150.000 €

Palácio , 270 m²
Rosolini, Siracusa (província)

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Características

terraço

Descrição

Uma residência nobre no coração histórico de Rosolini
No centro histórico de Rosolini, a poucos passos da praça principal, oferecemos à venda uma prestigiosa casa senhorial do final do século XVIII, uma residência encantadora que ainda conserva muitas de suas características arquitetônicas originais. O imóvel se estende por três andares, com uma área comercial total de aproximadamente 270 metros quadrados. Possui ainda um terraço panorâmico de cerca de 15 metros quadrados com vista para a praça, oferecendo vistas do centro histórico e da atmosfera autêntica da cidade.
Os cômodos conservam esplêndidos pisos originais em estilo siciliano típico e magníficas abóbadas de berço, elementos de grande valor histórico que testemunham a elegância da arquitetura da época. As estruturas encontram-se em bom estado de conservação e necessitam principalmente de restauração e modernização, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de valorizar cada espaço, preservando seu caráter histórico.
Um investimento de prestígio entre história e potencial.
O piso térreo, outrora utilizado como espaço comercial, encontra-se em excelente estado de conservação e oferece uma oportunidade privilegiada tanto para atividades profissionais como para um espaço dedicado à hotelaria ou áreas de serviço. Os pisos superiores, graças às suas dimensões generosas e à sua distribuição, são ideais para uma residência privada de prestígio, apartamentos elegantes ou um encantador estabelecimento de hotelaria no coração do sudeste da Sicília.
O imóvel já está ligado às redes de água e eletricidade, facilitando o início de um projeto de renovação. Graças à sua localização central, ao valor histórico do edifício e à crescente procura por imóveis de luxo em vilas sicilianas, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja valorizar um autêntico património arquitetónico siciliano.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

An Elegant Noble Residence in the Historic Centre of Rosolini
Located in the historic centre of Rosolini, just a short walk from the town's main square, this prestigious late eighteenth-century noble residence offers a rare opportunity to restore an authentic piece of Sicilian architectural heritage. The building extends across three levels with a total commercial area of approximately 270 sqm and features a charming 15 sqm panoramic terrace overlooking the main square and the historic town centre.
The interiors preserve beautiful original Sicilian tiled floors and impressive barrel-vaulted ceilings, remarkable architectural features that reflect the elegance of the period. The structure remains in good overall condition and mainly requires restoration and modernisation, allowing the future owner to enhance its historical character while adapting it to contemporary living standards.
A Valuable Investment with Timeless Character
The ground floor, originally used as commercial premises, is in excellent condition and offers outstanding flexibility for retail, professional or hospitality purposes. The upper floors provide generous living spaces suitable for an elegant private residence, refined apartments or a boutique hospitality project within one of southeastern Sicily's most authentic towns.
The property is already connected to electricity and water services, facilitating the redevelopment process. Thanks to its central location, historical significance and exceptional architectural details, this noble palace represents an outstanding investment opportunity in the Sicilian real estate market.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Una Dimora Nobiliare nel Cuore Storico di Rosolini
Nel centro storico di Rosolini, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo signorile risalente alla fine del Settecento, una dimora ricca di fascino che conserva ancora oggi gran parte delle sue caratteristiche architettoniche originali. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 270 mq ed è completata da una terrazza panoramica di circa 15 mq con affaccio sulla piazza, dalla quale è possibile ammirare il centro storico e l'atmosfera autentica della città.
Gli ambienti conservano splendidi pavimenti originali in tipico stile siciliano e magnifiche volte a botte, elementi di grande valore storico che testimoniano l'eleganza dell'architettura dell'epoca. Le strutture risultano in buono stato di conservazione e necessitano principalmente di interventi di restauro e ammodernamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di valorizzare ogni ambiente mantenendone intatto il carattere storico.
Un Prestigioso Investimento tra Storia e Potenzialità
Il piano terra, un tempo destinato a locale commerciale, si presenta in ottime condizioni e rappresenta un'importante opportunità sia per attività professionali sia per uno spazio dedicato all'accoglienza o ai servizi. I piani superiori, grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, si prestano alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di eleganti appartamenti o di una struttura ricettiva di charme nel cuore della Sicilia sud-orientale.
La proprietà dispone già dell'allacciamento alla rete elettrica e alla rete idrica, caratteristiche che facilitano l'avvio di un progetto di recupero. Grazie alla posizione centrale, al valore storico dell'edificio e alla crescente richiesta di immobili di pregio nei borghi siciliani, questo palazzo rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera valorizzare un autentico patrimonio architettonico siciliano.

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: A ser restaurada
Área útil: 270 m²
Terraço: 15 m²
Classe energética: NA
Referência: Palazzo Vittorio | HSH 1295

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
152.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 580 m - Paragem de autocarro
1.2 km - Estação ferroviária - Rosolini
Saída da autoestrada: 2.0 km
Hospital: 14.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Costa: 11.5 km
Estância de esqui: 96.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 340 m - Açougue
490 m - Padaria
510 m - Frutaria
610 m - Loja de queijo
Comer fora: 340 m - Café - Prestige
400 m - Bar
640 m - Restaurante de fast food
860 m - Restaurante - Antica Osteria U Suliccenti
Atividades esportivas: 850 m - Centro esportivo - polidesportivo
23.0 km - Centro hípico - Centro Equestre
30.7 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
33.9 km - Ginásio
Escolas: 120 m - Escola - III I.C. Emanuele De Cillis (plesso Risorgimento)
13.5 km - Instituição de ensino superior - Seminario vescovile
21.1 km - Universidade
Farmácia: 250 m - Farmácia - Sacro Cuore
Veterinário: 23.0 km - Veterinário

Informação de Rosolini

Altitude: 154 m s.n.m.
Área total: 76.4685 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 20543

Mapa

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Palácio , 270 m² Rosolini, Siracusa (província)