In the quiet village of Pergo, just a few kilometers from the historic center of Cortona, we offer a detached villa surrounded by approximately 3,000 square meters of private, fully fenced land divided into two areas.
Outside, the property features a large covered porch, ideal for al fresco dining, overlooking the well-kept garden and enhanced by charming lighting. There is also an above-ground swimming pool, beautifully integrated into the greenery and equipped with lighting.
The home is spread over multiple levels. The entrance level includes a dining room, an eat-in kitchen with direct access to the porch, and a guest bathroom. Upstairs are a living room with a fireplace, three bedrooms, one with a terrace, two bathrooms, and several practical attic spaces.
The attic features a large, mostly habitable space, currently furnished with closets, a study, and an additional bedroom. There is also provision for a bathroom.
The basement, internally connected to the home and also accessible via an external ramp, includes a large garage, a laundry room, and a cellar.
The villa is ready to move into and is located in a convenient and well-served area. It is an ideal solution both as a primary residence and as a vacation home, in one of the most popular areas of the Cortona area.
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Nella tranquilla località di Pergo, a pochi chilometri dal centro storico di Cortona, proponiamo una villa indipendente circondata da circa 3.000 mq di terreno privato, completamente recintato e suddiviso in due zone.
All'esterno, la proprietà dispone di un ampio porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, affacciato sul giardino curato e valorizzato da un'illuminazione suggestiva. È presente anche una piscina fuori terra, ben inserita nel verde e dotata di illuminazione.
L'abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano d'ingresso comprende la sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al porticato e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino, tre camere da letto, di cui una con terrazza, due bagni e alcuni pratici spazi sottotetto.
La mansarda ospita un ampio ambiente in gran parte abitabile, attualmente organizzato con armadiature, studio e un'ulteriore camera da letto. È inoltre presente la predisposizione per realizzare un bagno.
Il piano interrato, collegato internamente all'abitazione e accessibile anche tramite una rampa esterna, comprende un grande garage, una lavanderia e una cantina.
La villa è pronta per essere abitata e si trova in una zona comoda e ben servita. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, in una delle zone più apprezzate del territorio cortonese.
Im ruhigen Dorf Pergo, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Cortona entfernt, bieten wir eine freistehende Villa auf einem ca. 3.000 m² großen, komplett umzäunten Privatgrundstück, das in zwei Bereiche unterteilt ist.
Das Anwesen verfügt über eine große, überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien, mit Blick auf den gepflegten Garten und stimmungsvoller Beleuchtung. Ein oberirdischer Swimmingpool, harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet und mit Beleuchtung ausgestattet, rundet das Angebot ab.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine Wohnküche mit direktem Zugang zur Veranda und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer (eines davon mit Terrasse), zwei Badezimmer und mehrere praktische Dachgeschossräume.
Das Dachgeschoss bietet einen großen, größtenteils als Wohnraum nutzbaren Raum, der derzeit mit Einbauschränken, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Schlafzimmer ausgestattet ist. Ein Badezimmer kann hier ebenfalls eingerichtet werden.
Das Untergeschoss, das sowohl intern mit dem Haus verbunden als auch über eine Außenrampe zugänglich ist, umfasst eine große Garage, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller.
Die Villa ist bezugsfertig und befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage. Sie ist die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in einer der beliebtesten Gegenden von Cortona.
Dans le paisible village de Pergo, à quelques kilomètres seulement du centre historique de Cortona, nous vous proposons une villa individuelle entourée d'un terrain privé d'environ 3000 m², entièrement clôturé et divisé en deux parcelles.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande véranda couverte, idéale pour les repas en plein air, donnant sur un jardin soigné et mis en valeur par un éclairage charmant. Une piscine hors-sol, harmonieusement intégrée à la végétation et équipée d'un éclairage extérieur, complète cet espace.
La maison se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine dînatoire avec accès direct à la véranda et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez un salon avec cheminée, trois chambres (dont une avec terrasse), deux salles de bains et plusieurs espaces mansardés fonctionnels.
Les combles offrent un grand espace en grande partie habitable, actuellement aménagé avec des placards, un bureau et une chambre supplémentaire. Il est également possible d'y aménager une salle de bains.
Le sous-sol, relié à la maison par l'intérieur et accessible par une rampe extérieure, comprend un grand garage, une buanderie et une cave.
Cette villa, prête à emménager, est située dans un quartier pratique et bien desservi. Elle constitue une solution idéale comme résidence principale ou secondaire, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région de Cortona.
В тихой деревне Перго, всего в нескольких километрах от исторического центра Кортоны, мы предлагаем отдельно стоящую виллу, окруженную частным участком площадью около 3000 квадратных метров, полностью огороженным забором и разделенным на две зоны.
Снаружи находится большая крытая веранда, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе, с видом на ухоженный сад, украшенный очаровательной подсветкой. Также имеется надземный бассейн, красиво вписанный в зелень и оборудованный подсветкой.
Дом расположен на нескольких уровнях. На первом этаже находятся столовая, кухня с обеденной зоной и прямым выходом на веранду, а также гостевая ванная комната. На втором этаже расположены гостиная с камином, три спальни, одна из которых с террасой, две ванные комнаты и несколько практичных чердачных помещений.
На чердаке находится большое, в основном жилое помещение, в настоящее время обставленное шкафами, кабинет и дополнительная спальня. Также предусмотрено место для ванной комнаты.
Подвал, соединенный с домом изнутри и доступный также через внешний пандус, включает в себя большой гараж, прачечную и погреб.
Вилла готова к заселению и расположена в удобном и хорошо развитом районе. Это идеальное решение как для постоянного проживания, так и для отдыха, в одном из самых популярных районов Кортоны.
En el tranquilo pueblo de Pergo, a pocos kilómetros del centro histórico de Cortona, ofrecemos una villa independiente rodeada de aproximadamente 3.000 metros cuadrados de terreno privado, completamente vallado y dividido en dos zonas.
En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio porche cubierto, ideal para comer al aire libre, con vistas al cuidado jardín y una encantadora iluminación. También dispone de una piscina elevada, bellamente integrada en el entorno natural y equipada con iluminación.
La vivienda se distribuye en varias plantas. La planta baja incluye un comedor, una cocina-comedor con acceso directo al porche y un aseo de cortesía. En la planta superior se encuentran un salón con chimenea, tres dormitorios (uno de ellos con terraza), dos baños y varios espacios abuhardillados muy prácticos.
El ático cuenta con un amplio espacio, en su mayor parte habitable, actualmente amueblado con armarios, un estudio y un dormitorio adicional. También dispone de espacio para un baño.
El sótano, conectado internamente a la vivienda y accesible también mediante una rampa exterior, incluye un amplio garaje, un lavadero y una bodega.
La villa está lista para entrar a vivir y se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada. Es la solución ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones, en una de las zonas más populares de Cortona.
在宁静的佩尔戈村，距离科尔托纳历史中心仅几公里，我们为您提供一栋独立别墅。别墅占地约3000平方米，四周环绕着完全封闭的私人土地，并分为两个区域。
别墅外设有一个宽敞的带顶门廊，是户外用餐的理想场所，可俯瞰精心维护的花园，并配有迷人的照明。此外，还有一个地上游泳池，巧妙地融入绿植之中，并配备了照明设施。
别墅共有多层。入口层包括餐厅、可直接通往门廊的就餐厨房以及客用卫生间。楼上设有带壁炉的客厅、三间卧室（其中一间带露台）、两间浴室以及多个实用的阁楼空间。
阁楼空间宽敞，大部分区域可居住，目前配备了衣柜、书房和一间额外的卧室。此外，阁楼还预留了浴室的空间。
地下室与主屋内部相连，也可通过外部坡道进入，内设大型车库、洗衣房和酒窖。
别墅设施齐全，可拎包入住，地理位置优越，生活配套完善。无论是作为主要住所还是度假屋，它都是理想之选，位于科尔托纳地区最受欢迎的区域之一。
