Casa de fazenda 76 quartos, 7000 m²

Bucine, Arezzo (província)

Chianti

Em Poggio a Caiano, situado num elegante cenário toscano numa encosta, encontra-se esta prestigiada propriedade para venda, abrangendo uma propriedade com mais de 4 hectares, aproximando-se dos 5 hectares no total. O complexo é composto por uma villa principal, edifícios dedicados a atividades de vinificação, apartamentos independentes, garagens, pórticos, uma grande piscina e aproximadamente 1,5 hectares de vinha produtiva. A villa principal, finamente restaurada e mobilada, estende-se por quatro níveis e oferece aproximadamente 500 sqm de espaço habitável, distribuídos por mais de 15 divisões, incluindo amplas salas de recepção, quartos, casas de banho e áreas de apoio. Estas são complementadas por aproximadamente 150 sqm de adegas, sótãos e lavandarias, bem como aproximadamente 380 sqm de terraços, áreas pavimentadas, loggias e pórticos, incluindo também charmosas áreas de refeições ao ar livre. A propriedade é complementada por vários edifícios secundários. Em frente à villa, existe uma garagem de aproximadamente 50 sqm, atualmente utilizada como um pequeno apartamento; perto da entrada principal, existem dois apartamentos independentes com um quarto, cada um compreendendo uma sala de estar, kitchenette, quarto e casa de banho. Uma garagem adicional de aproximadamente 60 sqm tem duas entradas e um pórtico de aproximadamente 25 sqm, enquanto um toldo de 50 sqm é utilizado para armazenamento de veículos. Existem também edifícios de serviço dedicados às atividades de vinificação. A piscina de 21 × 9 metros está situada ligeiramente abaixo da villa e é rodeada por amplas áreas de banho de sol e uma generosa área de relaxamento coberta. Terraços, pérgolas, caminhos e áreas equipadas para entretenimento tornam os espaços exteriores particularmente adequados para a vida ao ar livre e para a realização de encontros privados ou receções. A propriedade é rodeada por quase 5 hectares de terra em socalcos, enriquecida com 458 oliveiras, numerosas variedades de rosas, flores e árvores ornamentais. Aproximadamente 1,5 hectares são dedicados a vinhas, com uma produção indicativa de cerca de 5.000 garrafas por ano de vinho “Super Toscano” feito a partir de variedades como Merlot, Chardonnay e Sangiovese. Uma propriedade de grande prestígio e versatilidade, ideal como residência representativa privada, um vinhedo, uma casa para várias unidades familiares ou um projeto de hospitalidade e eventos, aproveitando a produção de vinho, apartamentos independentes e amplos espaços exteriores.