Casa de fazenda 4 quartos, 292 m²

Cortona, Arezzo (província)

Su due livelli con facciate in mattoni, ristrutturato, piscina e annesso in vendita nella campagna vicino a Cortona. Nel cuore della Valdichiana, al confine con l’Umbria, a pochi minuti da tutti i servizi, classico casale del 1600 con facciate in mattoni, archi e tetti sfalzati in terracotta, per quattro secoli parte di una importante tenuta agricola, oggi finemente ristrutturato conservando i suoi elementi originali e lo stile rustico con pavimenti in cotto fatto a mano e alti soffitti con travi di legno a vista. La residenza principale si sviluppa per 242mq su due livelli e offre al piano terra una una grande zona living principale con camino in mattoni e due grandi archi centrali che dividono il salotto, la cucina che gode di accesso diretto al giardino, una camera con bagno en-suite. Troviamo inoltre una seconda camera con bagno ensuite con ingresso indipendente dal giardino. Al piano primo un salottino centrale da accesso a due camere Il giardino circonda il casale e ospita una piscina e un annesso agricolo di 50 mq. Posizione strategica fra Cortona e Foiano della Chiana, una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade.
IMMOBILE Rif: COR3041
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: casale ristrutturato, su 2 livelli di 2420 mq, giardino con piscina e annesso
Annesso/i: edificio separato di 50 mq
Anno di costruzione: 1600
Anno di ristrutturazione: 2001
Condizioni: ristrutturato
Terreno/Giardino: 1,34 ettari
Piscina: 10x5mt

Auf zwei Ebenen mit Backsteinfassaden, renoviert, Schwimmbad und Nebengebäude zu verkaufen auf dem Land in der Nähe von Cortona. Im Herzen der Valdichiana, an der Grenze zu Umbrien, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, ein klassisches Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit Backsteinfassaden, Bögen und Terrakotta-Ziegeldächern, für vier Jahrhunderte Teil eines wichtigen landwirtschaftlichen Betrieb, jetzt fein restauriert Erhaltung seiner ursprünglichen Elemente und rustikalen Stil mit handgefertigten Terrakotta-Böden und hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken. Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über 242 m² auf zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen großen Hauptwohnbereich mit gemauertem Kamin und zwei großen zentralen Bögen, die das Wohnzimmer teilen, die Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es gibt auch ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang vom Garten aus. Im ersten Stock gibt es ein zentrales Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Schlafzimmern. Der Garten umgibt das Bauernhaus und beherbergt einen Swimmingpool und ein 50 qm großes Nebengebäude. Strategisch günstig gelegen zwischen Cortona und Foiano della Chiana, einem der beliebtesten Reiseziele für Prominente und VIPs aus der ganzen Welt wegen der Lebensqualität, der von der Natur geprägten Rhythmen und der kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Cortona beherrscht eine spektakuläre Region an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, nur wenige Minuten von den Ufern des Trasimenischen Sees, den wichtigsten historischen Stätten, den Naturparks und den besten Chianti-Weinkellern entfernt, und bietet alle Dienstleistungen, einen Bahnhof und eine gute Autobahnanbindung.
PROPERTY Ref: COR3041
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: renoviertes Bauernhaus auf 2 Ebenen von 2420 qm, Garten mit Pool und Nebengebäude
Nebengebäude: separates Gebäude von 50 qm
Baujahr: 1600
Jahr der Renovierung: 2001
Zustand: restauriert
Land/Garten: 1,34 Hektar
Schwimmbad: 10x5mt

Двухуровневый дом с кирпичными фасадами, отремонтированный, с бассейном и пристройкой, в сельской местности недалеко от Кортоны. В самом сердце Вальдичианы, на границе с Умбрией, в нескольких минутах от всех служб, классический фермерский дом 17 века с кирпичными фасадами, арками и терракотовыми черепичными крышами, на протяжении четырех веков являвшийся частью важного сельскохозяйственного поместья, теперь прекрасно отреставрирован, сохранив свои оригинальные элементы и деревенский стиль с терракотовыми полами ручной работы и высокими потолками с открытыми деревянными балками. Основная резиденция занимает площадь 242 кв. м на двух уровнях и предлагает на первом этаже большую гостиную с кирпичным камином и двумя большими центральными арками, разделяющими гостиную, кухню с прямым выходом в сад, спальню с ванной комнатой. Также есть вторая спальня с ванной комнатой и отдельным входом из сада. На втором этаже - центральная гостиная с двумя спальнями. В саду, окружающем ферму, расположен бассейн и сельскохозяйственная пристройка площадью 50 кв. м. Стратегически расположенный между Кортоной и Фояно-делла-Кьяна, одним из самых популярных мест для знаменитостей и VIP-персон со всего мира, благодаря качеству жизни, ритмам природы и культурным мероприятиям, организуемым в течение всего года. Кортона расположена в живописном регионе на границе Тосканы и Умбрии, всего в нескольких минутах езды от берегов озера Тразимено, основных исторических достопримечательностей, природных парков и лучших винных погребов Кьянти, и предлагает все услуги, железнодорожную станцию и удобное автомобильное сообщение.
Код объекта: COR3041
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: отреставрированный двухэтажный дом площадью 2420 кв. м, сад с бассейном и пристройка
Пристройка/ы: отдельное здание площадью 50 кв.м.
Год постройки: 1600
Год реконструкции: 2001
Состояние: отреставрировано
Земельный участок/сад: 1,34 га
Бассейн: 10x5 м

En dos niveles con fachadas de ladrillo, renovado, piscina y anexo en venta en el campo cerca de Cortona. En el corazón de la Valdichiana, en la frontera con Umbría, a pocos minutos de todos los servicios, una granja clásica del siglo XVII con fachadas de ladrillo, arcos y techos de tejas de terracota, durante cuatro siglos parte de una importante finca agrícola, ahora finamente restaurada conservando sus elementos originales y estilo rústico con suelos de terracota hechos a mano y techos altos con vigas de madera a la vista. La residencia principal cubre 242 m2 en dos niveles y ofrece en la planta baja un gran salón principal con chimenea de ladrillo y dos grandes arcos centrales que dividen el salón, la cocina que goza de acceso directo al jardín, un dormitorio con baño en suite. También hay un segundo dormitorio con baño en-suite con entrada independiente desde el jardín. En la primera planta, una sala de estar central da acceso a dos dormitorios El jardín rodea la masía y alberga una piscina y un anexo agrícola de 50 m2. Estratégicamente situada entre Cortona y Foiano della Chiana, uno de los destinos más apreciados por celebridades y personalidades de todo el mundo por la calidad de vida, los ritmos marcados por la naturaleza y los eventos culturales que se organizan a lo largo del año. Cortona domina una región espectacular en la frontera entre Toscana y Umbría, a pocos minutos de las orillas del lago Trasimeno, de los principales lugares históricos, de los parques naturales y de las mejores bodegas de vino Chianti, y ofrece todos los servicios, una estación de ferrocarril y fáciles conexiones por autopista.
PROPIEDAD Ref: COR3041
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: casa de campo renovada en 2 niveles de 2420 m2, jardín con piscina y anexo
Anexo/s: edificio separado de 50 m2
Año de construcción: 1600
Año de renovación: 2001
Estado: restaurada
Terreno/Jardín: 1,34 hectáreas
Piscina: 10x5mt