320.000 €

Casa de fazenda , 300 m²
Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)

Casa de fazenda em Castiglion Fiorentino

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Características

jardim
garagem

Descrição

A poucos minutos de Castiglion Fiorentino, numa posição panorâmica nas colinas toscanas com uma vista espetacular sobre a Valdichiana, ergue-se esta característica propriedade em venda, composta por um casarão principal, um anexo e cerca de 3.000 mq de terreno. O contexto reservado e o fascínio autêntico da arquitetura rural tornam a propriedade particularmente interessante para quem deseja viver no campo toscano.O casarão principal desenvolve-se em três níveis com uma área total de cerca de 300 mq. No rés-do-chão encontram-se as antigas caves e vários espaços destinados a arrecadação, enquanto o primeiro andar acolhe a parte habitacional. O segundo e último nível é constituído por sótãos habitáveis, que ampliam ainda mais os espaços disponíveis.O edifício conserva no seu interior grande parte dos materiais originais da época, elemento que contribui para manter intacto o carácter típico das antigas casas colonicas toscanas. A completar o complexo encontra-se um anexo, útil como espaço de serviço e para valorizar em função das necessidades da propriedade.Os espaços exteriores rodeiam o casarão e permitem desfrutar plenamente da posição panorâmica e da tranquilidade do campo. A vista aberta sobre a Valdichiana representa um dos elementos mais sugestivos da propriedade e valoriza o relacionamento entre os edifícios e a paisagem circundante.A propriedade dispõe de cerca de 3.000 mq de terreno, suficientes para garantir privacidade e agradáveis espaços verdes em torno da residência. A proximidade do centro de Castiglion Fiorentino permite também alcançar facilmente os principais serviços sem renunciar à tranquilidade da posição colinária.Uma propriedade com interessantes potencialidades, ideal para o recupero de uma residência privada, uma segunda casa na Toscana ou um projeto dedicado à hospitalidade rural, graças à estrutura autêntica do casarão, à presença do anexo e à espetacular posição panorâmica sobre a Valdichiana.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Just a few minutes from Castiglion Fiorentino, in a panoramic position among the Tuscan hills with splendid views over the Valdichiana, this distinctive property for sale comprises a main farmhouse, an outbuilding and approximately 3,000 sq m of land. Its private setting and the authentic charm of its rural architecture make the property particularly appealing to anyone wishing to live in the Tuscan countryside.The main farmhouse is arranged over three levels, covering a total area of approximately 300 sq m. The ground floor contains the original cellars and several rooms used for storage, while the first floor houses the living accommodation. The second and final level consists of habitable attic spaces, further extending the available area.The building retains much of the original period materials inside, helping to preserve the distinctive character of traditional Tuscan farmhouses. Completing the property is an outbuilding, which could be used as a service area and adapted according to the property's requirements.The outdoor areas surround the farmhouse and allow residents to fully enjoy the panoramic setting and the tranquillity of the countryside. The open views over the Valdichiana are one of the property's most striking features, enhancing the relationship between the buildings and the surrounding landscape.The property includes approximately 3,000 sq m of land, providing privacy and pleasant green spaces around the residence. Its proximity to the centre of Castiglion Fiorentino also makes it easy to reach the main amenities without sacrificing the tranquillity of its hillside location.A property with excellent potential, ideal for restoring as a private residence, a second home in Tuscany or a rural hospitality project, thanks to the farmhouse's authentic structure, the presence of the outbuilding and its splendid panoramic position overlooking the Valdichiana.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A pochi minuti da Castiglion Fiorentino, in posizione panoramica sulle colline toscane con splendida vista sulla Valdichiana, sorge questa caratteristica proprietà in vendita, composta da un casale principale, un annesso e circa 3.000 mq di terreno. Il contesto riservato e il fascino autentico dell’architettura rurale rendono la proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere nella campagna toscana.Il casale principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq. Al piano terra si trovano le antiche cantine e diversi locali destinati a rimessa, mentre il primo piano ospita la parte abitativa. Il secondo e ultimo livello è costituito da soffitte praticabili, che ampliano ulteriormente gli spazi disponibili.L’edificio conserva al suo interno gran parte dei materiali originali dell’epoca, elemento che contribuisce a mantenere intatto il carattere tipico delle antiche case coloniche toscane. A completare il complesso si trova un annesso, utile come spazio di servizio e da valorizzare in funzione delle esigenze della proprietà.Gli spazi esterni circondano il casale e permettono di godere pienamente della posizione panoramica e della tranquillità della campagna. La vista aperta sulla Valdichiana rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà e valorizza il rapporto tra gli edifici e il paesaggio circostante.La proprietà dispone di circa 3.000 mq di terreno, sufficienti a garantire privacy e piacevoli spazi verdi intorno alla residenza. La vicinanza al centro di Castiglion Fiorentino consente inoltre di raggiungere facilmente i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità della posizione collinare.Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale per il recupero di una residenza privata, una seconda casa in Toscana o un progetto dedicato all’ospitalità rurale, grazie alla struttura autentica del casale, alla presenza dell’annesso e alla splendida posizione panoramica sulla Valdichiana.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: A ser restaurada
Área útil: 300 m²
Terreno: 3.000 m²
Jardim: 3.000 m²
Classe energética: G> 3,50 E
Referência: V441

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 55.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
94.0 km - Rimini RMI - Miramare
119.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 560 m - Estação ferroviária - Castiglion Fiorentino
Hospital: 7.4 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Costa: 94.5 km
Estância de esqui: 51.3 km

Informação de Castiglion Fiorentino

Altitude: 345 m s.n.m.
Área total: 111.4255 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 12823

Mapa

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Casa de fazenda , 300 m² Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)