680.000 €

Moradia 5 quartos, 194 m²
Cortona, Arezzo (província)

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Características

jardim

Descrição

The Hilltop Serenity – Casa de campo toscana com vista deslumbrante sobre Cortona €680.000 | 2+ quartos (até 5 com expansão autorizada) | 2 casas de banho | 194 m² | 2,8 hectares de terreno Bem-vindos a The Hilltop Serenity, um atemporal casarão toscano em pedra para venda perto de Cortona, imerso entre oliveiras e pomares. Graças à sua posição dominante no topo da colina, esta propriedade encantadora oferece uma vista panorâmica sobre Cortona e o vale circundante, garantindo tranquilidade, privacidade e uma autêntica vida de campo. Características principais:• Casarão em pedra original em dois níveis (cerca de 194 m²)• 2 quartos e 2 casas de banho (uma em suite)• Projeto aprovado para a expansão até 5 quartos• Espaçosa zona de cozinha/sala de estar em planta aberta com lareira tradicional• Anexo independente e histórico forno a lenha• Projeto aprovado para uma piscina panorâmica• Instalação de aquecimento e climatização a GPL• Poço privado• Jardim da frente cuidado com amor, com zona de refeições ao ar livre Andar inferior – Pronto para ser personalizado: Três amplos espaços no andar inferior estão atualmente não refinados e oferecem um excelente potencial para criar espaços habitacionais adicionais — quartos, apartamento para hóspedes, escritório ou área de bem-estar. Localização e vista: Situada em uma posição tranquila e reservada, a propriedade desfruta de uma vista panorâmica sobre Cortona e a exuberante paisagem toscana. Facilmente acessível através de uma estrada de terra bem mantida e perto dos serviços locais — ideal para viver o ano todo ou para alugar como casa de férias. Potencial de expansão:• Permissões de construção já aprovadas para:• Expansão até um total de 5 quartos• Realização de uma piscina com vista impareável• Perfeita como residência privada de luxo, refúgio para as férias ou investimento no setor receptivo Uma oportunidade rara na Toscana: Em venda por €680.000, “The Hilltop Serenity” representa uma oportunidade excepcional para adquirir um casarão toscano pronto para ser habitado, com espaço para expandir e personalizar. Crie o refúgio dos seus sonhos em uma das localidades mais ambicionadas da Toscana, a poucos minutos da icônica cidade de Cortona.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

The Hilltop Serenity – Tuscan Country House with Breathtaking Views of Cortona €680,000 | 2+ Bedrooms (up to 5 with approved expansion) | 2 Bathrooms | 194 sqm | 2.8 Hectares of Land Welcome to The Hilltop Serenity, a timeless Tuscan stone farmhouse for sale near Cortona, nestled among olive trees and fruit orchards. With its commanding hilltop position, this charming property offers uninterrupted views of Cortona and the surrounding valley, delivering peace, privacy, and authentic countryside living. Key Features:• Original stone farmhouse on two levels (approx. 194 sqm)• 2 bedrooms and 2 bathrooms (one en suite)• Approved project to expand up to 5 bedrooms• Spacious open-plan kitchen/living area with traditional fireplace• Independent outbuilding and historic wood-fired oven• Approved project for a panoramic swimming pool• LPG heating and air conditioning system• Private water well• Lovingly maintained front garden with outdoor dining space Ground Floor – Ready to Customize: Three large rooms on the ground floor are currently unfinished and offer excellent potential to create more living space — bedrooms, guest apartment, office, or wellness area. Location & Views: Situated in a peaceful and private location, the property enjoys panoramic views over Cortona and the lush Tuscan landscape. Easily accessible via a well-maintained gravel road and close to local services — ideal for year-round living or holiday rental use. Expansion Potential:• Approved building permits in place for:• Expanding to 5 total bedrooms• Constructing a swimming pool with unmatched views• Perfect for a luxury private home, holiday retreat, or hospitality investment A Rare Opportunity in Tuscany: Offered at €680,000, The Hilltop Serenity is an exceptional opportunity to own a move-in ready Tuscan farmhouse, with space to expand and personalize. Create your dream escape in one of Tuscany’s most sought-after locations, just minutes from the iconic town of Cortona.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

The Hilltop Serenity – Casa di campagna toscana con vista mozzafiato su Cortona €680.000 | 2+ camere da letto (fino a 5 con ampliamento autorizzato) | 2 bagni | 194 m² | 2,8 ettari di terreno Benvenuti a The Hilltop Serenity, un intramontabile casale toscano in pietra in vendita vicino a Cortona, immerso tra uliveti e frutteti. Grazie alla sua posizione dominante in cima alla collina, questa affascinante proprietà offre una vista panoramica su Cortona e sulla valle circostante, garantendo tranquillità, privacy e un'autentica vita di campagna. Caratteristiche principali:• Casale in pietra originale su due livelli (circa 194 m²)• 2 camere da letto e 2 bagni (uno en suite)• Progetto approvato per l’ampliamento fino a 5 camere da letto• Spaziosa zona cucina/soggiorno a pianta aperta con camino tradizionale• Annesso indipendente e storico forno a legna• Progetto approvato per una piscina panoramica• Impianto di riscaldamento e climatizzazione a GPL• Pozzo privato• Giardino antistante curato con amore, con zona pranzo all’aperto Piano terra – Pronto per essere personalizzato: Tre ampi locali al piano terra sono attualmente non rifiniti e offrono un eccellente potenziale per creare ulteriori spazi abitativi — camere da letto, appartamento per gli ospiti, ufficio o area benessere. Posizione e vista: Situata in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà gode di una vista panoramica su Cortona e sul rigoglioso paesaggio toscano. Facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata ben tenuta e vicina ai servizi locali — ideale per viverci tutto l’anno o per affittarla come casa vacanze. Potenziale di ampliamento:• Permessi di costruzione già approvati per:• Ampliamento fino a un totale di 5 camere da letto• Realizzazione di una piscina con vista impareggiabile• Perfetta come residenza privata di lusso, rifugio per le vacanze o investimento nel settore ricettivo Un’opportunità rara in Toscana: In vendita a 680.000 €, “The Hilltop Serenity” rappresenta un’opportunità eccezionale per acquistare un casale toscano pronto per essere abitato, con spazio per ampliare e personalizzare. Crea il rifugio dei tuoi sogni in una delle località più ambite della Toscana, a pochi minuti dall’iconica città di Cortona.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: N/A
Área útil: 194 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 2
Terreno: 2,8 ha
Classe energética: NA
Referência: COR417

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.9 km - Estação ferroviária - Camucia-Cortona
Hospital: 4.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Costa: 97.3 km
Estância de esqui: 49.2 km

Informação de Cortona

Altitude: 494 m s.n.m.
Área total: 342.7358 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 20834

Mapa

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