Moradia 6 quartos, 294 m²

Selinunte, Trapani (província)

A agência imobiliária Catalanotto propõe à venda uma encantadora villa com 6 quartos, ideal para a acomodação de hóspedes, situada na renomada localidade de Marinella di Selinunte, a poucos passos do mar e do maior parque arqueológico da Europa, o Parque Arqueológico de Selinunte.
A propriedade ergue-se sobre um terreno de aproximadamente 2.000 mq e dispõe de uma villa de 294 mq distribuída por três níveis. A entrada é embelezada por um sugestivo vial imerso no verde que conduz a um amplo e luminoso salão, valorizado por uma majestosa escadaria em mármore à vista com design elegante e requintado. No andar térreo encontramos também uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos para hóspedes.
A zona noturna desenvolve-se nos andares superiores: no primeiro andar estão presentes dois quartos, enquanto no segundo e último andar encontramos a suite principal dotada de terraço de uso exclusivo. Todos os quartos dispõem de varanda e desfrutam de uma splendida vista sobre a piscina ou sobre o mar de Selinunte.
A villa está dotada de tecnologias e confortos de alto nível, incluindo sistema domótico para a abertura dos quartos, ar condicionado em todos os ambientes e dupla muralha perimetral que garante um excelente isolamento térmico e acústico.
No exterior, a propriedade oferece uma maravilhosa piscina de 6 x 12 metros com dois níveis de profundidade, área solarium e chuveiros externos. Completam os espaços externos uma varanda equipada com mesa de ping-pong, um amplo estacionamento interno com 6 lugares de estacionamento e um local técnico de aproximadamente 40 mq.
Do ponto de vista impiantístico, a villa dispõe de:
implantação solar térmica com caldeira de 1.000 litros;
caldeira de suporte automática com reservatório subterrâneo de 1.000 litros de gás;
cisterna para acumulação hídrica de 10.000 litros;
poço com sistema de abastecimento auxiliar.
A tornar ainda mais interessante esta proposta é a presença de uma atividade turístico-receptiva já iniciada e consolidada, operativa todo o ano, que representa uma importante oportunidade de investimento.
Uma solução exclusiva, perfeita tanto como prestigiosa residência privada quanto como estrutura receptiva de sucesso no coração da Sicília.
Para mais informações ou para reservar uma visita reservada, não hesite em contactar a agência imobiliária Catalanotto.