Moradia 5 quartos, 400 m²

Vita, Trapani (província)

No coração da paisagem rural de Trapani, no tranquilo território do Município de Vita, propomos à venda uma moradia independente em estado bruto, imersa em cerca de 3.000 mq de terreno privado. Uma solução ideal para quem deseja viver num contexto natural, reservado e silencioso, sem renunciar à proximidade das principais atrações históricas, culturais e paisagísticas da província de Trapani.
O imóvel distingue-se pela amplitude, modernidade estrutural e projeto arquitetônico já definido, que deixa, no entanto, ampla liberdade de personalização dos espaços e dos acabamentos.
A moradia desenvolve-se em três níveis, com uma distribuição dos ambientes estudada de modo funcional e equilibrado.
O piso subterrâneo, de cerca de 220 mq, alberga uma conveniente garagem com acesso de carro, divisas de depósito e vão técnico, e está conectado internamente ao piso térreo através de escada.
O piso térreo, de cerca de 226 mq, acolhe uma zona diurna particularmente ampla e luminosa: a entrada introduz a uma sequência harmoniosa de ambientes composta por escritório, salão, sala de estar e zona de refeições, todos valorizados por amplas janelas que garantem excelente iluminação natural e um diálogo direto com o jardim. A cozinha, ligeiramente afastada mas bem integrada no living, é acompanhada por uma funcional lavandaria com ligação também ao piso subterrâneo.
A zona noturna do piso térreo, mais reservada, compreende dois quartos e duas casas de banho, uma principal e uma de apoio.
O vazio sobre a sala de estar confere grande respiro aos ambientes e acompanha ao piso primeiro, de cerca de 171 mq, onde uma passarela se projeta sobre a zona living abaixo, criando uma elegante ligação visual entre os níveis. Aqui encontram espaço três quartos, um dos quais suite principal com closet e casa de banho privada, além de uma casa de banho adicional e um conveniente roupeiro. Completa o piso um terraço, ideal como espaço exterior adicional.
Graças à generosa área total e à racional distribuição interna, recorda-se que o imóvel presta-se tanto a ser utilizado como única unidade imobiliária de prestígio, quanto a ser dividido em duas unidades habitacionais completamente independentes, tornando-o particularmente interessante também como investimento.
Além disso, pelas características estruturais, amplitude dos espaços internos e externos e posição tranquila e reservada, a propriedade presta-se também a uma eventual transformação em E.R.S.A. ou estrutura recetivo-assistencial, solução ideal para atividades que requeiram conforto, privacidade e contacto com a natureza.
A estrutura é realizada em betão armado antissísmico, está presente uma bacia hídrica subterrânea de 30.000 litros que garante uma elevada autonomia e a classe energética prevista é "A".
A pedido, o imóvel pode ser entregue "chave na mão", com possibilidade de realizar piscina e solário, definindo acabamentos e caderno de encargos segundo as necessidades e o gosto do comprador.