A splendid mid-16th-century farmhouse for sale in Foiano della Chiana, in the Valdichiana valley, completely renovated in 2011, utilizing original materials and incorporating green building techniques with earthquake-proofing. This established hospitality business, among the most sought-after in the area, is strategically located for reaching central Italy's most famous destinations.
The property comprises 9 independent apartments, 8 of which are available for holiday rentals and BBs, all with air conditioning and independent heating. It enjoys complete privacy, surrounded by greenery, yet is just a short walk from the town center.
Outside, a splendid 14x7-meter panoramic infinity pool, heated and lit with multicolored LEDs, flanked by a heated five-person Jacuzzi, is nestled in meticulously landscaped grounds filled with lavender and centuries-old olive trees. A charming path leads to a newly built gazebo (approximately 100 square meters) with a professional kitchen, a dining room with a fireplace, and restrooms, all completely enclosed in glass for admiring the sunset.
The property includes approximately 6 hectares of land, part of which is buildable (approximately 1,300 m2), with woodland, olive grove, arable land and a park of approximately 5,000 m2 that includes a 1,500 m2 parking lot and large common areas.
Energy class B, a rarity for farmhouses in these areas.
Surface area 1,000 m2 - 9 apartments - established accommodation facility - 14x7 heated infinity pool - 6 hectares - class B - Valdichiana.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Splendido casale della metà del '500 in vendita a Foiano della Chiana, in Valdichiana, completamente ristrutturato nel 2011 recuperando i materiali originali e unendoli alla bioedilizia con criteri antisismici. Una struttura ricettiva avviata, tra le più richieste della zona, in posizione strategica per raggiungere le più famose mete del centro Italia.
L'immobile è composto da 9 appartamenti indipendenti, 8 dei quali destinati ad affitti turistici e B&B, tutti con aria condizionata e riscaldamento autonomo. Gode di assoluta privacy, immerso nel verde, ma è allo stesso tempo a pochi passi dal centro abitato, raggiungibile a piedi.
All'esterno una splendida piscina a sfioro panoramica di 14x7 metri, riscaldata e illuminata a LED multicolore, affiancata da una Jacuzzi riscaldata a 5 posti, in un parco curato nei minimi dettagli con lavanda e ulivi secolari. Un grazioso sentiero conduce a un gazebo di nuova realizzazione (circa 100 mq) con cucina professionale, sala ristorante con camino e servizi, completamente vetrato per ammirare il paesaggio al tramonto.
La proprietà comprende circa 6 ettari di terreno, in parte edificabile (circa 1.300 mq), con bosco, uliveto, seminativo e un parco di circa 5.000 mq che include un parcheggio di 1.500 mq e ampie aree comuni.
Classe energetica B, una rarità per i casali di queste zone.
Superficie 1.000 mq - 9 appartamenti - struttura ricettiva avviata - piscina a sfioro 14x7 riscaldata - 6 ettari - classe B - Valdichiana.
Ein prächtiges Bauernhaus aus der Mitte des 16. Jahrhunderts steht in Foiano della Chiana im Valdichiana-Tal zum Verkauf. Es wurde 2011 unter Verwendung originaler Materialien und unter Berücksichtigung ökologischer Bauweisen sowie Erdbebensicherheit komplett renoviert. Der etablierte Hotelbetrieb zählt zu den begehrtesten der Region und ist strategisch günstig gelegen, um die bekanntesten Reiseziele Mittelitaliens zu erkunden.
Das Anwesen umfasst neun separate Apartments, von denen acht als Ferienwohnungen und Bed Breakfasts angeboten werden. Alle Apartments verfügen über Klimaanlage und eine eigene Heizung. Es bietet absolute Privatsphäre inmitten von Grün und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Draußen erwartet Sie ein prächtiger, 14 x 7 Meter großer Panorama-Infinity-Pool, beheizt und mit mehrfarbigen LEDs beleuchtet. Angrenzend befindet sich ein beheizter Whirlpool für fünf Personen. Der Pool liegt eingebettet in eine sorgfältig gestaltete Gartenanlage mit Lavendel und jahrhundertealten Olivenbäumen. Ein charmanter Pfad führt zu einem neu errichteten Pavillon (ca. 100 Quadratmeter) mit professioneller Küche, einem Esszimmer mit Kamin und Toiletten - alles komplett verglast, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Das Anwesen umfasst rund 6 Hektar Land, von denen ein Teil bebaubar ist (ca. 1.300 m²), sowie Wald, Olivenhain, Ackerland und einen Park von ca. 5.000 m², der einen 1.500 m² großen Parkplatz und große Gemeinschaftsflächen umfasst.
Energieklasse B, eine Seltenheit für Bauernhäuser in diesen Gegenden.
Fläche 1.000 m2 - 9 Apartments - etablierte Unterkunftseinrichtung - 14x7 beheizter Infinity-Pool - 6 Hektar - Klasse B - Valdichiana.
Magnifique ferme du milieu du XVIe siècle à vendre à Foiano della Chiana, dans la vallée de Valdichiana. Entièrement rénovée en 2011, elle a conservé ses matériaux d'origine et intègre des techniques de construction écologiques, notamment parasismiques. Cet établissement hôtelier de renom, parmi les plus prisés de la région, bénéficie d'une situation idéale pour rejoindre les destinations les plus prestigieuses du centre de l'Italie.
La propriété comprend 9 appartements indépendants, dont 8 sont disponibles à la location saisonnière ou en chambres d'hôtes. Tous sont climatisés et équipés d'un chauffage individuel. Elle offre une intimité totale, entourée de verdure, tout en étant à quelques pas du centre-ville.
À l'extérieur, une splendide piscine panoramique à débordement de 14 x 7 mètres, chauffée et illuminée par des LED multicolores, est nichée dans un jardin paysager soigné, planté de lavande et d'oliviers centenaires. Un charmant chemin mène à un pavillon de jardin récemment construit (environ 100 mètres carrés) abritant une cuisine professionnelle, une salle à manger avec cheminée et des sanitaires, le tout entièrement vitré pour admirer le coucher du soleil.
La propriété comprend environ 6 hectares de terrain, dont une partie est constructible (environ 1 300 m2), avec des bois, une oliveraie, des terres arables et un parc d'environ 5 000 m2 comprenant un parking de 1 500 m2 et de grands espaces communs.
Classe énergétique B, une rareté pour les fermes de ces régions.
Superficie 1 000 m2 - 9 appartements - établissement d'hébergement établi - piscine à débordement chauffée 14x7 - 6 hectares - classe B - Valdichiana.
Se vende una espléndida casa de campo de mediados del siglo XVI en Foiano della Chiana, en el valle de Valdichiana. Completamente renovada en 2011, se utilizaron materiales originales y se incorporaron técnicas de construcción sostenible con refuerzo antisísmico. Este negocio de hostelería, uno de los más solicitados de la zona, goza de una ubicación estratégica para acceder a los destinos más famosos del centro de Italia.
La propiedad consta de 9 apartamentos independientes, 8 de los cuales están disponibles para alquiler vacacional y alojamiento con desayuno, todos con aire acondicionado y calefacción individual. Goza de total privacidad, está rodeada de vegetación y, a la vez, se encuentra a pocos pasos del centro de la ciudad.
En el exterior, una espléndida piscina panorámica infinita de 14 x 7 metros, climatizada e iluminada con LED multicolores, flanqueada por un jacuzzi climatizado para cinco personas, se encuentra enclavada en unos jardines meticulosamente cuidados, repletos de lavanda y olivos centenarios. Un encantador sendero conduce a un cenador de reciente construcción (de aproximadamente 100 metros cuadrados) con una cocina profesional, un comedor con chimenea y aseos, todo ello completamente acristalado para disfrutar de la puesta de sol.
La propiedad comprende aproximadamente 6 hectáreas de terreno, parte de las cuales son edificables (aproximadamente 1.300 m2), con bosque, olivar, tierras de cultivo y un parque de aproximadamente 5.000 m2 que incluye un aparcamiento de 1.500 m2 y amplias zonas comunes.
Clase energética B, algo poco común en las casas de campo de estas zonas.
Superficie 1.000 m2 - 9 apartamentos - alojamiento acondicionado - piscina infinita climatizada 14x7 - 6 hectáreas - clase B - Valdichiana.
