Solar 10 quartos, 830 m²

Cortona, Arezzo (província)

Esta impressionante propriedade, situada nas suaves colinas do Val di Chiana e localizada a uma curta distância de Cortona e do Lago Trasimeno, compreende uma elegante villa principal de aproximadamente 610 m2 distribuída por três níveis, ao lado de uma casa de hóspedes de cerca de 215 m2 dividida em quatro apartamentos encantadores.
A villa principal recebe-o no rés-do-chão com uma entrada luminosa, duas espaçosas salas de estar, uma melhorada por uma lareira de pedra que aquece o ambiente às noites frias, uma cozinha com varanda com vista para a verde exuberante, uma casa de banho de hóspedes e uma conveniente lavandaria. Adjacente à casa é uma área de churrasco característica e bar com forno a lenha, protegido sob um alpendre ideal para refeições ao ar livre, perfeito para desfrutar das noites doce de verão. Apenas a poucos passos abaixo, uma curta escada leva à adega, equipada com bares e uma mesa para os degustadores de vinho intimados com amigos.
Os quartos de dormir estão distribuídos pelo primeiro e segundo andares, simétrico organizados: cada nível possui quatro quartos, um escritório e duas casas de banho, proporcionando amplo espaço e privacidade para famílias e convidados.
A casa de hóspedes, projetada em dois níveis, abriga dois apartamentos no térreo, compostos da seguinte forma: área de estar, cozinha compacta e quarto com banheiro; e um layout com cozinha, sala, quarto e casa de banho, juntamente com uma área de ginásio e um espaço de armazenamento / garagem. O primeiro andar acomoda um apartamento adicional, incluindo um quarto, sala de estar e banheiro, ideal para garantir privacidade e autonomia.
No exterior, a propriedade é complementada por uma piscina coberta medindo 6x12 metros e um encantador lago navegável de 10.000 metros quadrados, espelhando o céu e o campo como uma majestosa toscana. Os terrenos, totalizando cerca de 3 hectares, também hospedam noventa oliveiras, contribuindo de uma atmosfera autêntica e sem tempo para esta propriedade excepcional.
A propriedade foi renovada cerca de 2000 pelo anterior proprietário, Marquis Antinori, uma figura associada à renomada vinícola do mesmo nome. Algumas obras de modernização foram realizadas ao longo dos anos, mas a propriedade se beneficiaria hoje de um refúgio cosmético que melhoraria o seu charme e potencial.
A propriedade está equipada com todos os utilitários principais. O aquecimento é autônomo e alimentado por GLP, enquanto o abastecimento de água é garantido por um poço privado de aproximadamente 140 metros de profundidade. Além do lago de 10.000 m2, a moradia também possui um sistema de alarme com videovigilância, portão elétrico e conexão internet.
Villa di Mezzo é ideal tanto como residência principal como como retiro de verão para férias. A presença do anexo e do layout interno dos espaços também tornam a propriedade perfeita para a inclusão no mercado turístico-acomodação, ainda reforçada pela sua proximidade com a famosa Cortona e o Lago Trasimeno.
A propriedade está localizada a uma curta distância de Castiglione del Lago, acessível em cerca de 10 minutos e equipado com todos os serviços essenciais. Cortona fica a 20 minutos, enquanto Montepulciano pode ser alcançado em cerca de 30 minutos. Os aeroportos mais próximos são Perugia, a 40 minutos de distância, e Florença, a cerca de uma hora e meia de distância.
O Grande Grupo Estate, para todas as propriedades adquiridas, realiza uma diligence técnica devido através do técnico do vendedor, permitindo-nos compreender totalmente a planejamento urbano e a situação cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de verdadeiro interesse na propriedade.
Propriedade registada para um individual privado.