Moradia 6 quartos, 327 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)

O contexto

Na zona rural de Castiglion Fiorentino, entre as paisagens do Vale de Chio e a uma curta distância do centro e dos serviços, a Cortesi Luxury propõe para venda uma residência histórica de 327 m² com um carácter distintivo. Inserida num pequeno núcleo de edifícios tradicionais, a propriedade beneficia de uma vista para uma paisagem de olivais, campos e colinas arborizadas, onde os ciprestes e os telhados de terracota desenham um contexto tipicamente toscano.

O fascínio dos interiores

Os ambientes contam uma história de uma casa com uma forte identidade, na qual a elegância das salas decoradas encontra o calor dos materiais tradicionais. Tetos de madeira com tonalidades delicadas, vigas pintadas e motivos ornamentais nas paredes caracterizam os espaços mais representativos, enriquecidos por molduras trabalhadas e amplas aberturas emolduradas em pedra.

As decorações alternam-se entre tons quentes e delicadas nuances de azul, conferindo a cada ambiente a sua própria personalidade. Os pisos em terracota, em alguns espaços colocados em padrão herringbone, e as cementine acompanham a passagem entre as divisões, enquanto as portas de madeira e as lareiras sublinham o carácter histórico da residência. Dentre estes, destaca-se uma lareira do século XVI, com uma moldura esculpida de particular presença.

Além dos ambientes mais ornamentais, a casa oferece espaços com um gosto essencial, com grandes vigas expostas, tetos de tijolo e detalhes em pedra e tijolos. Os acabamentos contemporâneos inserem-se nesta variedade de materiais e atmosferas, mantendo reconhecível o carácter da residência.

Espaços para viver e partilhar

Salões com proporções generosas, quartos amplos e ambientes dedicados ao estudo oferecem uma casa acolhedora, adequada tanto para a vida quotidiana quanto para momentos de convívio. A luz natural valoriza as superfícies e as decorações, enquanto as janelas abrem vistas para o jardim e para as colinas.

A propriedade inclui também um apartamento para hóspedes com quarto de casal, serviços e aquecimento independentes, uma solução para receber familiares e amigos com maior autonomia. Trabalhos de remodelação realizados em algumas partes em 2022 e 2025 atualizaram parte dos ambientes, juntando-se aos testemunhos históricos preservados.

O jardim e o oliveto

À residência são anexos cerca de um hectare e meio de terreno, para uma superfície total de 15.510 m², com 80 oliveiras. O jardim alterna espaços relvados, árvores e recantos sombreados, oferecendo diversas possibilidades para desfrutar do ar livre. A piscina acima do solo completa os exteriores, imersos numa paisagem que conserva o ritmo e as cores do campo. Existe também uma sala técnica de 63 m², a serviço da piscina e dos equipamentos hidráulicos, com espaço dedicado à lavandaria. Adjacente à piscina encontra-se também um espaço de cerca de 250 m², atualmente destinado a arrecadação de ferramentas, com possibilidade de recuperação do volume para eventuais necessidades e/ou intervenções de remodelação.

Uma residência para quem aprecia o valor dos detalhes, a amplitude dos espaços e o fascínio de uma casa capaz de expressar uma personalidade própria.