Just 10 minutes from the coast of Marinella di Selinunte, this elegant 1,636 sq ft villa is set within a lush pine forest, surrounded by ancient olive trees. Immersed in nature and curated in every detail, it offers a refined and authentic living experience.
The 21,528 sq ft private garden, filled with Mediterranean colors and scents, features an infinity pool with a solarium and a shaded porch, perfect for relaxing outdoors. Inside, the entrance opens onto a bright living room with exposed wooden beams, adding warmth and character to the space. The fully equipped kitchen, enhanced by a large window overlooking the garden, completes the living area. The interiors, thoughtfully designed with great attention to detail, feature large windows that offer enchanting views and create a seamless flow between indoor and outdoor spaces. The sleeping area includes three bedrooms, each with exposed beams and an en suite bathroom.
Finishes, materials, and furnishings have been tastefully selected to ensure style and coherence throughout. The villa is equipped with a hot/cold air conditioning system in all rooms. This property is ideal for those seeking tranquility without giving up outdoor activities: golf, tennis, horseback riding, kitesurfing, and windsurfing are all easily accessible. Trapani is 40 km away, Palermo 90 km. Within minutes, you can reach the beaches between Sciacca and Porto Palo, the temples of Selinunte, and the charming coastal towns of western Sicily such as Marsala and Mazara del Vallo.
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A soli 10 minuti dalla costa di Marinella di Selinunte, questa elegante villa di 152 mq sorge all'interno di una pineta rigogliosa, circondata da ulivi secolari. Immersa nella natura e curata nei minimi dettagli, offre un'esperienza abitativa raffinata e autentica.
Il giardino privato di 2.000 mq, ricco di colori e profumi mediterranei, ospita una piscina a sfioro con solarium e un portico ombreggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con travi a vista, che donano calore e carattere all'ambiente. La cucina, completamente attrezzata e impreziosita da una grande vetrata affacciata sul giardino, completa la zona giorno. Gli interni, curati con grande attenzione ai dettagli, vantano ampie vetrate che regalano panorami incantevoli e una continuità armoniosa tra spazi interni ed esterni. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con travi a vista e bagno en suite.
Finiture, materiali e arredi sono stati scelti con gusto e coerenza stilistica. La villa è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. La proprietà è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle attività all'aria aperta: golf, tennis, equitazione, kitesurf e windsurf sono facilmente accessibili. Trapani dista 40 km, Palermo 90 km. In pochi minuti si raggiungono le spiagge tra Sciacca e Porto Palo, i templi di Selinunte e le incantevoli città costiere della Sicilia occidentale, come Marsala, Mazara del Vallo, Menfi, Sciacca e Agrigento.
Nur 10 Minuten von der Küste von Marinella di Selinunte entfernt, liegt diese elegante Villa mit 152 m² eingebettet in einen üppigen Pinienwald, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen. Die in der Natur gelegene und bis ins kleinste Detail gepflegte Immobilie bietet ein raffiniertes und authentisches Wohnerlebnis.
Der 2.000 m² große Privatgarten, voller mediterraner Farben und Düfte, beherbergt einen Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und eine schattige Veranda, ideal für entspannte Momente im Freien. Im Inneren führt der Eingang in ein helles Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, die Wärme und Charakter verleihen. Die komplett ausgestattete Küche mit großer Glasfront zum Garten rundet den Wohnbereich ab. Die Innenräume, mit großer Liebe zum Detail gestaltet, verfügen über großzügige Fensterfronten, die herrliche Ausblicke und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bieten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken und jeweils eigenem Bad.
Die Ausstattung, Materialien und Möbel wurden geschmackvoll und stilistisch stimmig ausgewählt. Die Villa ist mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung in allen Räumen ausgestattet. Die Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Outdoor-Aktivitäten verzichten zu wollen: Golf, Tennis, Reiten, Kitesurfen und Windsurfen sind leicht erreichbar. Trapani liegt 40 km entfernt, Palermo 90 km. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Strände zwischen Sciacca und Porto Palo, die Tempel von Selinunte sowie die bezaubernden Küstenstädte Westsiziliens wie Marsala, Mazara del Vallo, Menfi, Sciacca und Agrigento.
À seulement 10 minutes de la côte de Marinella di Selinunte, cette élégante villa de 152 m² est nichée dans une luxuriante pinède, entourée d'oliviers centenaires. Immergée dans la nature et soignée dans les moindres détails, elle offre une expérience de vie raffinée et authentique.
Le jardin privé de 2.000 m², riche en couleurs et parfums méditerranéens, abrite une piscine à débordement avec solarium ainsi qu'un porche ombragé, idéal pour se détendre en plein air. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec poutres apparentes, apportant chaleur et caractère à l'espace. La cuisine entièrement équipée, mise en valeur par une grande baie vitrée donnant sur le jardin, complète l'espace de vie. Les intérieurs, conçus avec soin et souci du détail, bénéficient de larges ouvertures qui offrent des vues enchanteresses et créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La zone nuit comprend trois chambres, chacune dotée de poutres apparentes et d'une salle de bain privative.
Les finitions, matériaux et meubles ont été choisis avec goût, garantissant cohérence et élégance dans toute la maison. La villa est équipée d'un système de climatisation chaud/froid dans toutes les pièces.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux activités de plein air: golf, tennis, équitation, kitesurf et planche à voile sont facilement accessibles. Trapani se trouve à 40 km, Palerme à 90 km. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les plages entre Sciacca et Porto Palo, les temples de Selinunte, ainsi que les charmantes villes côtières de la Sicile occidentale telles que Marsala et Mazara del Vallo.
