Moradia 4 quartos, 264 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)

Nas colinas do município de Castiglion Fiorentino, a poucos passos de Cortona, propomos para venda esta requintada casa de campo de 200 m² com piscina, sabiamente renovada em 2023. A propriedade é envolvida por 2.300 m² de terreno, enriquecido com plantas ornamentais e oliveiras, em parte desenhado como parque, onde encontra espaço uma piscina panorâmica de 6x12 m que se abre sobre uma vista deslumbrante sobre as colinas circundantes. A casa, com a sua característica fachada em pedra à vista e tijolos, desenvolve-se em dois níveis. No rés-do-chão encontram-se alguns ambientes atualmente destinados a arrecadação, adega e lavandaria, além de um amplo pórtico de cerca de 23 m², o local ideal para passar as noites de verão ao ar livre. Uma escadaria externa conduz ao primeiro andar, coração pulsante da casa, onde uma ampla sala com saleta e zona de estar se abre sobre uma esplêndida varanda de cerca de 23 m²; aqui encontram-se também a cozinha, uma casa de banho de serviço e quatro luminosas quartos, dois dos quais com casa de banho privativa. A renovação escolheu o branco e o cinzento torta como cifra estilística, cores que dão aos ambientes uma luz suave e um calor discreto. O conforto habitacional é confiado a um moderno sistema de aquecimento por bombas de calor, enquanto o abastecimento de água é garantido por um poço privado profundo cerca de 120 metros. Esta casa de campo representa uma excelente oportunidade de investimento, versátil por vocação: perfeita como residência privada, mas igualmente adequada para se tornar uma casa de férias para propor no mercado receptivo turístico. Tudo a apenas 1 km, apenas 3 minutos de carro, do centro habitado, onde se encontram todos os serviços necessários — supermercados, bancos, lojas e a estação ferroviária.