété est complétée par une terrasse couverte sur le toit, accessible à pied, qui s'étend sur toute la surface du bâtiment et offre un espace extérieur panoramique idéal en plein cur de la ville. Grâce à son agencement et à son emplacement stratégique - à quelques minutes seulement du village de Marzamemi et des plages - le bâtiment représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence jumelée que comme investissement pour un établissement hôtelier de luxe.

CASA ADOSADA ESQUINERA CON GARAJE
Vía Roma 259-261 Pachino (SR)

Ofrecemos a la venta en Pachino, en una esquina entre la céntrica Via Roma (números 259-261) y Via Paglialunga, un amplio edificio independiente de varias plantas. La propiedad cuenta con doble orientación y dos entradas, lo que permite que las unidades sean potencialmente independientes.

En la planta baja, con entrada por el número 259, se encuentra un primer apartamento de 132 m² que consta de cinco estancias, divididas en tres dormitorios, cocina, salón y baño. Esta parte de la propiedad, aunque requiere una reforma completa, ofrece amplio espacio para quienes deseen personalizar los espacios. Una ventaja adicional en la planta baja es el garaje de 37 m², accesible desde el exterior desde Via Paglialunga 12, pero también conectado internamente a la vivienda, una incorporación excepcional e imprescindible en la zona.

La primera planta, con entrada independiente desde la casa número 261, alberga un segundo apartamento de 125 m². A diferencia de la planta baja, esta planta es habitable y solo requiere una reforma general. La distribución es racional y luminosa, con una cocina-comedor con salida a un pequeño balcón aterrazado, un acogedor salón, tres dormitorios y el baño principal.

Completa la propiedad una azotea cubierta, una terraza transitable que abarca toda la superficie del edificio, ideal para quienes buscan un espacio exterior con vistas panorámicas en pleno centro de la ciudad. Gracias a su distribución y ubicación estratégica, a pocos minutos del pueblo de Marzamemi y de las playas costeras, el edificio representa una excelente oportunidad tanto como vivienda adosada como inversión para un negocio hotelero de lujo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 294 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: 33661169-130

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 84.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
159.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 17.0 km - Estação ferroviária - Rosolini
Hospital: 21.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 2.4 km
Estância de esqui: 92.7 km

Informação de Pachino

Altitude: 65 m s.n.m.
Área total: 50.9825 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 22117

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Casa independente 6 quartos, 294 m² Pachino, Siracusa (província)