495.000 €
Moradia 4 quartos, 206 m² Cortona, Arezzo (província)
Características
Descrição
No sugestivo cenário da campanha de Cortona, esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem deseja viver imerso na natureza sem renunciar ao conforto dos serviços nas proximidades. Rodeada pelo verde e caracterizada por grande privacidade, a casa oferece uma atmosfera autêntica, ideal tanto como residência privada quanto como investimento no setor da hospitalidade.
Uma casa rica de potencial
O casarão, datado dos anos 70 e parcialmente renovado, desenvolve-se em dois andares e conserva o fascínio das tradicionais casas de campanha toscanas. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, oferecendo a possibilidade de personalizar os espaços segundo o seu estilo e as suas necessidades.
Espaços pensados para a família e os convidados
A zona habitacional compreende quatro quartos e três casas de banho, ideais para acolher uma família numerosa ou hospedar amigos e parentes em total conforto. A cozinha habitável representa o coração da casa, perfeita para partilhar momentos de convívio e viver plenamente a quotidianidade.
Conforto e características técnicas
A propriedade dispõe de janelas com vidros duplos, em parte em madeira e em parte em alumínio, que garantem um bom isolamento. O aquecimento é alimentado a GPL e é enriquecido pela presença de duas lareiras a lenha, uma na habitação principal e uma no anexo, elementos que contribuem para criar uma atmosfera calorosa e acolhedora durante os meses de inverno. Completam os equipamentos o telhado já renovado, o poço privado e a fossa séptica.
Os espaços externos
O jardim privado é uma óase de tranquilidade onde desfrutar da natureza circundante. A presença da piscina torna esta propriedade particularmente interessante para quem deseja viver momentos de relaxamento ao ar livre ou valorizá-la como casa de férias. O anexo, ademais, oferece outras possibilidades de uso, como dependência para os convidados, escritório profissional ou espaço dedicado ao tempo livre.
Uma oportunidade no coração da Toscana
Esta propriedade representa a escolha ideal para quem procura uma residência com um carácter autêntica, capaz de conjugar tranquilidade, amplos espaços e o fascínio da campanha toscana. Uma casa com excelentes potencialidades, pronta para ser valorizada e transformada numa prestigiosa residência imersa num dos territórios mais procurados de Itália.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 206 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referência
- 2185
Distância de:
- Aeroportos
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Rimini RMI - Miramare
114.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Saída da autoestrada
- 9.7 km
- Hospital
- 6.7 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Costa
- 95.2 km
- Estância de esqui
- 47.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.1 km - Padaria - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
2.2 km - Loja de conveniência - Supermarket Molesini
2.2 km - Loja de doces
2.2 km - Frutaria
- Comer fora
2.0 km - Restaurante - Trattoria Etrusca
2.2 km - Restaurante de fast food
2.2 km - Café - Tuscher Caffè
2.2 km - Gelataria - Gelateria Snoopy
- Atividades esportivas
3.1 km - Centro esportivo - Stadio Santi Tiezzi
10.6 km - Clube de Golfe
14.9 km - Ginásio
18.7 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
- Escolas
1.9 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
2.1 km - Escola - I.T.E. “Francesco Laparelli”
22.1 km - Instituição de ensino superior - Spazio Studenti Hermes
- Farmácia
- 3.4 km - Farmácia - Farmacia Ricci
- Veterinário
- 8.6 km - Veterinário
Informação de Cortona
- Altitude
- 494 m s.n.m.
- Área total
- 342.73 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 21413
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Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
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