229.000 €

Apartamento 4 quartos, 180 m²
Siracusa, Siracusa (província)

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Descrição

APARTAMENTO COMPLETAMENTE RENOVADO COMO NOVO - 180 MQ - ZONA TICA-TISIA

Oferecemos para venda um amplo apartamento de 180 metros quadrados de área catastral, completamente renovado, localizado na Viale Polibio, n. 49, numa zona altamente servida (Tica-Tisia). O imóvel está localizado no primeiro andar alto, equivalente em exposição a um segundo andar, num edifício com elevador e já renovado nas fachadas externas.

O apartamento está atualmente em fase de renovação completa, como visível nas imagens 3D anexas. Os trabalhos incluem:
- Renovação total dos sistemas elétrico e hidráulico
- Criação de forros com focos LED
- Instalação de novos sistemas de climatização e aquecimento
- Pavimentação efeito madeira
- Renovação completa dos dois banheiros, incluindo louças sanitárias, box de chuveiro e revestimentos com revestimento das paredes

Possibilidade de personalização ou modificações durante a obra, até a conclusão dos trabalhos.

A casa é muito luminosa e ensolarada, graças à tripla exposição. É composta por:
- Ampla zona living open space
- Cozinha americana, bem integrada na zona diurna, com acesso à primeira varanda
- Quatro quartos, um dos quais pode ser transformado em escritório
- Dois banheiros
- Duas varandas amplas

Solução ideal para famílias com crianças, graças à proximidade de escolas, serviços e lojas, com a **possibilidade de se locomover a pé** sem necessidade de utilizar meios de transporte.

Este texto foi traduzido automaticamente.

RENOVATED APARTMENT LIKE NEW 180 SQM VERY SERVED AREA TICA-TISIA, exactly in Viale Polibio, 49 on the first floor very high as if it were a second. The building has a lift and is in excellent condition with already renovated facades.
The apartment is being renovated and will be completely renovated as shown in the 3D rendering in the photo, the electrical and water systems, false ceilings with spotlights, air conditioning and heating systems, wood-effect flooring will also be completely redone and the two bathrooms will be complete with sanitary fixtures, shower cubicles as shown in the rendering in the photo, the walls will be clad in veneer.
Possibility of customization or making changes during the construction phase, before it is completed.
The apartment is a total of 180 m2, very bright and sunny with a large open space living area and a well-arranged kitchen even though it is part of the living area where you access the first balcony, 4 bedrooms, 2 bathrooms and balconies with triple exposure.
Excellent given the size for families with children for the location close to schools and the possibility of doing everything on foot without using transport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO - 180 MQ - ZONA TICA-TISIA

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq catastali, completamente ristrutturato, situato in Viale Polibio, n. 49, in una zona altamente servita (Tica-Tisia). L'immobile si trova al primo piano alto, equivalente per esposizione a un secondo piano, all'interno di uno stabile dotato di ascensore e già ristrutturato nelle facciate esterne.

L'appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione, come visibile nei rendering 3D allegati. I lavori includono:
- Rifacimento totale degli impianti elettrico e idrico
- Realizzazione di controsoffitti con faretti a LED
- Installazione di nuovi impianti di climatizzazione e riscaldamento
- Pavimentazione effetto legno
- Rifacimento completo dei due bagni, comprensivi di sanitari, box doccia e rivestimenti con incamiciatura delle pareti

Possibilità di personalizzazione o modifiche in corso d'opera, fino al completamento dei lavori.

La casa è molto luminosa e soleggiata, grazie alla tripla esposizione. Si compone di:
- Ampia zona living open space
- Cucina a vista, ben integrata nella zona giorno, con accesso al primo balcone
- Quattro camere da letto di cui una puo essere trasformata a studio
- Due bagni
- Due Balconi ampi

Soluzione ideale per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza a scuole, servizi e negozi, con la **possibilità di muoversi a piedi** senza necessità di utilizzare mezzi di trasporto.

RENOVIERTE WOHNUNG WIE NEU, 180 m², SEHR SERVIERTER BEREICH TICA-TISIA, genau in der Viale Polibio, 49 im ersten Stock, sehr hoch, als wäre es ein zweiter. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist in ausgezeichnetem Zustand mit bereits renovierten Fassaden.
Die Wohnung wird gerade renoviert und gemäß der 3D-Darstellung auf dem Foto komplett renoviert. Die Elektro- und Wassersysteme, die Zwischendecken mit Strahlern, die Klimaanlage und Heizung, der Bodenbelag in Holzoptik und die beiden Badezimmer werden ebenfalls komplett erneuert komplett mit Sanitärkeramik, Garagendusche gemäß der Darstellung auf dem Foto, die Wände werden verkleidet.
Möglichkeit der Anpassung oder Durchführung von Änderungen während der Bauphase, bevor sie abgeschlossen ist.
Die Wohnung ist insgesamt 180 Quadratmeter groß, sehr hell und sonnig, mit einem großen offenen Wohnbereich und einer gut ausgestatteten Küche, obwohl sie Teil des Wohnbereichs ist, der zum ersten Balkon führt, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Balkone mit Dreifachbelichtung.
Aufgrund der Lage in der Nähe von Schulen und der Möglichkeit, alles zu Fuß zu erledigen, ohne auf Transportmittel zurückgreifen zu müssen, ist es aufgrund seiner Größe hervorragend für Familien mit Kindern geeignet.

APPARTEMENT RÉNOVÉ COMME NEUF DE 180 M² ZONE TRÈS DESSERVI TICA-TISIA, exactement à Viale Polibio, 49 au premier étage très élevé comme s'il s'agissait d'un deuxième. Il y a un ascenseur dans le bâtiment et il est en excellent état avec des façades déjà rénovées.
L'appartement est en cours de rénovation et sera totalement rénové selon le rendu 3D sur la photo, les systèmes électriques et hydrauliques, les faux plafonds avec spots, les systèmes de climatisation et de chauffage, le parquet effet bois seront également entièrement refaits et les deux salles de bains seront également entièrement refaites. complet avec sanitaires, douche de garage selon le rendu sur la photo, les murs seront doublés.
Possibilité de personnalisation ou d'apporter des modifications pendant la phase de construction, avant qu'elle ne soit terminée.
L'appartement a un total de 180 mètres carrés, très lumineux et ensoleillé avec un grand espace de vie ouvert et une cuisine bien exposée même s'il fait partie du salon qui mène au premier balcon, 4 chambres, 2 salles de bains et balcons. avec triple exposition.
Excellent compte tenu de la taille pour les familles avec enfants en raison de la situation à proximité des écoles et de la possibilité de tout faire à pied sans utiliser de moyen de transport.

APARTAMENTO REFORMADO COMO NUEVO DE 180 M2 ZONA MUY SERVIDA TICA-TISIA, exactamente en Viale Polibio, 49 en un primer piso muy alto como si fuera un segundo. El edificio tiene ascensor y se encuentra en excelentes condiciones con fachadas ya reformadas.
El apartamento está en renovación y será totalmente renovado según el render 3D de la foto, los sistemas eléctricos y de agua, los falsos techos con focos, los sistemas de aire acondicionado y calefacción, los suelos efecto madera también serán completamente renovados y los dos baños serán completo con sanitarios, ducha de garaje según el renderizado de la foto, las paredes estarán revestidas.
Posibilidad de personalización o realización de cambios durante la fase de construcción, antes de su finalización.
El apartamento tiene un total de 180 metros cuadrados, muy luminoso y soleado con una gran sala de estar abierta y una cocina bien expuesta aunque es parte de la sala de estar que conduce al primer balcón, 4 dormitorios, 2 baños y balcones. con triple exposición.
Excelente dado el tamaño para familias con niños por la ubicación cerca de colegios y la posibilidad de hacer todo a pie sin utilizar medios de transporte.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 180 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Classe energética: C
Referência: 33661061-131

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 47.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
114.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.9 km - Estação ferroviária - Siracusa
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 6.4 km
Hospital: 1.3 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Umberto I
Costa: 1.1 km
Estância de esqui: 59.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Pastelaria - Rizzo
< 100 m - Peixaria - Le Ricchezze Marine
< 100 m - Loja de doces - Delisia Sweet Store
100 m - Supermercado - Decò Maxistore
Comer fora: < 100 m - Restaurante de fast food - Vabbè Pizza
< 100 m - Café - Ro Cafè
140 m - Gelataria - Belbon
240 m - Bar - Hmora
Atividades esportivas: 180 m - Ginásio - Warriors
390 m - Centro esportivo - Palestra Pino Corso
2.0 km - Centro hípico - Società Ippica Siracusana
13.0 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: < 100 m - Escola - Istituto professionale Federico II di Svevia
810 m - Universidade - Università Niccolò Cusano
51.2 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 190 m - Farmácia - Farmacia Dinamica
Veterinário: 510 m - Veterinário - Sardo Cannella

Informação de Siracusa

Altitude: 17 m s.n.m.
Área total: 207.82 km²
Tipo de território: Planície
População: 117053

Mapa

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