Apartamento 2 quartos, 120 m²

Cortona, Arezzo (província)

O apartamento da residência Sant'Angelo oferece uma área de aproximadamente 100 m², dispostos em um único nível. A propriedade está localizada no primeiro andar do complexo histórico e tem vista para o verde e um característico pátio interno. Internamente, há uma área de estar, um espaço central e acolhedor realçado por tetos com vigas de madeira expostas e telhas de terracota, piso de terracota e uma lareira de alvenaria com manto de madeira. A cozinha americana, conectada à área de estar através de uma ampla abóbada de tijolos, apresenta elementos em madeira maciça, fogão, pia de aço inoxidável e acabamentos em azulejo cerâmico. Um corredor leva à área de dormir, composta por dois quartos duplos e duas casas de banho. As casas de banho, com acabamentos em materiais consistentes com o estilo da casa de campo, estão equipadas com chuveiros e acessórios sanitários completos. O acesso à propriedade é muito conveniente, garantido por um curto trecho de estrada pavimentada. Dentro dos terrenos do condomínio, existem jardins bem cuidados, sebes modeladas, caminhos de pedra e áreas de relaxamento imersos no verde. A piscina comunitária com formato sinuoso é emoldurada por relva e árvores altas; adjacente a ela está uma área de churrasco totalmente equipada, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Incluído na venda está uma vaga de estacionamento privada dentro da área cercada. O complexo imobiliário histórico está adjacente a uma magnífica igreja que está em uso contínuo desde o século XI.
As estruturas de suporte foram submetidas a trabalhos de restauro no início dos anos 2000, preservando o valor histórico do edifício, garantindo a integridade estrutural. Os acabamentos interiores e exteriores refletem a coerência arquitetónica e a meticulosa atenção aos detalhes. O exterior apresenta fachadas de pedra, telhas de terracota tradicionais e um pátio interno que remete à tradição rural toscana. Os interiores são caracterizados por pisos de terracota e tetos com vigas de madeira expostas.
Os sistemas, renovados durante a restauração, estão totalmente operacionais; o sistema de aquecimento é centralizado e funciona a gás LPG, operando através de serpentinas que fornecem aquecimento e arrefecimento. O ar condicionado está presente. A classe energética é G.
A propriedade presta-se como uma residência privada prestigiada dentro de um complexo histórico que oferece todos os serviços e confortos (piscina, amplas áreas verdes partilhadas com um belo jardim/parque, convenientes instalações de estacionamento), bem como um apartamento/casa de férias a ser incluído no circuito de aluguer turístico.
A propriedade está localizada no município de Cortona, na província de Arezzo. O cenário oferece ligações convenientes a Arezzo, Montepulciano, Lago Trasimeno, Perugia, Assisi e às principais vias de comunicação, com a estação de comboio de Cotona Camucia a uma curta distância.
Para cada propriedade adquirida, o grupo Great Estate realiza, através do técnico nomeado pelo vendedor, um processo de due diligence técnica que nos permite obter uma compreensão detalhada da situação urbanística e cadastral de cada ativo. Este relatório de due diligence pode ser solicitado ao cliente mediante demonstração de interesse genuíno na propriedade.
A propriedade está registada no nome de uma Empresa (ver custos de compra de uma empresa).