1.595.000 €

Solar 4 quartos, 374 m²
Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

No coração da mais autêntica paisagem toscana, entre as suaves colinas que unem Castiglion Fiorentino e Cortona, ergue-se este extraordinário casarão de 1640, uma residência de charme sapientemente restaurada que conjuga o fascínio da tradição com o conforto contemporâneo.Imersa numa posição panorâmica de beleza rara, a propriedade domina a esplêndida Valdichiana, oferecendo cenários atemporais, numa atmosfera de absoluta tranquilidade, estando a apenas dez minutos dos principais serviços.A casa, com cerca de 374 m², foi alvo de um cuidadoso restauro concluído em 2009, com o objetivo de preservar a sua identidade histórica, valorizando cada detalhe arquitetónico.No rés-do-chão, uma elegante entrada introduz uma luminosa sala de estar, ideal para receber família e convidados, acompanhada por dois quartos, uma casa de banho e uma funcional lavandaria.O andar superior alberga uma sugestiva sala de estar com lareira, coração da casa, que conduz à refinada zona noturna composta por dois quartos e duas casas de banho.Os ambientes conservam todo o carácter das casas toscanas de prestígio: pavimentos em tijolo cozido, tetos com vigas de madeira a vista, janelas em madeira com vidros duplos e tradicionais persianas fundem-se harmoniosamente com um moderno sistema de aquecimento por piso radiante, capaz de garantir o máximo conforto durante todo o ano.No exterior, a propriedade atinge a sua máxima expressão. Uma espetacular piscina infinita com cerca de 90 m² parece fundir-se com a paisagem da Valdichiana, oferecendo uma experiência exclusiva de relaxamento imerso na natureza. O jardim, completamente vedado e cuidado com essências ornamentais, estende-se por cerca de 2.500 m² e é complementado por mais 5.500 m² de terreno que garantem privacidade, silêncio e um perfeito equilíbrio com a paisagem circundante.Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem deseja uma residência exclusiva no coração da Toscana, ideal tanto como casa privada de prestígio como casa de representação refinada ou residência de férias, onde história, elegância e panorama se encontram em perfeita harmonia.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the most authentic Tuscan countryside, amongst the rolling hills linking Castiglion Fiorentino and Cortona, stands this extraordinary farmhouse dating from 1640 - a charming residence that has been skilfully restored, combining traditional charm with contemporary comfort.Set in a panoramic location of rare beauty, the property overlooks the splendid Valdichiana, offering timeless views in an atmosphere of absolute tranquillity, whilst remaining just ten minutes from the main amenities.The property, measuring approximately 374 sqm, underwent a meticulous restoration completed in 2009, aimed at preserving its historical identity whilst enhancing every architectural detail.On the ground floor, an elegant entrance hall leads into a bright living room, ideal for entertaining family and guests, flanked by two bedrooms, a bathroom and a practical utility room.The upper floor features a charming living room with a fireplace, the heart of the home, which leads to the refined sleeping area comprising two bedrooms and two bathrooms.The rooms retain all the character of prestigious Tuscan residences: terracotta floors, ceilings with exposed wooden beams, wooden window frames with double glazing and traditional shutters blend harmoniously with a modern underfloor heating system, ensuring maximum comfort all year round.The property truly comes into its own outdoors. A spectacular infinity pool of approximately 90 sqm seems to blend seamlessly with the Valdichiana landscape, offering an exclusive experience of relaxation surrounded by nature. The garden, fully fenced and landscaped with ornamental plants, spans approximately 2,500 sqm and is complemented by an additional 5,500 sqm of land, ensuring privacy, tranquility, and a perfect harmony with the surrounding landscape.This property represents a rare opportunity for those seeking an exclusive residence in the heart of Tuscany, ideal both as a prestigious private home and as a refined estate or vacation home, where history, elegance, and panoramic views come together in perfect harmony.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore della più autentica campagna toscana, tra le dolci colline che uniscono Castiglion Fiorentino e Cortona, sorge questo straordinario casale del 1640, una residenza di charme sapientemente restaurata che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo.Immersa in una posizione panoramica di rara bellezza, la proprietà domina la splendida Valdichiana regalando scenari senza tempo, in un'atmosfera di assoluta tranquillità pur rimanendo a soli dieci minuti dai principali servizi.La dimora, di circa 374 mq, è stata oggetto di un accurato intervento di restauro concluso nel 2009, volto a preservarne l'identità storica valorizzando ogni dettaglio architettonico.Al piano terra un elegante ingresso introduce un luminoso living, ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da due camere da letto, un bagno e una funzionale lavanderia.Il piano superiore ospita un suggestivo soggiorno con camino, cuore della casa, che conduce alla raffinata zona notte composta da due camere da letto e due bagni.Gli ambienti conservano tutto il carattere delle dimore toscane di prestigio: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista, infissi in legno con doppi vetri e tradizionali scuri si fondono armoniosamente con un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, capace di garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.All'esterno la proprietà raggiunge la sua massima espressione. Una spettacolare infinity pool di circa 90 mq sembra fondersi con il panorama della Valdichiana, offrendo un'esperienza esclusiva di relax immersi nella natura. Il giardino, completamente recintato e curato con essenze ornamentali, si estende per circa 2.500 mq ed è completato da ulteriori 5.500 mq di terreno che assicurano privacy, silenzio e un perfetto equilibrio con il paesaggio circostante.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva nel cuore della Toscana, ideale sia come dimora privata di prestigio sia come raffinata casa di rappresentanza o residenza per vacanze, dove storia, eleganza e panorama si incontrano in perfetta armonia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 374 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Terreno: 8.000 m²
Jardim: 2.500 m²
Classe energética: F2,60-3,50 E
Referência: C1591

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Costa: 94.5 km
Estância de esqui: 51.3 km

Informação de Castiglion Fiorentino

Altitude: 345 m s.n.m.
Área total: 111.43 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 13012

Mapa

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Solar 4 quartos, 374 m² Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)