3.200.000 €

Casa Rural 8 quartos, 800 m²
Civitella in Val di Chiana, Arezzo (província)

Casa Rural em Civitella in Val di Chiana

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem

Descrição

Imerso no sossego da zona rural de Aretina, esta esplêndida fazenda de pedra distingue-se pelo charme sem tempo da arquitetura rural toscana e pela qualidade dos seus quartos, tanto internos como externos. A propriedade estende-se por 13 hectares de terreno cultivado com olival e vinha, e inclui uma casa principal de cerca de 800 metros quadrados, em vários níveis. Os espaços residenciais, enriquecidos por acabamentos artesanais, incluem 8 quartos e 12 banheiros, bem como inúmeras áreas comuns projetadas para receber com estilo. Uma piscina com solário equipado, um elegante alpendre de terracota, um jardim bem cuidado e cantos relaxantes rodeados de vegetação completam esta propriedade única no coração da Toscana.
O edifício principal, inteiramente em pedra e fruto de uma restauração cuidadosa e respeitada, preserva todas as características típicas da arquitetura rural da Toscana: tetos abobadados, lareiras de pedra, pisos de terracota feitos à mão e colunas de terracota que conferem elegância rústica e autêntica aos quartos. A intervenção conservadora aproveitou materiais originais e volumes espaçosos, tornando o seu espírito original à força sem abrir mão do conforto contemporâneo.
Os 800 metros quadrados interiores estão divididos em três andares. No rés-do-chão encontra-se uma ampla sala de estar com sala de jantar, cozinha, um quarto com casa de banho e uma charmosa loggia fechada. No primeiro andar, uma segunda sala distribuída por quatro quartos, todos com casas de banho privativas, em uma atmosfera íntima e privada. O segundo andar, sótão, abriga três quartos adicionais e quatro espaços de sótão, ideais para estudo, área de relaxamento ou salas de serviço. Os interiores, mobilados com elementos de qualidade, combinam calor e requinte em todos os ambientes.
No exterior, a propriedade acolhe os hóspedes com um pórtico monumental com colunas de terracota, perfeito para almoços ao ar livre, aperitivos ao pôr do sol ou momentos de relaxamento à sombra. O jardim, amplo e bem cuidado, está dividido em várias áreas de relaxamento e áreas dedicadas ao luxo. A piscina panorâmica, equipada com solário equipado e gazebo, está imersa na natureza e representa o coração da experiência ao ar livre. O terreno agrícola, parcialmente cultivado com olivais e vinhas, completa a dimensão produtiva da fazenda, perfeita para quem pretende viver ou investir num projeto de excelência gastronômica.
Ref. 7351
https://www.lionard.com/it/incantevole-casale-panoramico-con-piscina-in-vendita-ad-arezzo.html

Este texto foi traduzido automaticamente.

Immersed in the tranquillity of Arezzo's countryside, this splendid stone farmhouse is distinguished by the timeless charm of Tuscan rural architecture and the quality of its interiors and exteriors. The property extends over 13 hectares of land cultivated with olive groves and vineyards, and includes a main farmhouse of approximately 800 sqm, arranged on several levels. The living spaces, enriched by handcrafted finishes, include 8 bedrooms and 12 bathrooms, as well as numerous communal areas designed to welcome guests in style. A swimming pool with an equipped sunbathing area, an elegant terracotta portico, a well-kept garden and relaxation corners surrounded by nature complete this unique property in the heart of Tuscany.
The main building, built entirely of stone and the result of careful and respectful restoration, preserves all the typical features of Tuscan rural architecture: vaulted ceilings, stone fireplaces, handmade terracotta floors and terracotta columns that give the rooms a rustic and authentic elegance. The conservative intervention has enhanced the original materials and spacious volumes, restoring the farmhouse to its original spirit without sacrificing contemporary comfort.
The 800 sqm of interior space are spread over three floors. On the ground floor there is a large living room with a dining room, an eat-in kitchen, a bedroom with a bathroom and a charming closed loggia. On the first floor, a second living room distributes four bedrooms, all with en suite bathrooms, in an intimate and private atmosphere. The second floor houses three more rooms and four attic spaces, ideal for study, relaxation area or utility rooms. The interiors, furnished with precious elements, combine warmth and refinement in every room.
Outside, the property welcomes guests with a monumental portico with terracotta columns, perfect for al fresco dining, sunset aperitifs or relaxing in the shade. The large, well-kept garden is divided into several relaxation and light lunch areas. The panoramic swimming pool, with its equipped sunbathing area and gazebo, is surrounded by nature and is the heart of the outdoor experience. The agricultural land, cultivated in part with olive groves and vineyards, completes the productive dimension of the estate, perfect for those who wish to live or invest in a wine and food project of excellence.
Ref. 7351
https://www.lionard.com/charming-panoramic-farmhouse-with-pool-for-sale-in-arezzo.html

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immerso nella quiete delle campagne aretine, questo splendido podere in pietra si distingue per il fascino senza tempo dell’architettura rurale toscana e per la qualità dei suoi ambienti, sia interni che esterni. La proprietà si estende su 13 ettari di terreno coltivato con oliveto e vigneto, e comprende un casale principale di circa 800 mq, disposto su più livelli. Gli spazi abitativi, arricchiti da rifiniture artigianali, comprendono 8 camere da letto e 12 bagni, oltre a numerose aree comuni pensate per accogliere con stile. Una piscina con solarium attrezzato, un elegante porticato in cotto, un giardino curato e angoli relax immersi nel verde completano questa proprietà unica nel cuore della Toscana.
L’edificio principale, realizzato interamente in pietra e frutto di un restauro attento e rispettoso, conserva tutti i tratti tipici dell’architettura rurale toscana: soffitti a volte, camini in pietra, pavimenti in cotto fatto a mano e colonne in terracotta che donano un’eleganza rustica e autentica agli ambienti. L’intervento conservativo ha valorizzato materiali originari e volumi spaziosi, restituendo al podere il suo spirito originario senza rinunciare al comfort contemporaneo.
Gli 800 mq interni sono articolati su tre piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera da letto con bagno e una suggestiva loggia chiusa. Al primo piano, un secondo soggiorno distribuisce quattro camere da letto, tutte con bagni en suite, in un’atmosfera intima e riservata. Il secondo piano, mansardato, ospita tre ulteriori locali e quattro spazi soffitta, ideali per studio, area relax o ambienti di servizio. Gli interni, arredati con elementi di pregio, combinano calore e raffinatezza in ogni ambiente.
All’esterno, la proprietà accoglie gli ospiti con un porticato monumentale con colonne in cotto, perfetto per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o momenti di relax all’ombra. Il giardino, ampio e curato, è suddiviso in diverse aree relax e zone dedicate al light lunch. La piscina panoramica, dotata di solarium attrezzato e gazebo, è immersa nella natura e rappresenta il cuore dell’esperienza all’aperto. Il terreno agricolo, coltivato in parte a oliveto e vigneto, completa la dimensione produttiva del podere, perfetta per chi desidera vivere o investire in un progetto enogastronomico d’eccellenza.
Rif. 7351
https://www.lionard.com/it/incantevole-casale-panoramico-con-piscina-in-vendita-ad-arezzo.html

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa Rural
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 800 m²
Quartos: 8
Classe energética: G + 176
Referência: RIF.7351

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 60.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
99.0 km - Rimini RMI - Miramare
111.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 4.1 km - Estação ferroviária - Albergo
Hospital: 9.1 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
Costa: 95.4 km
Estância de esqui: 50.5 km

Informação de Civitella in Val di Chiana

Altitude: 280 m s.n.m.
Área total: 100.33 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8808

Mapa

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