Casa independente 3 quartos, 258 m²

Pachino, Siracusa (província)

Casa independente de esquina com espaço comercial, garagem e habitação
Via Cavour 86-88/ Via P. Amedeo 25-27 - PACHINO (SR)

No coração pulsante da vila, numa posição de esquina entre a Via Cavour e a Via P. Amedeo, apresentamos para venda uma solução independente interessante composta por espaço comercial, garagem e ampla habitação, ideal tanto para uso residencial como para investimento.

O imóvel beneficia de duplo acesso independente e de uma tripla exposição graças à posição de esquina e ao acesso ao pátio, características que conferem luminosidade e arejosidade a todos os ambientes.

Os números 86 e 88 da Via Cavour dão acesso ao espaço comercial situado totalmente no rés-do-chão, com três janelas e uma área catastral de 67 m², atualmente destinado a tabacaria. A posição estratégica e a visibilidade na rua tornam-no particularmente interessante para atividades comerciais, consultório profissional ou investimento de rendimento.

Da Via P. Amedeo n.º 25 encontramos, em vez disso, o acesso à garagem de cerca de 50 m² catastrais, confortável e versátil, além da entrada da habitação no número 27, desenvolvida entre o primeiro e o segundo andar.

A parte residencial, com cerca de 141 m² catastrais e composta por 6,5 divisões, apresenta uma distribuição interna funcional e bem organizada. Todos os ambientes são virados para a rua, um elemento cada vez mais procurado por quem deseja conforto habitacional e luz natural durante todo o dia.

O imóvel apresenta-se para modernizar, oferecendo assim a possibilidade de personalizar os espaços de acordo com o próprio gosto e necessidades, valorizando as grandes potencialidades da estrutura.

Solução ideal para:

famílias que procuram amplas áreas;
quem deseja habitação e atividade no mesmo edifício;
investidores interessados em realizar mais unidades ou estrutura de alojamento;
profissionais à procura de espaços independentes e multifuncionais.

Uma propriedade com um carácter autêntico, com espaços generosos e múltiplas possibilidades de utilização, numa posição central e bem servida.