350.000 €
Apartamento 3 quartos, 140 m² Siracusa, Siracusa (província)
Características
Descrição
ORTIGIA - SIRACUSA - APARTAMENTO - CÓD.: 33661028
Numa localização privilegiada, no coração do centro histórico de Siracusa, precisamente no sugestivo bairro da ilha de Ortigia perto do Templo de Apolo, propomos para venda um apartamento de aproximadamente 140 m² de área, localizado no Corso Giacomo Matteotti n.86 no segundo andar de um edifício histórico de 1940.
O imóvel apresenta-se num estado atual arrendado, ideal tanto para quem procura um investimento rentável como para quem procura uma solução habitacional de prestígio. As despesas de condomínio ascendem a apenas 42 euros mensais e garantem uma gestão eficiente dos espaços comuns.
O apartamento, em excelente estado de conservação e renovado com materiais de qualidade, é composto por:
- entrada em corredor
- três amplos quartos
- casa de banho
- casa de banho/lavandaria
- ampla cozinha
- sala de estar
- despensa
Pertencente a um terraço de aproximadamente 30 m² com cozinha/lavandaria, além de um armário de condomínio.
Caracterizado por amplas janelas de madeira com vidros duplos que proporcionam uma agradável vista da pitoresca Ortigia.
O sistema de aquecimento é autónomo e alimentado a gás metano, garantindo um elevado conforto em todas as estações.
Os caixilhos de madeira com vidros duplos garantem uma excelente vedação térmica e acústica, tornando o ambiente interior calmo e protegido. O apartamento beneficia de uma dupla exposição, a sul e a oeste, que garante uma luminosidade natural durante todo o dia, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e relaxante.
O terraço é perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre ou para organizar jantares e aperitivos em companhia. A posição estratégica, numa das zonas mais ambicionadas e prestigiadas da cidade, permite chegar a pé a todos os serviços e atrações principais de Ortigia, como os mercados, os monumentos históricos e as praias.
Um imóvel único no seu género, ideal para quem deseja viver numa das cidades mais belas e ricas em história da Sicília ou para o adaptar a B&B e casa de férias graças à sua centralidade, perto do antigo Templo de Apolo na praça Pancali, em apenas 2 minutos é possível chegar à via Vittorio Veneto para admirar o longo mar de Ortigia e às duas praças mais sugestivas, a praça Archimedes, onde se destaca a Fonte de Diana, e a praça Duomo, onde se ergue a Catedral da Natividade de Maria Santíssima, considerada a Igreja mais importante de Siracusa.
A partir do mesmo Corso Matteotti, é possível chegar em poucos minutos também às históricas via Cavour, via Roma e via Maestranza, a magnífica Fonte Aretusa e a Marina.
Nas proximidades existem o característico mercado de Ortigia, bares, pizzarias, restaurantes, lojas, farmácias e supermercados, além de correios, bancos e escritórios municipais.
Numa localização privilegiada, no coração do centro histórico de Siracusa, precisamente no sugestivo bairro da ilha de Ortigia perto do Templo de Apolo, propomos para venda um apartamento de aproximadamente 140 m² de área, localizado no Corso Giacomo Matteotti n.86 no segundo andar de um edifício histórico de 1940.
O imóvel apresenta-se num estado atual arrendado, ideal tanto para quem procura um investimento rentável como para quem procura uma solução habitacional de prestígio. As despesas de condomínio ascendem a apenas 42 euros mensais e garantem uma gestão eficiente dos espaços comuns.
O apartamento, em excelente estado de conservação e renovado com materiais de qualidade, é composto por:
- entrada em corredor
- três amplos quartos
- casa de banho
- casa de banho/lavandaria
- ampla cozinha
- sala de estar
- despensa
Pertencente a um terraço de aproximadamente 30 m² com cozinha/lavandaria, além de um armário de condomínio.
Caracterizado por amplas janelas de madeira com vidros duplos que proporcionam uma agradável vista da pitoresca Ortigia.
O sistema de aquecimento é autónomo e alimentado a gás metano, garantindo um elevado conforto em todas as estações.
Os caixilhos de madeira com vidros duplos garantem uma excelente vedação térmica e acústica, tornando o ambiente interior calmo e protegido. O apartamento beneficia de uma dupla exposição, a sul e a oeste, que garante uma luminosidade natural durante todo o dia, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e relaxante.
O terraço é perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre ou para organizar jantares e aperitivos em companhia. A posição estratégica, numa das zonas mais ambicionadas e prestigiadas da cidade, permite chegar a pé a todos os serviços e atrações principais de Ortigia, como os mercados, os monumentos históricos e as praias.
Um imóvel único no seu género, ideal para quem deseja viver numa das cidades mais belas e ricas em história da Sicília ou para o adaptar a B&B e casa de férias graças à sua centralidade, perto do antigo Templo de Apolo na praça Pancali, em apenas 2 minutos é possível chegar à via Vittorio Veneto para admirar o longo mar de Ortigia e às duas praças mais sugestivas, a praça Archimedes, onde se destaca a Fonte de Diana, e a praça Duomo, onde se ergue a Catedral da Natividade de Maria Santíssima, considerada a Igreja mais importante de Siracusa.
A partir do mesmo Corso Matteotti, é possível chegar em poucos minutos também às históricas via Cavour, via Roma e via Maestranza, a magnífica Fonte Aretusa e a Marina.
Nas proximidades existem o característico mercado de Ortigia, bares, pizzarias, restaurantes, lojas, farmácias e supermercados, além de correios, bancos e escritórios municipais.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 140 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Terreno
- 1 m²
- Classe energética
- Referência
- 33661028-127
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Saída da autoestrada
- 6.0 km
- Hospital
- 1.5 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Umberto I
- Costa
- 170 m
- Estância de esqui
- 61.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Supermercado - In Coop
110 m - Delicatessen - Aromi di Sicilia
130 m - Loja de conveniência - In Coop
140 m - Frutaria
- Comer fora
< 100 m - Restaurante - Apollonion Osteria da Carlo
< 100 m - Café - Bar Viola
< 100 m - Gelataria - Il Cucchiaino
< 100 m - Bar - Boats
- Atividades esportivas
170 m - Ginásio - Centro Magatana
580 m - Centro esportivo - Circolo nautico Juvenilia - vela
2.3 km - Centro hípico - Società Ippica Siracusana
13.0 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
- Escolas
250 m - Escola - Istituto comprensivo Santa Lucia - plesso Ortigia
390 m - Universidade - Accademia d'Arte del Dramma Antico
53.6 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- < 100 m - Farmácia - Farmacia Mangiafico
- Veterinário
- 920 m - Veterinário - Ambulatorio veterinario Santa Lucia
Informação de Siracusa
- Altitude
- 17 m s.n.m.
- Área total
- 207.82 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 117053
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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