87.000 €

Casa 2 quartos, 135 m²
Palazzolo Acreide, Siracusa (província)

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Características

terraço

Descrição

Uma Residência Histórica no Coração de Palazzolo Acreide

No coração de Palazzolo Acreide, a poucos passos do centro histórico e da célebre varanda barroca conhecida como uma das mais longas da Itália, propomos para venda uma característica habitação independente situada no primeiro andar de um elegante palácio histórico. A propriedade dispõe de um ingresso exclusivo e de um duplo acesso ao apartamento, uma configuração particularmente interessante que valoriza a distribuição dos ambientes e oferece maior flexibilidade na projetação futura. A posição permite de viver plenamente a atmosfera autêntica de uma dos povoados mais fascinantes dos Monti Iblei, entre igrejas históricas, palácios nobres, vielas em pedra e recantos ricos de identidade siciliana.

A habitação se desenvolve sobre uma superfície complessiva de cerca de 135 mq e necessita de um intervento completo de reestruturação. Os espaços atuais compreendem uma sala, uma cozinha, um banheiro, duas camere da letto e o acesso direto ao terraço. As dimensões e a disposição interna permitem de reinterpretar a casa segundo um estilo contemporâneo, mantendo o fascínio do edifício originário e criando uma residência elegante, luminosa e perfeitamente integrada no contexto histórico de Palazzolo Acreide.

Um Terraço Panorâmico sobre os Tectos Históricos e nos Monti Iblei

O terraço representa um dos elementos mais suggestivos da propriedade. De este espaço privilegiado é possível admirar uma splendida vista sobre os Monti Iblei, sobre os tectos do centro histórico e sobre os recantos das antigas igrejas que caracterizam o panorama urbano de Palazzolo Acreide. Um ambiente ideal para transformar em uma zona lounge, um solarium ou um espaço dedicado à convivialidade, onde viver ao ar livre e desfrutar da luz e da tranquilidade da Sicília sud-oriental.

Graças à posição central, ao ingresso independente e ao grande potencial de recuperação, o imóvel representa uma interessante oportunidade tanto como habitação principal tanto como segunda casa ou investimento destinado às locações turísticas. Noto é alcançável em cerca de 30 minutos, enquanto Siracusa dista cerca de 40 minutos, permitindo de viver em um contexto histórico autêntico e tranquilo mantendo um collegamento ágil com as principais cidades de arte e destinos culturais da Sicília oriental.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A Historic Residence in the Heart of Palazzolo Acreide

In the heart of Palazzolo Acreide, just a short walk from the historic center and the famous Baroque balcony—known as one of the longest in Italy—we are offering for sale a charming detached home located on the first floor of an elegant historic building. The property features a private entrance and dual access to the apartment—a particularly appealing layout that enhances the flow of the spaces and offers greater flexibility for future design. The location allows you to fully experience the authentic atmosphere of one of the most charming villages in the Iblean Mountains, surrounded by historic churches, noble palaces, stone-paved alleys, and views rich in Sicilian character.

The home spans a total area of approximately 135 square meters and requires a complete renovation. The current layout includes a living room, a kitchen, a bathroom, two bedrooms, and direct access to the terrace. The size and interior layout allow for the home to be reimagined in a contemporary style, preserving the charm of the original building and creating an elegant, bright residence that blends seamlessly into the historic setting of Palazzolo Acreide.

A Panoramic Terrace Overlooking the Historic Rooftops and the Iblei Mountains

The terrace is one of the property’s most striking features. From this privileged vantage point, you can admire a splendid view of the Iblei Mountains, the rooftops of the historic center, and glimpses of the ancient churches that characterize the urban landscape of Palazzolo Acreide. It is an ideal setting to transform into a lounge area, a sun deck, or a space dedicated to socializing—a place to enjoy the outdoors and soak up the light and tranquility of southeastern Sicily.

Thanks to its central location, private entrance, and great potential for restoration, the property represents an attractive opportunity—whether as a primary residence, a second home, or an investment for tourist rentals. Noto is about a 30-minute drive away, while Syracuse is about 40 minutes away, allowing you to live in an authentic and peaceful historic setting while maintaining easy access to the major art cities and cultural destinations of eastern Sicily.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Una Dimora Storica nel Cuore di Palazzolo Acreide

Nel cuore di Palazzolo Acreide, a pochi passi dal centro storico e dal celebre balcone barocco conosciuto come uno dei più lunghi d’Italia, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente situata al primo piano di un elegante palazzo storico. La proprietà dispone di un ingresso esclusivo e di un doppio accesso all’appartamento, una configurazione particolarmente interessante che valorizza la distribuzione degli ambienti e offre maggiore flessibilità nella progettazione futura. La posizione consente di vivere pienamente l’atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti dei Monti Iblei, tra chiese storiche, palazzi nobiliari, vicoli in pietra e scorci ricchi di identità siciliana.

L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 135 mq e necessita di un intervento completo di ristrutturazione. Gli spazi attuali comprendono una sala, una cucina, un bagno, due camere da letto e l’accesso diretto al terrazzo. Le dimensioni e la disposizione interna permettono di reinterpretare la casa secondo uno stile contemporaneo, mantenendo il fascino dell’edificio originario e creando una residenza elegante, luminosa e perfettamente integrata nel contesto storico di Palazzolo Acreide.

Una Terrazza Panoramica sui Tetti Storici e sui Monti Iblei

Il terrazzo rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà. Da questo spazio privilegiato è possibile ammirare una splendida vista sui Monti Iblei, sui tetti del centro storico e sugli scorci delle antiche chiese che caratterizzano il panorama urbano di Palazzolo Acreide. Un ambiente ideale da trasformare in una zona lounge, un solarium o uno spazio dedicato alla convivialità, dove vivere all’aperto e godere della luce e della tranquillità della Sicilia sud-orientale.

Grazie alla posizione centrale, all’ingresso indipendente e al grande potenziale di recupero, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento destinato alle locazioni turistiche. Noto è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Siracusa dista circa 40 minuti, permettendo di vivere in un contesto storico autentico e tranquillo mantenendo un collegamento agevole con le principali città d’arte e destinazioni culturali della Sicilia orientale.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: A ser restaurada
Área útil: 135 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: La Rondinella | HSH 2517

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 48.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
130.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 19.9 km - Estação ferroviária - Ragusa Ibla
Hospital: 21.1 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
Costa: 27.5 km
Estância de esqui: 52.8 km

Informação de Palazzolo Acreide

Altitude: 670 m s.n.m.
Área total: 87.53 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8247

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

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