Negociável
4.500.000 €
Casa Rural 15 quartos, 1300 m² Castelfranco Piandiscò, Arezzo (província)
Características
jardim
piscina
Descrição
Em uma posição estratégica geográfica, o assentamento está localizado a cerca de 6 km do Município de Referência (Comunidade anotada entre "As mais belas aldeias da Itália) e está localizado a meio caminho entre Florença e Arezzo, nas encostas de Pratomagno entre Casentino e Chianti em um contexto geográfico que o torna único, rodeado por uma área biológicamente integrada de propriedade que o preserva livre de contaminações de proximidade.
A propriedade sujeita à venda é posseda por uma sociedade familiar simples e diz respeito a uma fazenda composta por um território de cerca de 100 hectares e inclui dois edifícios principais, bem como outros edifícios, conforme descrito abaixo.
O primeiro imóvel, principalmente destinado a atividades turísticas - alojamento de "Agriturismo"
(licença n. 1/87 que destaca o facto de ter sido a primeira quinta autorizada no município e entre os primeiros na Toscana) com restaurante autorizado e algumas partes anexas à atividade agrícola.
O outro muito maior, também utilizado em parte como atividade turística, mas principalmente utilizado como laboratório para processamento de salômios e carnes provenientes da criação autorizada também na empresa, bem como, atualmente também utilizada como casas senhoriais, casas com uma área de mais de 300 metros quadrados.
Outros dois edifícios auxiliares, obtidos por antigos secadores de castanheiros (metados), um em apartamento turístico e outro em parte em escritório e parcialmente em sala técnica refrigerada para a estação de salumes.
Um prédio adicional, estruturado em dois andares, é atualmente utilizado como salas técnicas para a realização da atividade turística e de armazenamento.
Além dos edifícios e serviços, a fazenda inclui, conforme referido, terrenos agrícolas, bosques e outros de várias culturas, para uma área cadastral de cerca de 100 hectares.
Entre os dois principais edifícios, na área do chamado "Praticino", encontra-se a piscina circular de 10 metros de diâmetro e a sala que abriga o motor e a garagem dos equipamentos e produtos de purificação e limpeza. Junto à piscina, um lago natural alimentado por suas ressurgens e muito cheio de uma das 4 nascentes de água da propriedade com estruturas de criação de salmônios (atualmente não mais ativo mas ativado).
Os terrenos privados, estendem-se de 750 a 1000 metros acima do nível do mar por um total de cerca de 100 hectares. A parte arborizada é composta principalmente por árvores de castanheiro por cerca de 60 hectares. A área agrícola restante é composta por um galpão de pastagens para mais 20 hectares de cerca de 20 hectares de terra arável e 20 hectares de terra arável.
Existem perfeitamente funcionais, uma série de máquinas e ferramentas agrícolas.
Para terminar, dentro da propriedade, regularmente recenseada e com a possibilidade de renovação, existe uma saída de 400 metros quadrados. Quase que é possível renovar (que foi, originalmente, o antigo Podere.
Praticino).
A propriedade sujeita à venda é posseda por uma sociedade familiar simples e diz respeito a uma fazenda composta por um território de cerca de 100 hectares e inclui dois edifícios principais, bem como outros edifícios, conforme descrito abaixo.
O primeiro imóvel, principalmente destinado a atividades turísticas - alojamento de "Agriturismo"
(licença n. 1/87 que destaca o facto de ter sido a primeira quinta autorizada no município e entre os primeiros na Toscana) com restaurante autorizado e algumas partes anexas à atividade agrícola.
O outro muito maior, também utilizado em parte como atividade turística, mas principalmente utilizado como laboratório para processamento de salômios e carnes provenientes da criação autorizada também na empresa, bem como, atualmente também utilizada como casas senhoriais, casas com uma área de mais de 300 metros quadrados.
Outros dois edifícios auxiliares, obtidos por antigos secadores de castanheiros (metados), um em apartamento turístico e outro em parte em escritório e parcialmente em sala técnica refrigerada para a estação de salumes.
Um prédio adicional, estruturado em dois andares, é atualmente utilizado como salas técnicas para a realização da atividade turística e de armazenamento.
Além dos edifícios e serviços, a fazenda inclui, conforme referido, terrenos agrícolas, bosques e outros de várias culturas, para uma área cadastral de cerca de 100 hectares.
Entre os dois principais edifícios, na área do chamado "Praticino", encontra-se a piscina circular de 10 metros de diâmetro e a sala que abriga o motor e a garagem dos equipamentos e produtos de purificação e limpeza. Junto à piscina, um lago natural alimentado por suas ressurgens e muito cheio de uma das 4 nascentes de água da propriedade com estruturas de criação de salmônios (atualmente não mais ativo mas ativado).
Os terrenos privados, estendem-se de 750 a 1000 metros acima do nível do mar por um total de cerca de 100 hectares. A parte arborizada é composta principalmente por árvores de castanheiro por cerca de 60 hectares. A área agrícola restante é composta por um galpão de pastagens para mais 20 hectares de cerca de 20 hectares de terra arável e 20 hectares de terra arável.
Existem perfeitamente funcionais, uma série de máquinas e ferramentas agrícolas.
Para terminar, dentro da propriedade, regularmente recenseada e com a possibilidade de renovação, existe uma saída de 400 metros quadrados. Quase que é possível renovar (que foi, originalmente, o antigo Podere.
Praticino).
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa Rural
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil1300 m²
- Quartos15
- Casas de banho20
- Terreno100 ha
- Jardim10.000 m²
- Classe energéticaEPgl,nren 117.5730 kWh/m²anno
- ReferênciaAgriturismo a Castelfranco Piandiscò
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada8.9 km
- Hospital3.7 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
- Costa89.9 km
- Estância de esqui42.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.7 km - Farmácia - Farmacia Santoro
- Veterinário8.1 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro
Informação de Castelfranco Piandiscò
- Altitude281 m s.n.m.
- Área total55.99 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População9812
Contactar anunciante
Particular
Roberto Checchi
Via del Praticino,8, Castelfranco Piandiscò, Arezzo
+393357087517
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