Solar 18 quartos, 1600 m²

Anghiari, Arezzo (província)

Encantadora vila rural à venda em posição dominante e panorâmica a poucos quilômetros de Anghiari. A propriedade inclui uma villa principal, duas casas de férias com um total de cinco apartamentos e um anexo para renovar, para uma área total de aproximadamente 1.600 m². A área de terra circundante oferece um amplo parque de quase 8.000 m² com piscina e cerca de 12,8 hectares de terra agrícola. A villa principal de 740 m² está localizada ligeiramente afastada dos outros edifícios e pode ser renovada para integrar a atividade de acolhimento ou mantida como uma elegante residência privada, tornando-a completamente independente graças a uma segunda entrada. A villa foi construída no local de um antigo mosteiro, do qual ainda conserva a sugestiva fachada principal. No andar térreo encontram-se a entrada, a sala de estar, uma casa de banho de serviço, a adega, a garagem/depósito e a sala de caldeira. O primeiro andar abriga uma sala de estar, uma ampla sala de representação com lareira atribuída a Michelangelo Buonarroti, uma cozinha, três quartos, uma casa de banho e um grande terraço panorâmico construído sobre a garagem. O segundo andar oferece amplas sótãos (cinco divisões) com alturas habitáveis, ideais para serem convertidos em quartos ou divisões de serviço. Em frente à villa ergue-se o casarão principal de 399 m², um fascinante edifício do século XVI transformado em casa de férias com três apartamentos. Um apartamento é composto por uma sala de estar com kitchenette, um quarto e uma casa de banho, enquanto os outros dois, ambos, por uma sala de estar, uma cozinha e três quartos com casa de banho privativa. O casarão é complementado por uma adega e uma espaçosa sala de eventos no andar térreo, equipada com cozinha e casa de banho de serviço. Pouco além encontra-se um segundo anexo de 286 m², que abriga amplos armazéns e dois apartamentos independentes, ambos compostos por uma sala de estar com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. O último edifício é a histórica tabacaria de 212 m², que representa o espaço ideal para a criação de mais unidades habitacionais ou de um restaurante a serviço dos hóspedes. Os edifícios erguem-se no coração de um parque cuidadosamente cuidado de 7.940 m², que abriga uma esplêndida piscina de beiral de 14 × 5 m com vista aberta para a paisagem toscana e da Umbria. Além disso, a propriedade estende-se por 12,8 hectares, divididos entre bosques (8,2 ha) e terras aráveis (4,6 ha), ideais para plantações de oliveiras ou culturas típicas da região. A localização é estratégica: a apenas 5 km da vila medieval de Anghiari, onde estão presentes todos os principais serviços, e a uma curta distância da estrada que liga a Valtiberina a Arezzo, permitindo um acesso confortável à autoestrada A1 e às principais cidades como Florença, Milão e Roma.