Solar 8 quartos, 670 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (província)

Na aldeia de Civitella in Valdichiana, em uma posição
panorâmica deslumbrante entre a Valdambra e a Valdichiana, ergue-se esta prestigiada empresa
agrícola desenvolvida em torno de uma histórica torre lombarda em pedra,
sabiamente e integralmente renovada em 2021. Atualmente destinada a agriturismo,
a propriedade une o autêntico fascínio da arquitetura rural toscana a elevados
padrões de eficiência energética.A villa principal, com cerca de 670 m² distribuídos em três
níveis, acolhe no andar térreo um amplo e luminoso salão com lareira, uma cozinha
profissional com forno a lenha e um quarto com banheiro privativo, equipado com zona
de estar independente, ideal também para hóspedes ou funcionários.
O primeiro andar abriga uma sala de TV e quatro quartos duplos com banheiro
privado, alguns conectados a sótãos utilizados como vestiários. No exterior, um
elegante pórtico de 45 m² complementa o corpo principal, juntamente com a central
de aquecimento com caldeira a pellet de última geração.A dependência, com cerca de 82 m², é composta por duas alas
conectadas por uma estufa solar e dispõe de três quartos com banheiro, lavanderia e pórtico
privado. Próximo à piscina panorâmica, encontram-se também os espaços
técnicos e os vestiários dedicados aos hóspedes.O complexo inteiro é servido por um sistema fotovoltaico de
16,2 kW com sistema de armazenamento de 25 kW, garantindo autossuficiência energética
e elevada sustentabilidade.







A propriedade é cercada por 12 hectares de terra que
abrangem toda a colina e compreendem um parque cercado, um oliveiral de
cerca de 1,3 hectares, um pequeno vinhedo, campos de lavanda, um pomar de
avelã e numerosas culturas hortofrutícolas, também em estufa. A presença de bosques
privados garante máxima privacidade, além de sugestivos percursos naturalísticos.