Casa 5 quartos, 335 m²

Anghiari, Arezzo (província)

A apenas 4 km de Anghiari, dentro de um antigo castelo medieval que remonta ao século XIII e reconstruído no século XVI, ergue-se esta encantadora propriedade toscana para venda, composta por duas casas de pedra independentes, uma antiga casa de fazenda em ruínas a ser restaurada e um pátio privado de aproximadamente 2.500 sqm. Os edifícios da aldeia, juntamente com a igreja dedicada a São Pedro e São Paulo, ainda mantêm o layout circular original da antiga fortaleza. A primeira casa estende-se por aproximadamente 161 sqm em três níveis e foi completamente restaurada no característico estilo rústico toscano, com paredes de pedra, vigas de madeira e pisos de terracota. No andar térreo, existem três quartos usados como adegas; o primeiro andar inclui uma cozinha com área de jantar e dois quartos, enquanto o nível superior abriga um terceiro quarto e um banheiro. A segunda casa, também cuidadosamente restaurada, estende-se por aproximadamente 195 sqm. O porão inclui três quartos de adega, enquanto no andar térreo existem um hall de entrada, cozinha, sala de estar, dois quartos, banheiro e depósito. Ao lado da casa, existe um pequeno pátio pavimentado. Completando esta parte da propriedade, há um galpão de aproximadamente 100 sqm, atualmente usado para armazenamento de ferramentas. A poucos metros das duas casas, encontram-se os restos de uma antiga casa de fazenda, que poderia formar a base para a reconstrução de um edifício adicional de aproximadamente 205 sqm. O projeto proposto prevê a criação de quatro apartamentos independentes, com uma configuração geral de até seis quartos e quatro banheiros, expandindo significativamente as possibilidades de uso do complexo. A propriedade possui um pátio interno privado de aproximadamente 2.500 sqm, envolto no evocativo cenário da aldeia fortificada. A localização oferece fácil acesso a Anghiari, Sansepolcro, Caprese Michelangelo, Città di Castello e Arezzo, mantendo ao mesmo tempo o charme e a tranquilidade de um assentamento histórico imerso no campo toscano. Uma propriedade com potencial notável, ideal como residência privada composta por várias unidades independentes, uma casa para várias famílias ou um projeto dedicado à acolhida encantadora. A presença das duas casas já restauradas, o edifício a ser restaurado e o pátio privado oferece oportunidades interessantes de valorização em um cenário medieval de particular charme.