Terreno agrícola

Siracusa, Siracusa (província)

Siracusa - Contrada Sandoval-Cifalino | Terreno agrícola panorâmico de 10 hectares

Numa das áreas rurais mais sugestivas de Siracusa, apresentamos para venda um amplo terreno agrícola de aproximadamente 10 hectares, situado em Contrada Sandoval-Cifalino.
O terreno, composto por vários lotes, apresenta uma ligeira inclinação que proporciona uma vista espetacular sobre a paisagem circundante.
A designação principal do terreno é agrícola, ideal para o cultivo de culturas irrigadas, graças à presença de um poço partilhado com um terreno confinante e acesso pela Traversa Papeo. A irrigação está, portanto, assegurada, permitindo obter colheitas de excelente qualidade e uma produção constante.
Existem algumas construções rurais no terreno, atualmente em ruínas, recuperáveis de acordo com o previsto no artigo 23 da Lei Regional 71/78, que permite intervenções para a realização de atividades agroturísticas ou para uma nova designação de uso turístico-receptivo (TR), valorizando assim as superfícies existentes. Estas possibilidades são detalhadas no Certificado de Destinação Urbanística (CDU) dos lotes. Está também em curso a verificação da possibilidade de instalar instalações para a produção de energia a partir de fontes renováveis, já presentes nas proximidades, tornando esta propriedade ainda mais interessante e versátil.
Este terreno representa uma oportunidade rara para quem deseja investir numa área de localização estratégica e com grandes potenciais, ideal para:
. Desenvolver uma atividade agrícola produtiva,
. Iniciar um projeto agroturístico,
. Realizar um investimento a longo prazo no setor rural e turístico.
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