Moradia 4 quartos, 164 m²

Cortona, Arezzo (província)

Numa das zonas mais exclusivas e panorâmicas do território de Cortona, este elegante casarão de nova construção ergue-se imerso na mais autêntica campanha toscana, rodeado por colinas suaves e olivais. A posição dominante oferece uma vista deslumbrante da paisagem circundante, proporcionando cenários de rara beleza que mudam com a sucessão das estações.
Privacidade e comodidade
Embora garanta privacidade e tranquilidade absolutas, a propriedade está a apenas 10 minutos dos principais serviços, restaurantes, supermercados e atividades do centro de Cortona, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o fascínio da vida no campo e a comodidade da vida quotidiana.

O acesso é particularmente fácil graças a uma estrada confortável e facilmente percorrível durante todo o ano, uma característica cada vez mais procurada nas propriedades colinares de prestígio.
Arquitetura e qualidade construtiva
O casarão foi construído ex novo no pleno respeito da tradição arquitetónica toscana, utilizando materiais de elevada qualidade e acabamentos requintados. As fachadas em pedra natural, os pavimentos em tijolo cozido, os soffitos com vigas de madeira a vista e os caixilhos em madeira conferem aos ambientes uma elegância autêntica e atemporal, perfeitamente integrada no contexto paisagístico.

As amplas aberturas permitem que a luz natural valorize cada ambiente e enquadre o magnífico panorama sobre as colinas circundantes, criando um diálogo constante entre os espaços internos e a natureza.
Espaços internos
A propriedade oferece uma superfície catastral global de 164 m², distribuída por dois níveis e composta por 8 divisões, com ambientes amplos, luminosos e funcionais, projetados para garantir o máximo conforto habitacional.

Os espaços foram estudados para conjugar o fascínio das tradicionais residências toscanas com as necessidades do habitar contemporâneo, oferecendo uma residência refinada, acolhedora e perfeitamente inserida na paisagem.
Espaços externos
O casarão é rodeado por cerca de 6.000 m² de terreno, predominantemente de olivais, que garantem privacidade, amplos espaços ao ar livre e uma autêntica imersão na campanha toscana. A propriedade oferece ainda a possibilidade de realizar uma splendida piscina panorâmica, perfeitamente inserida no contexto natural e ideal para desfrutar da vista deslumbrante e da total privacidade que caracterizam esta residência.
Distâncias
A propriedade goza de uma posição estratégica que permite alcançar facilmente algumas das destinaciones mais fascinantes da Toscana e da Umbria.

Cortona: cerca de 15 minutos
Montepulciano: cerca de 30 minutos
Lago Trasimeno: cerca de 30 minutos
Arezzo: cerca de 40 minutos
Siena: cerca de 1 hora e 15 minutos
Firenze: cerca de 1 hora e 30 minutos

Os aeroportos internacionais de Perugia e Firenze são alcançáveis em cerca de 1 hora e 15 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Pisa dista cerca de 2 horas.
Uma residência de prestígio
Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem deseja viver num dos contextos mais exclusivos do território cortonese. Graças à qualidade construtiva, à posição dominante, à extraordinária vista panorâmica, à completa privacidade e à proximidade aos serviços, o casarão é ideal tanto como prestigiosa residência privada como como investimento de alto nível no mercado imobiliário internacional.

Um lugar onde a beleza autêntica da campanha toscana encontra a elegância da arquitetura tradicional, regalando uma experiência habitacional exclusiva numa das localidades mais procuradas da Toscana.