Moradia 3 quartos, 278 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (província)

Esta moradia, construída em 2014, situa-se num contexto tranquilo e rural, a cerca de 35 minutos de Florença, e combina o conforto habitacional moderno com amplos espaços exteriores. O imóvel oferece múltiplas possibilidades tanto para uso residencial privado como para quem deseja unir a vida doméstica a uma atividade no setor da criação canina.
A moradia dispõe de cerca de 122 m² de superfície habitável e desenvolve-se inteiramente num único piso. A estrutura a nível do chão garante uma vida confortável sem escadas. O aquecimento por piso radiante e as bombas de calor, utilizáveis tanto para aquecimento como para arrefecimento, asseguram um clima interno agradável em todas as estações. Um sistema fotovoltaico com uma potência de 12 kW completa o moderno equipamento técnico.
A propriedade inclui cerca de 2,6 hectares de terreno, incluindo áreas de bosque, das quais cerca de 2 hectares são certificados como biológicos. Os amplos espaços oferecem muita liberdade e múltiplas possibilidades de utilização. Dois anexos completam a propriedade: um deles é um canil com dez boxes, cada um equipado com uma zona diurna e uma zona noturna. O segundo edifício alberga uma oficina e um armazém, oferecendo utilidade prática adicional.
Uma característica particular desta oferta é a possibilidade de assumir a atual criação de Lagotto Romagnolo, incluindo os cães presentes e os equipamentos de criação. Os interessados podem escolher entre duas opções de compra: a moradia com o terreno é oferecida sem a criação canina pelo preço de 980.000 euros. Quem, no entanto, deseja assumir toda a atividade, incluindo os cães de raça Lagotto e os equipamentos para a criação, pode adquirir a propriedade inteira pelo preço de 1.200.000 euros.
A combinação de uma moradia moderna num único piso, amplos terrenos e anexos versáteis torna esta propriedade uma oportunidade interessante. A localização tranquila e rural permite viver em estreito contacto com a natureza, enquanto Florença é acessível em cerca de 35 minutos. O imóvel oferece, portanto, as condições ideais para quem aprecia uma vida confortável no campo e, se o desejar, quer combinar a sua paixão pela criação canina com a sua casa.