Moradia 3 quartos, 220 m²

Cortona, Arezzo (província)

Villa panorâmica para venda em Torreone – Cortona: amplo jardim, piscina de grandes dimensões (uma raridade) e a poucos passos do centro histórico. Descubra esta exclusiva villa para venda em Cortona, localizada na prestigiada zona de Torreone, uma das localidades mais ambicionadas e panorâmicas da cidade. Livre em três lados e rodeada pelo verde, esta propriedade oferece uma combinação única de tranquilidade, vistas panorâmicas incomparáveis sobre o vale e fácil acesso ao centro histórico, alcançável com uma curta caminhada. A villa desenvolve-se em dois níveis, com uma superfície comercial total de 220 m² (200 m² de espaço utilizável), rodeada por um esplêndido jardim privado de 2.603 m² e por 3.900 m² adicionais de terraços naturais, perfeitos para relaxar ao ar livre ou entreter convidados. Piscina exclusiva de 160 m² – Uma característica já não permitida Uma das características mais excecionais da villa é a piscina de 160 m² — um tamanho que já não é permitido pelas regulamentações vigentes, o que a torna um bem raro e valioso que aumenta significativamente o fascínio e o prestígio da propriedade. Interiores espaçosos com potencial para um amodernamento Os espaços interiores são generosos e bem dispostos, e incluem: Cozinha totalmente equipada Sala de jantar Ampla sala de estar com acesso direto ao jardim 3 quartos 3 casas de banho Embora a estrutura esteja em boas condições graças aos trabalhos de remodelação efetuados em 2011 (incluindo o restauro da fachada, o isolamento térmico e o revestimento do telhado), os interiores beneficiariam de intervenções de remodelação personalizadas para satisfazer os padrões de vida contemporâneos e refletir o estilo pessoal. Características principais: 220 m² de superfície comercial / 200 m² de superfície útil Superfície total do terreno: 6.535 m² 9 divisões no total 3 casas de banho Piscina exclusiva de 160 m² Amplo jardim e terraços panorâmicos Garagem de 40 m² + lugares de estacionamento adicionais Aquecimento autónomo (gás propano) Cave, armários embutidos Exposição a sul Classe energética: em espera de certificação Ano de construção: primeiros anos do ‘900 Distâncias dos principais locais culturais e aeroportos: Centro histórico de Cortona: 700 m (10 minutos a pé) Lago Trasimeno: 20 km Arezzo: 30 km Montepulciano: 35 km Siena: 75 km Florença: 110 km Aeroporto Internacional de Perugia (PEG): 60 km Aeroporto de Florença (FLR): 120 km Aeroporto de Roma Fiumicino (FCO): 210 km Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma encantadora villa na Toscana com um amplo jardim, vistas deslumbrantes e uma piscina de dimensões excecionais, que já não são permitidas pelas atuais normas de construção. Perfeita como residência principal, casa de férias ou investimento imobiliário de prestígio. Contacte-nos imediatamente para agendar um compromisso ou solicitar mais detalhes. Esta villa não ficará muito tempo no mercado! Alunno Immobiliare