Solar 4 quartos, 438 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (província)

Esta encantadora casa de campo está localizada no município de Castelfranco Piandisco, na província de Arezzo, e representa uma magnífica oportunidade no coração da Toscana. Construído em 1900 e totalmente restaurado em 2012, esta propriedade se destaca por seu excelente estado de conservação. É composto por um edifício principal e um anexo. A quinta principal oferece uma área de estar de aproximadamente 290 m2, dividida em dois níveis. No rés-do-chão existe uma sala de estar, uma cozinha, uma sala de jantar, um quarto, uma casa de banho e uma área de armazenamento de subescada. As escadas levam ao primeiro andar com três quartos, uma sala e duas casas de banho. O anexo oferece uma área de estar de 109 m2 em dois níveis: No rés-do-chão existe uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho. No primeiro andar há um quarto. A propriedade inclui aproximadamente 915 m2 de jardim, aproximadamente 4.100 m2 de olivais, aproximadamente 10.000 m2 de terras agrícolas e uma piscina (10 mx 5 m). Os espaços exteriores incluem áreas para relaxamento e convívio, ideal para desfrutar da tranquilidade toscana. A área é totalmente livre de factores deslumbrantes, garantindo um nível elevado de privacidade. Na área circundante, a posição estratégica permite fácil acesso a pontos de interesse turístico, com cidades de arte e aldeias medievais a apenas uma curta distância. A proximidade de serviços essenciais, como escolas e mercados, é uma vantagem adicional, mantendo um equilíbrio entre vida privada e conveniência. Em breve, esta casa de campo é um exemplo de vida toscana, combinando elegância, conforto e circundações naturais únicas. Está pronto para morar, e também ideal para os desenvolvimentos potenciales de hospitalidade. Não perca a oportunidade de explorar esta propriedade extraordinária.
Uma renovação completa foi realizada no início de 2012 usando as técnicas mais inovadoras. A estrutura está em excelente estado de conservação, sempre cuidadosamente mantida pelos proprietários que prestam atenção aos detalhes. No exterior, a propriedade possui fachadas de pedra. Dentro da casa da fazenda principal existem tectos de madeira e parcialmente pisos de terracota. A propriedade tem boa exposição à luz solar, garantindo excelente iluminação nos quartos.
A propriedade está em perfeitas ordems de trabalho, oferece todos os principais serviços e está adequadamente conectada a todos os utilitários. Todos os sistemas estão de acordo com o padrão e em perfeita ordem de trabalho. A abastecimento de água é garantida pela ligação ao aqueduto público. O sistema de aquecimento é autônomo e powered by GLP.
Uma fabulosa propriedade perfeita para quem deseja viver uma vida rodeada pela natureza, mas em uma casa perfeitamente renovada que está pronta para morar e oferece o máximo conforto. A propriedade oferece um ponto de partida ideal para visitar as mais belas áreas e cidades ricas em arte e história das regiões da Úmbria e da Toscana.
A propriedade está localizada a aproximadamente 40 km a sudoeste de Florença, perto da cidade de Castelfranco di Sopra (cerca de 4 km). Distância dos aeroportos: Florença 40 km, Pisa 140 km, Roma 230 km.
Para cada propriedade oferecida, o grande grupo imobiliário conduz - através do técnico do vendedor - uma diligence técnica devido. Isso nos permite conhecer em detalhe as condições de planejamento urbanístico e cadastrais de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada a uma pessoa natural e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra de uma pessoa particular).