DETACHED VILLA 250 METERS FROM THE SEA CONTRADA CHIAPPA, PACHINO In the picturesque setting of Sicily's southeastern coast, in Contrada Chiappa in Pachino and specifically on Viale Miramare, we present for sale a detached villa of approximately 123 square meters that combines spacious living spaces with a strategic location just steps from the sea, reachable in just 250 meters. Adding to the outdoor spaces is the stunning panoramic terrace on the upper floor, accessible via a convenient external staircase. It offers a splendid sea view, ideal for creating a private solarium or relaxation area. The home is surrounded by approximately 550 square meters of private land, a perfectly livable space that guarantees the right amount of privacy and the freedom to fully enjoy outdoor living. The interior spaces, spread entirely over the ground floor, are in excellent condition and ready to move into. The entrance opens onto a large and bright open space dedicated to the living area, where the living room seamlessly merges with the built-in kitchen. The home is served by a comfortable outdoor veranda, ideal for al fresco dining or relaxing in the shade, while the sleeping area consists of three comfortable bedrooms and a bathroom with a shower. Thanks to its immediate proximity to the beach and the large green spaces, this property represents the ideal solution both as a summer residence for the family and as an investment with high potential for the tourist rental circuit.
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VILLA INDIPENDENTE A 250 METRI DAL MARE - CONTRADA CHIAPPA, PACHINO Nel suggestivo scenario della costa sud-orientale della Sicilia, in Contrada Chiappa a Pachino e precisamente in Viale Miramare, presentiamo in vendita una villa indipendente di circa 123 mq che coniuga ampi spazi abitativi a una posizione strategica a pochissimi passi dal mare, raggiungibile in soli 250 metri.A valorizzare gli ambienti esterni si aggiunge la meravigliosa terrazza panoramica è posta al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, da cui è possibile ammirare una splendida vista sul mare, ideale per creare un'esclusiva zona solarium o un'area relax. A circondare la dimora vi è un terreno di pertinenza di circa 550 mq, uno spazio perfettamente vivibile che garantisce la giusta privacy e la libertà di godere appieno della vita all'aria aperta.Gli spazi interni, sviluppati interamente al piano terra, si presentano in ottimo stato conservativo e pronti da abitare. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso open space dedicato alla zona giorno, dove l'area soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina in muratura. A servire la casa si trova una comoda veranda esterna, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi all'ombra, mentre la zona notte è composta da tre comode camere da letto e un bagno servito da doccia.Grazie alla vicinanza immediata alla spiaggia e agli ampi spazi verdi di pertinenza, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva per la famiglia, sia come investimento ad alto potenziale per il circuito delle locazioni turistiche
FREISTEHENDE VILLA 250 METER VOM MEER ENTFERNT CONTRADA CHIAPPA, PACHINO In der malerischen Umgebung der sdstlichen Kste Siziliens, in Contrada Chiappa in Pachino und genauer gesagt in der Viale Miramare, bieten wir eine freistehende Villa von ca. 123 Quadratmetern zum Verkauf an, die grozgige Wohnrume mit einer strategischen Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt verbindet, das in nur 250 Metern erreichbar ist. Zustzlich zu den Auenbereichen bietet die atemberaubende Panoramaterrasse im Obergeschoss, die ber eine bequeme Auentreppe erreichbar ist, einen herrlichen Meerblick und eignet sich ideal als privates Solarium oder Entspannungsbereich. Das Haus ist von einem ca. 550 Quadratmeter groen Privatgrundstck umgeben ein perfekt nutzbarer Raum, der sowohl die richtige Menge an Privatsphre als auch die Freiheit bietet, das Leben im Freien in vollen Zgen zu genieen. Die sich ber das gesamte Erdgeschoss erstreckenden Innenrume befinden sich in exzellentem Zustand und sind sofort bezugsfertig. Der Eingang fhrt in einen groen, hellen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer nahtlos in die Einbaukche bergeht. Eine gemtliche Veranda ldt zum Essen im Freien oder zum Entspannen im Schatten ein. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Dank der unmittelbaren Nhe zum Strand und den weitlufigen Grnflchen stellt diese Immobilie die ideale Lsung sowohl als Sommerresidenz fr die Familie als auch als Investition mit hohem Potenzial fr die touristische Vermietung dar.
VILLA INDIVIDUELLE 250 METRES DE LA MER CONTRADA CHIAPPA, PACHINO Dans le cadre pittoresque de la cte sud-est de la Sicile, Contrada Chiappa Pachino et plus prcisment sur Viale Miramare, nous vous proposons la vente une villa individuelle d'environ 123 mtres carrs qui allie des espaces de vie spacieux un emplacement stratgique quelques pas de la mer, accessible en seulement 250 mtres. Un superbe patio panoramique l'tage, accessible par un escalier extrieur pratique, complte les espaces extrieurs. Il offre une vue splendide sur la mer, idale pour amnager un solarium priv ou un espace de dtente. La maison est entoure d'un terrain priv d'environ 550 mtres carrs, un espace parfaitement habitable qui garantit une intimit optimale et la libert de profiter pleinement de la vie en plein air. Les espaces intrieurs, rpartis sur l'intgralit du rez-de-chausse, sont en excellent tat et prts tre habits. L'entre s'ouvre sur un vaste espace lumineux ddi la pice de vie, o le salon se fond harmonieusement avec la cuisine intgre. La maison bnficie d'une agrable vranda extrieure, idale pour les repas en plein air ou pour se dtendre l'ombre, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains avec douche. Grce sa proximit immdiate avec la plage et ses grands espaces verts, cette proprit reprsente la solution idale aussi bien comme rsidence d't pour la famille que comme investissement fort potentiel pour le circuit de location touristique.
CHALET INDEPENDIENTE A 250 METROS DEL MAR CONTRADA CHIAPPA, PACHINO En el pintoresco entorno de la costa sureste de Sicilia, en Contrada Chiappa, en Pachino, y concretamente en Viale Miramare, presentamos a la venta una villa independiente de aproximadamente 123 metros cuadrados que combina amplios espacios habitables con una ubicacin estratgica a pocos pasos del mar, al que se puede acceder en tan solo 250 metros. A los espacios exteriores se suma una impresionante terraza panormica en la planta superior, accesible mediante una cmoda escalera exterior. Ofrece una esplndida vista al mar, ideal para crear un solrium privado o una zona de relax. La vivienda est rodeada por aproximadamente 550 metros cuadrados de terreno privado, un espacio perfectamente habitable que garantiza la privacidad necesaria y la libertad para disfrutar plenamente de la vida al aire libre. Los espacios interiores, distribuidos ntegramente en la planta baja, se encuentran en excelente estado y listos para entrar a vivir. La entrada da a un amplio y luminoso espacio difano destinado a la zona de estar, donde el saln se integra a la perfeccin con la cocina integrada. La vivienda cuenta con una cmoda terraza exterior, ideal para comer al aire libre o relajarse a la sombra, mientras que la zona de descanso consta de tres confortables dormitorios y un bao con ducha. Gracias a su proximidad inmediata a la playa y a sus amplias zonas verdes, esta propiedad representa la solucin ideal tanto como residencia de verano para la familia como inversin con un alto potencial para el circuito de alquiler turstico.
