Casa 4 quartos, 657 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)

No coração de uma das aldeias mais encantadoras e autênticas da Toscana, dentro de um magnífico palácio nobre do século XVII, habilmente restaurado, encontra-se esta extraordinária casa senhorial – uma propriedade única que combina o charme da história com o conforto e a elegância contemporâneos. Com uma área interna de aproximadamente 511 sqm, o apartamento ocupa uma parte significativa do edifício histórico e destaca-se pela sua amplitude, a abundância de luz natural nos seus quartos e a meticulosa qualidade dos seus acabamentos. Cada detalhe foi realçado através de uma conservação e restauração do mais alto padrão, preservando o carácter original da propriedade, ao mesmo tempo que melhora a sua funcionalidade moderna. O coração da propriedade é a extraordinária sala de estar principal, com aproximadamente 90 sqm – um espaço de grande impacto visual, realçado por uma lareira de pedra antiga, pavimento de parquet original histórico e um design de iluminação sofisticado que acentua a sua atmosfera exclusiva. As grandes janelas francesas levam diretamente para a espetacular varanda panorâmica, criando uma transição perfeita entre o interior e o exterior. Adjacente à área de estar, encontra-se um escritório privado de raro charme, convertido de uma antiga capela e agora transformado num espaço elegante dedicado ao trabalho, leitura ou meditação. Esta área é complementada por uma prática cozinha de utilidade. A cozinha principal equilibra perfeitamente o design e a funcionalidade: equipada com eletrodomésticos de alta gama, uma adega dedicada e uma área de pequeno-almoço com lareira, é projetada para atender às necessidades daqueles que amam cozinhar e entreter. Existe também acesso direto à varanda a partir daqui. A requintada sala de jantar, adornada com um impressionante teto decorado, acomoda confortavelmente até dez convidados, oferecendo o cenário ideal para jantares privados e receções exclusivas. A sumptuosa suite principal ocupa toda uma ala da residência e oferece um nível de privacidade e conforto verdadeiramente raro. O quarto, com exquistos tetos decorados em estuque e acesso direto à varanda, é complementado por uma magnífica casa de banho privativa revestida em mármore Calacatta, completa com uma banheira de pé e um espaçoso chuveiro de entrada. A área de dormir é complementada por três quartos adicionais, cada um com elementos arquitetónicos originais, como tetos abobadados e vigas expostas. Além disso, um deles possui uma sauna privada, transformando o espaço numa verdadeira suite de bem-estar. A joia da coroa da propriedade é a extraordinária varanda panorâmica de aproximadamente 220 sqm, uma das mais pitorescas de toda a área. A partir daqui, a vista varre a Valdichiana, o Castelo de Montecchio e os telhados históricos da aldeia, oferecendo paisagens únicas e pores do sol inesquecíveis. Um espaço exclusivo, perfeito para receções ao ar livre, momentos de relaxamento ou eventos privados num cenário de beleza absoluta. A propriedade é complementada por duas vagas de estacionamento privativas no pátio comum e uma histórica adega de aproximadamente 146 sqm – um espaço com charme autêntico que, sujeito à obtenção das necessárias autorizações de construção, poderia ser conectado diretamente à casa principal, realçando ainda mais o seu prestígio e potencial. Graças à sua localização privilegiada, dimensões generosas, varanda única e valor histórico do edifício, esta residência representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário italiano. Uma casa de máximo prestígio, ideal como residência principal, uma elegante casa de campo ou um investimento de luxo para hospitalidade exclusiva no coração da Toscana.