590.000 €
Moradia 6 quartos, 600 m² Civitella in Val di Chiana, Arezzo (província)
Características
Descrição
No sugestivo cenário colinário de Viciomaggio, a poucos minutos de Arezzo, esta prestigiosa colonica em pedra representa uma oportunidade rara para dar vida a uma residência de grande fascínio, imersa na quietude da campanha toscana. A propriedade conserva todo o carácter da arquitetura rural tradicional e apresenta-se no estado ideal para ser completada segundo o próprio gosto e as próprias necessidades.
Estrutura restaurada e pronta para ser valorizada
O imóvel foi objeto de um importante intervento de reestruturação estrutural em 2002, compreensivo do refazimento do telhado. Os ambientes conservam as características originárias, com splendidas traves em madeira à vista que conferem calor e autenticidade aos espaços. Atualmente a colonica encontra-se ao bruto: deverão ser realizados os impianti, os pavimentos, os infissos e todas as finuras internas, oferecendo così a possibilidade de criar uma dimora exclusiva completamente personalizada.
Amplias metragens e espaços versáteis
A habitação desenvolve-se em dois níveis, cada um de aproximadamente 300 mq brutos. Ambos os planos estão atualmente divididos em sete/oito amplos vanos, uma distribuição que consente de projetar uma residência prestigiosa privada ou uma estrutura recetiva de charme, recavando os serviços e os espaços habitativos segundo o projeto desejado.
A completar a propriedade estão presentes dois anexos agrícolas de aproximadamente 80 mq e 40 mq, um dos quais disposto em dois níveis, ideais como dependance, área wellness, atelier ou locais de serviço.
Um terreno que valoriza a propriedade
A colonica é cercada por aproximadamente 18.000 mq de terreno, uma oásis privada que acolhe aproximadamente 230 plantas de azeitona, perfeitamente inseridas no cenário típico da campanha aretina. A propriedade dispõe de um poço profundo aproximadamente 100 metros com disponibilidade de água e está já predisposta para o eventual ligação ao aqueduto público. Está ainda presente um laghetto artificial para a recolha das águas, de aproximadamente 5-6 metros de diâmetro e 7-8 metros de profundidade, uma preciosa risorsa para a irrigação do terreno e dos olivetos. Está finalmente possível o collegamento à rede do metano.
Um projeto exclusivo no coração da Toscana
Esta propriedade representa a solução ideal para quem deseja realizar uma residência de prestigio imersa na natureza ou desenvolver um elegante projeto recetivo num dos contextos mais autênticos da Toscana. Uma dimora rica de potencialidades, onde o fascínio da pedra, os amplos espaços, os recursos hídricos e a beleza do cenário se fundem numa oportunidade única para valorizar.
Estrutura restaurada e pronta para ser valorizada
O imóvel foi objeto de um importante intervento de reestruturação estrutural em 2002, compreensivo do refazimento do telhado. Os ambientes conservam as características originárias, com splendidas traves em madeira à vista que conferem calor e autenticidade aos espaços. Atualmente a colonica encontra-se ao bruto: deverão ser realizados os impianti, os pavimentos, os infissos e todas as finuras internas, oferecendo così a possibilidade de criar uma dimora exclusiva completamente personalizada.
Amplias metragens e espaços versáteis
A habitação desenvolve-se em dois níveis, cada um de aproximadamente 300 mq brutos. Ambos os planos estão atualmente divididos em sete/oito amplos vanos, uma distribuição que consente de projetar uma residência prestigiosa privada ou uma estrutura recetiva de charme, recavando os serviços e os espaços habitativos segundo o projeto desejado.
A completar a propriedade estão presentes dois anexos agrícolas de aproximadamente 80 mq e 40 mq, um dos quais disposto em dois níveis, ideais como dependance, área wellness, atelier ou locais de serviço.
Um terreno que valoriza a propriedade
A colonica é cercada por aproximadamente 18.000 mq de terreno, uma oásis privada que acolhe aproximadamente 230 plantas de azeitona, perfeitamente inseridas no cenário típico da campanha aretina. A propriedade dispõe de um poço profundo aproximadamente 100 metros com disponibilidade de água e está já predisposta para o eventual ligação ao aqueduto público. Está ainda presente um laghetto artificial para a recolha das águas, de aproximadamente 5-6 metros de diâmetro e 7-8 metros de profundidade, uma preciosa risorsa para a irrigação do terreno e dos olivetos. Está finalmente possível o collegamento à rede do metano.
Um projeto exclusivo no coração da Toscana
Esta propriedade representa a solução ideal para quem deseja realizar uma residência de prestigio imersa na natureza ou desenvolver um elegante projeto recetivo num dos contextos mais autênticos da Toscana. Uma dimora rica de potencialidades, onde o fascínio da pedra, os amplos espaços, os recursos hídricos e a beleza do cenário se fundem numa oportunidade única para valorizar.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- N/A
- Área útil
- 600 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 4
- Classe energética
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referência
- 2195
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
60.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
99.0 km - Rimini RMI - Miramare
111.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Transporte público
4.1 km - Estação ferroviária - Albergo
- Hospital
- 9.1 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
- Costa
- 95.4 km
- Estância de esqui
- 50.5 km
Informação de Civitella in Val di Chiana
- Altitude
- 280 m s.n.m.
- Área total
- 100.33 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 8808
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
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