Moradia 4 quartos, 198 m²

Cortona, Arezzo (província)

Imerso na tranquilidade do campo toscano, a poucos minutos de Cortona, este encantador casarão de pedra ergue-se dentro de uma requintada aldeia composta por apenas seis residências, nascida da recuperação de uma antiga propriedade de origem do século XVIII. Um contexto reservado e cuidado nos mínimos detalhes, onde o fascínio da tradição encontra as mais modernas tecnologias construtivas, dando vida a uma propriedade exclusiva capaz de oferecer privacidade, conforto e uma autêntica atmosfera toscana.
Um projeto para completar de acordo com o seu próprio estilo
A propriedade desenvolve-se em cerca de 198 m² de área comercial, distribuídos por dois níveis, aos quais se adiciona um amplo pátio coberto de 44 m² virado para o jardim e a piscina privada. O imóvel foi completado nas suas estruturas principais e aguarda somente a realização dos acabamentos interiores, oferecendo assim a possibilidade de personalizar ambientes, materiais e detalhes de acordo com o seu gosto e as suas necessidades.
Ambientes elegantes e funcionais
Os espaços foram projetados para garantir conforto e habitabilidade tanto como residência privada quanto como moradia destinada à hospitalidade de alto nível. No andar térreo desenvolve-se uma luminosa zona diurna com entrada, sala de estar embelezada pela lareira, um amplo salão conectado diretamente ao pátio externo coberto e uma cozinha com sala de jantar. O mesmo nível acolhe ainda um quarto de hóspedes com casa de banho privativa e um serviço adicional. A zona noturna prossegue ao andar superior, onde encontram lugar dois quartos de casal, ambos completos com closet e casa de banho privativa, garantindo privacidade e funcionalidade a cada ambiente.
Espaços exteriores para viver durante todo o ano
O casarão é circundado por cerca de 2.000 m² de jardim privado, completamente vedado, um espaço ideal para relaxar na tranquilidade do campo. A piscina privada de 10 m x 5 m, já realizada e a completar, insere-se harmoniosamente na área externa juntamente com o local técnico subterrâneo, enquanto é prevista a possibilidade de realizar um gazebo de 44 m², tornando ainda mais agradáveis os momentos ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de uma cobertura capaz de acomodar três automóveis, de um poço privado e de uma cisterna de 10.000 litros dedicada ao recurso de águas pluviais.
Conforto contemporâneo numa autêntica moradia toscana
Embora conservando o caráter típico do casarão de pedra, o edifício foi reconstruído adotando critérios construtivos de última geração. O imóvel dispõe de isolamento térmico de alto desempenho, estrutura antissísmica, sistema de climatização com bombas de calor inverter e predisposição para a instalação de um sistema fotovoltaico, garantindo elevados padrões de eficiência e conforto habitativo.
Uma aldeia exclusiva à porta de Cortona
A propriedade está inserida num elegante complexo residencial caracterizado por um sugestivo caminho arborizado de acesso, 4.000 m² de áreas verdes comuns e um serviço já ativo de manutenção e vigilância. Um contexto reservado e procurado, ideal para quem deseja viver a Toscana mais autêntica ou investir numa moradia de prestígio numa das zonas mais apreciadas da região.