Moradia 4 quartos, 210 m²

Cortona, Arezzo (província)

No coração da paisagem cortonese, dentro de uma pequena aldeia imersa na tranquilidade do Vale de Chiana, este encantador casarão de pedra representa uma interessante oportunidade para quem deseja construir uma casa personalizada num dos territórios mais apreciados da Toscana. A propriedade é apresentada em estado bruto, completa com projeto e renderização, oferecendo a possibilidade de completar os ambientes de acordo com o seu próprio estilo e necessidades, sem renunciar ao fascínio da arquitetura tradicional.
Um projeto para completar de acordo com a sua visão
O casarão desenvolve-se numa área de aproximadamente 310 m², distribuídos por dois níveis, com espaços amplos e bem organizados, concebidos para oferecer o máximo de conforto tanto como residência privada como propriedade elegante destinada à hospitalidade. O estado atual permite escolher livremente acabamentos, pavimentos, revestimentos, instalações e detalhes estéticos, dando vida a uma casa verdadeiramente personalizada.
Ambientes amplos e bem distribuídos
O andar térreo é dedicado principalmente à zona diurna, onde a cozinha se abre para a sala de jantar com acesso direto à área externa coberta, enquanto a sala de estar com lareira dialoga naturalmente com o pórtico destinado aos momentos de relaxamento ao ar livre. Completam este nível uma casa de banho de serviço e um quarto com casa de banho privativa. No andar superior desenvolve-se a zona noturna, composta por quatro quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, uma casa de banho adicional a serviço do andar e um ambiente versátil, ideal como escritório, closet ou quinto quarto.
Jardim privado e espaços exteriores
A propriedade é rodeada por um jardim exclusivo de aproximadamente 2.400 m², um espaço que oferece a possibilidade de construir uma piscina privada e áreas adicionais dedicadas à vida ao ar livre, como gazebos ou áreas de relaxamento perfeitamente integradas na paisagem circundante. Um contexto ideal para viver a paisagem toscana em todas as estações, entre privacidade, tranquilidade e vistas panorâmicas.
O fascínio da tradição com o conforto contemporâneo
O imóvel conserva o caráter autêntico do casarão toscano, pronto para ser completado com soluções de instalação e acabamentos modernos, oferecendo assim a oportunidade de combinar estética tradicional, eficiência e conforto habitacional.
Uma localização estratégica entre Cortona e o Vale de Orcia
A propriedade está localizada numa tranquila fração de Cortona, em posição panorâmica mas facilmente acessível. Os principais serviços são alcançáveis em poucos minutos de carro, enquanto algumas das localidades mais renomadas da Toscana, como Montepulciano, Pienza, Lucignano, San Quirico d'Orcia e Monticchiello, estão a curta distância. Excelentes também as ligações com Florença e Roma graças à estação ferroviária próxima de Camucia-Cortona e à entrada da autoestrada A1 de Bettolle, tornando esta propriedade ideal tanto como residência privada como investimento no setor de hospitalidade de prestígio.