128.000 €

Edifício comercial , 159 m²
Pachino, Siracusa (província)

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Características

garagem

Descrição

A RE/MAX apresenta a venda de um amplo espaço comercial localizado no centro, com uma área total de 159,00 Mq. situado em Pachino (SR) na Via Giovanni Pascoli 38.
O imóvel beneficia de uma ampla fachada com frente para a rua, graças à vasta janela de exposição pode ser destinado a qualquer atividade comercial, (atualmente está arrendado com atividade de bar).
A propriedade desenvolve-se em três ambientes separados, incluindo no rés-do-chão a zona comercial com serviço com frente para a Via Giovanni Pascoli, no primeiro andar existe um espaço atualmente no estado bruto com 43,00 Mq. no total.
No andar inferior, ao qual se pode aceder tanto através de escada interna como do pátio nos fundos, existe uma garagem de 53,00 Mq. Imóvel com altíssima visibilidade comercial, ideal como solução para investimento com rendimento de arrendamento já em vigor.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

RE/MAX offers the sale of a very central commercial space with a total area of 159.00 square meters located in Pachino (SR) in Via Giovanni Pascoli 38. The property enjoys a large faade overlooking the street, thanks to the large display window it can be used for any commercial activity (it is currently leased as a bar). The property is spread over three separate rooms including on the ground floor the commercial area with service overlooking Via Giovanni Pascoli, on the first floor there is a room currently in its raw state of a total of 43.00 square meters. In the basement, which can be accessed both via an internal staircase and from the back courtyard, there is a garage of 53.00 square meters. Property with very high commercial visibility, ideal as an investment solution with existing rental income.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

RE/MAX presenta la vendita di un centralissimo locale commerciale avente una superficie complessiva di 159,00 Mq. ubicato a Pachino (SR) in Via Giovanni Pascoli 38.
L'immobile gode di un ampio prospetto con affaccio su strada, grazie all'ampia vetrina espositiva può essere destinato a qualunque attività commerciale, (attualmente è locato con attività di bar).
La proprietà si sviluppa su tre ambienti separati comprendenti al piano terra la zona commerciale con servizio avente affaccio su Via Giovanni Pascoli, al primo piano è presente un locale attualmente allo stato grezzo di complessivi 43,00 Mq.
Al piano seminterrato, da cui vi si può accedere sia tramite scala interna che dal cortile sul retro, è presente un garage di 53,00 Mq. Immobile avente altissima visibilità commerciale, ideale come soluzione per investimento con reddito da locazione già in essere.

RE/MAX bietet den Verkauf einer sehr zentral gelegenen Gewerbeflche mit einer Gesamtflche von 159,00 Quadratmetern in Pachino (SR) in der Via Giovanni Pascoli 38 an. Das Anwesen verfgt ber eine groe Fassade mit Blick auf die Strae, dank des groen Schaufensters kann es fr jede kommerzielle Aktivitt genutzt werden (es ist derzeit als Bar vermietet). Das Anwesen erstreckt sich ber drei separate Rume, darunter im Erdgeschoss der Gewerbebereich mit Service mit Blick auf die Via Giovanni Pascoli, im ersten Stock befindet sich ein derzeit im Rohzustand befindlicher Raum mit einer Gesamtflche von 43,00 Quadratmetern. Im Untergeschoss, das sowohl ber eine Innentreppe als auch vom Hinterhof aus zu erreichen ist, befindet sich eine Garage von 53,00 qm Objekt mit sehr hoher wirtschaftlicher Sichtbarkeit, ideal als Anlagelsung bei bestehenden Mieteinnahmen.

RE/MAX propose la vente d'un espace commercial trs central d'une superficie totale de 159,00 mtres carrs situ Pachino (SR) dans la Via Giovanni Pascoli 38. La proprit bnficie d'une grande faade donnant sur la rue, grce la grande vitrine elle peut tre utilise pour toute activit commerciale (elle est actuellement loue en tant que bar). La proprit est rpartie sur trois pices spares dont au rez-de-chausse la zone commerciale avec service donnant sur la Via Giovanni Pascoli, au premier tage il y a une pice actuellement l'tat brut d'un total de 43,00 mtres carrs. Au sous-sol, accessible la fois par un escalier intrieur et depuis la cour arrire, se trouve un garage de 53,00 mtres carrs.Proprit trs haute visibilit commerciale, idale comme solution d'investissement avec revenus locatifs existants.

RE/MAX ofrece la venta de un local comercial muy cntrico con una superficie total de 159,00 metros cuadrados ubicado en Pachino (SR) en Via Giovanni Pascoli 38. El inmueble disfruta de una gran fachada a la calle, gracias al gran escaparate se puede utilizar para cualquier actividad comercial (actualmente est alquilado como bar). La propiedad se distribuye en tres habitaciones separadas que incluyen en la planta baja el rea comercial con servicio con vista a Via Giovanni Pascoli, en el primer piso hay una habitacin actualmente en estado bruto de un total de 43,00 metros cuadrados. En la planta stano, a la que se puede acceder tanto a travs de una escalera interior como desde el patio trasero, hay un garaje de 53,00 metros cuadrados.Propiedad con muy alta visibilidad comercial, ideal como solucin de inversin con ingresos de alquiler existentes.

Detalhes

Tipo de imóvel: Edifício comercial
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 159 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: 33661169-140

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 84.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
159.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 16.2 km - Estação ferroviária - Rosolini
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 15.4 km
Hospital: 21.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 3.4 km
Estância de esqui: 92.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 130 m - Supermercado - Like
680 m - Loja de conveniência - Despar
4.6 km - Padaria - Panificio Migliore
12.6 km - Açougue - Macelleria Siva
Comer fora: 440 m - Café - Il Ritorno del Bar Furore
3.8 km - Restaurante - L'Approdo
4.2 km - Gelataria - Don Peppinu
4.4 km - Bar - Lido Le Capannelle
Atividades esportivas: 910 m - Centro esportivo - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - futebol
16.9 km - Centro hípico
18.8 km - Ginásio - One Fitness
37.9 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: < 100 m - Escola - Istituto comprensivo Vitaliano Brancati
38.2 km - Universidade
88.9 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia San Corrado
Veterinário: 19.0 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Pachino

Altitude: 65 m s.n.m.
Área total: 50.9825 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 22117

Mapa

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