Moradia 4 quartos, 509 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)

Prestigioso apartamento histórico à venda em Castiglion Fiorentino, na Toscana. Um apartamento do século XVII lindamente restaurado à venda no coração de Castiglion Fiorentino, uma das aldeias colinares mais fascinantes e autênticas da Toscana. Esta luxuosa residência está localizada dentro das muralhas medievais da cidade, ao longo de uma das ruas mais elegantes e históricas do centro, outrora sede de palácios nobres. A propriedade goza de uma posição privilegiada: a poucos passos da estação ferroviária principal, com comboios diretos diários para Florença, Roma, Milão e Veneza. Excelentes restaurantes, cafés e lojas são todos facilmente acessíveis a pé. Interiores elegantes Com uma área interna de aproximadamente 509 metros quadrados, o apartamento ocupa grande parte de um edifício histórico e apresenta quartos espaçosos e luminosos, todos restaurados com a máxima atenção aos detalhes. O salão principal estende-se por aproximadamente 90 metros quadrados e apresenta uma magnífica lareira antiga em pedra proveniente originalmente da villa da família Torriani-Avanti em Florença. Esta nobre família foi proprietária da propriedade por mais de 300 anos e seus membros estão sepultados na Basílica de Santa Croce ao lado de Michelangelo, Galileu e Dante. O salão apresenta pisos de parquet originais, candelabros feitos sob medida, requintados móveis antigos, obras de arte e janelas de sacada que se abrem diretamente para o terraço panorâmico. Adjacente à área de estar, encontra-se um escritório privado, outrora uma pequena capela, hoje transformado num elegante escritório com uma rara escrivaninha de Willy Rizzo, um bar de 500 anos e uma pequena cozinha de serviço, perfeita para entreter convidados. A cozinha principal, desenhada sob medida pela ArcLinea Milano, está equipada com eletrodomésticos de altíssima gama, uma adega para 80 garrafas, uma área de pequeno-almoço com lareira e outra série de janelas de sacada que conduzem ao terraço. A elegante sala de jantar apresenta um teto finamente decorado e um magnífico candelabro em estilo Império umbro de dois metros, com uma grande mesa de jantar que pode acomodar dez pessoas. A suite principal ocupa um lado inteiro do apartamento e inclui um espaçoso quarto com tetos em estuque decorativo, acesso ao terraço e uma luxuosa casa de banho privativa totalmente revestida em mármore Calacatta, com banheira de hidromassagem independente, amplo chuveiro e um candelabro feito sob medida assinado por Thomas Greene. No lado oposto à entrada principal, encontram-se outros três quartos de hóspedes, todos decorados com bom gosto e equipados com tetos em abóbada ou com vigas expostas. Uma das suites de hóspedes também dispõe de uma sauna privada. Existem um total de cinco elegantes casas de banho distribuídas por toda a propriedade. Espaço exterior Uma das características mais extraordinárias deste apartamento é o amplo terraço com aproximadamente 110 metros quadrados: uma verdadeira sala de estar ao ar livre com vista panorâmica sobre as colinas toscanas, o Castelo de Montecchio e os telhados históricos da cidade. Um ambiente ideal para jantar ao ar livre, entreter convidados ou relaxar com um aperitivo ao pôr do sol. Características adicionais A propriedade inclui duas vagas de estacionamento privadas e vedadas com acesso separado e uma espaçosa cave de 115 metros quadrados, perfeita como arrecadação, adega para vinhos ou espaço de serviço adicional. Características principais: quatro quartos, três casas de banho, aproximadamente 509 metros quadrados de área interna, terraço panorâmico de 110 metros quadrados, duas vagas de estacionamento privadas vedadas, cave de 115 metros quadrados, propriedade a título de pleno direito. Uma das propriedades históricas mais requintadas atualmente no mercado na Toscana. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência de prestígio numa das cidades mais autênticas e intocadas da Toscana. Perfeita como residência principal, casa de férias de luxo ou investimento no setor de hospitalidade de alto nível.