385.000 €
Moradia 3 quartos, 270 m² Anghiari, Arezzo (província)
Características
Descrição
Viva a magia da Valtiberina numa moradia que une o fascínio do campo toscano ao conforto da eficiência energética moderna.
A apenas 15 minutos da sugestiva aldeia de Anghiari, e a 20 minutos da esplêndida cidade de Arezzo, esta moradia independente recebe-o numa dimensão de total privacidade e relaxamento. Com cerca de 270 mq distribuídos por dois níveis, a casa é pensada para desfrutar de todas as estações: duas acolhedoras lareiras para as noites de inverno e um magnífico alpendre para pequenos-almoços e jantares ao ar livre com vista para o verde.
Os pontos fortes da propriedade:
Espaços para viver em companhia: Dupla zona de estar (uma por andar) e três amplas suítes, ideais para acolher a família ou receber convidados mantendo cada um a sua privacidade.
Oásis exterior: Mais de 1.200 mq de jardim completamente vedado com piscina (7×4 m) e solário, perfeitos para os dias quentes de verão.
Efeito "Zero Preocupações" na energia: Telhado novo, caixilhos de última geração, sistema de aquecimento/arrefecimento a bomba de calor e instalação fotovoltaica com baterias de acumulo de bem 25 kWh realizadas em 2023.
Serviços extra: Garagem ligada internamente e um anexo em alvenaria de 36 mq perfeito como escritório, zona de hobby ou dependência.
A estrutura principal e as obras mais exigentes já estão completas: restam-lhe apenas os acabamentos e a personalização da área da piscina para a tornar exatamente como sempre sonhou.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 270 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Jardim
- 1.200 m²
- Terraço
- 15 m²
- Classe energética
- 62.8
- Referência
- morano immobiliare
Distância de:
- Aeroportos
67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
67.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
74.0 km - Rimini RMI - Miramare
112.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Saída da autoestrada
- 19.5 km
- Hospital
- 10.3 km - Centro Chirurgico Toscano
- Costa
- 75.3 km
- Estância de esqui
- 28.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
5.0 km - Loja de conveniência
7.2 km - Açougue
7.3 km - Frutaria - Ortofrutta da Franca
7.4 km - Padaria - Forno Bindi
- Comer fora
100 m - Restaurante - Antico posto di ristoro
5.1 km - Bar
6.2 km - Café - Cangi
7.2 km - Restaurante de fast food - Al 59 - Piadineria artigianale
- Atividades esportivas
6.9 km - Centro esportivo - futebol
9.0 km - Ginásio - Olympic In
12.7 km - Centro hípico - Podere Violino rist.
13.0 km - Clube de Golfe - campo pratica s. leo
- Escolas
5.6 km - Escola
11.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Redi
12.3 km - Universidade - UNISI
- Farmácia
- 7.3 km - Farmácia - Dott. G. Ortalli
- Veterinário
- 10.9 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Clemente
Informação de Anghiari
- Altitude
- 429 m s.n.m.
- Área total
- 130.9192 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 5411
Contactar anunciante
GRAZIELLA MORANO
Via Romana, 149/G, Arezzo, Arezzo
+39 3478120903
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